違建糾紛調解協議書?甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲乙雙方就位于[違建具體地址]的違建問題產生糾紛，經雙方友好協商，在平等、自愿、公平、合法的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下調解協議：一、標的物或服務具體描述1.違建情況該違建位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。其建筑結構為[具體結構，如磚混結構、鋼結構等]，建筑層數為[x]層。該違建建設時間為[開始建設時間][結束建設時間]，建設用途為[居住、商用、倉儲等具體用途]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方未履行義務時，有權依據本協議及相關法律規定維護自身合法權益。2.義務向乙方提供關于該違建的真實、準確的相關信息，包括但不限于建設時間、建設過程、現狀等情況，協助乙方了解違建全貌，以便乙方做出合理決策。配合乙方對違建情況進行調查、核實，提供必要的文件、資料及現場協助。在本協議履行過程中，遵守法律法規及本協議約定，不得采取任何干擾、阻礙乙方履行義務的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關信息及協助。根據本協議約定，對違建問題提出合理的解決方案，并要求甲方配合實施。2.義務對甲方提供的關于違建的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或因履行本協議必要的除外。根據本協議約定及雙方協商結果，制定違建處理方案，并負責組織實施。處理方案應符合法律法規要求，保障雙方合法權益。在處理違建過程中，承擔相應的費用，包括但不限于拆除費用、清運費用等，但雙方另有約定的除外。定期向甲方通報違建處理進展情況，確保甲方知情權。三、違建處理方案1.拆除方案乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內制定詳細的拆除計劃，包括拆除時間、拆除步驟、安全保障措施等，并提交給甲方審核。拆除工作應按照國家相關安全規范及環保要求進行，確保拆除過程中不發生安全事故，不對周邊環境造成污染。拆除后的建筑垃圾應及時清運至指定的合法垃圾處理場所，清運工作應在拆除完成后[x]個工作日內完成。2.整改方案（如適用）若經雙方協商及相關部門認定，該違建部分或全部可以通過整改達到合法合規要求，乙方應在[具體時間]內制定整改方案，明確整改內容、整改標準、整改期限等。整改工作應委托具有相應資質的單位進行，整改過程中應接受甲方及相關部門的監督檢查。整改完成后，乙方應及時通知甲方及相關部門進行驗收，驗收合格后方可視為整改完成。四、費用承擔1.拆除費用拆除違建所需的全部費用由乙方承擔，包括但不限于人工費用、機械費用、運輸費用等。乙方應確保拆除費用的支付合理、合規，不得因費用問題影響拆除工作的正常進行。2.整改費用（如適用）若采取整改方案，整改所需的費用由[整改費用承擔方，如甲方或乙方]承擔。承擔方應按照乙方制定的整改方案及預算及時支付整改費用，確保整改工作順利進行。3.其他費用因處理違建問題產生的其他費用，如評估費用、鑒定費用、律師費用等，按照本協議約定或法律法規規定由責任方承擔。五、時間節點1.拆除時間乙方應在審核通過拆除計劃后的[x]個工作日內開始拆除工作，并確保在[拆除完成期限]內完成全部拆除工作。2.整改時間（如適用）若采取整改方案，整改工作應在[整改開始時間]啟動，并在[整改完成時間]內完成全部整改內容，達到驗收標準。3.信息通報時間乙方應每周向甲方通報一次違建處理進展情況，重大事項應及時通報。通報內容包括工作進度、遇到的問題及解決方案等。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關信息或協助，導致乙方無法正常履行義務的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.甲方違反本協議約定，采取干擾、阻礙乙方履行義務的行為，乙方有權要求甲方立即停止該行為，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、乙方為處理該違建額外支出的費用等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間節點制定拆除計劃、開始拆除工作或完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關費用，同時乙方應按照拆除費用的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的拆除方案進行拆除，導致拆除工作出現安全事故或對周邊環境造成污染的，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產損失賠償、環境污染治理費用等。3.若乙方未按照本協議約定的整改方案進行整改，或整改后未達到驗收標準的，乙方應負責繼續整改直至合格。若因乙方原因導致整改逾期，每逾期一日，應按照整改費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的整改費用，同時乙方應按照整改費用的[x%]向甲方支付違約金。4.乙方違反本協議約定，未對甲方提供的信息予以保密，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經濟損失、甲方為挽回損失支出的合理費用等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議履行過程中，若國家法律法規或政策發生變化，導致本協議部分或全部條款無法履行或需變更的，雙方應根據法律法規及政策變化協商調整本協議相關條款。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年_