農村土葬轉讓協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于農村土葬在特定地區(qū)存在相關規(guī)定和傳統(tǒng)習俗，經雙方友好協(xié)商，就農村土葬相關權益轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.轉讓權益說明本協(xié)議所轉讓的標的物為[具體農村集體土地名稱及詳細位置]的土葬權益，該權益包括在該地塊按照當地農村土葬習俗進行喪葬活動的權利，涉及土地使用、墓穴安置等相關事宜。2.現有狀況描述目前該土葬地塊已具備基本的安葬條件，土地平整，周邊配套設施符合當地農村土葬的基本要求。但不包括墓穴的建造、棺材及相關喪葬用品的提供等額外服務內容，僅為單純的土葬用地權益轉讓。3.相關手續(xù)情況甲方承諾已取得該地塊土葬權益的合法相關手續(xù)，包括但不限于與所在農村集體組織簽訂的土地使用協(xié)議、符合當地土葬管理規(guī)定的許可文件等，確保乙方在受讓后能夠順利按照規(guī)定進行土葬活動。如有任何因手續(xù)問題導致乙方無法正常使用該地塊進行土葬的情況，甲方將承擔全部責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取轉讓款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權依據本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究乙方責任。2.義務向乙方如實提供與土葬地塊相關的所有信息，包括但不限于土地性質、所屬集體組織、相關手續(xù)文件等，確保信息真實、準確、完整，無任何隱瞞或虛假陳述。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理與土葬相關的手續(xù)，在乙方需要時提供必要的證明文件和協(xié)助工作，確保乙方順利開展土葬活動。但乙方應承擔辦理手續(xù)過程中依法應由其承擔的費用。保證所轉讓的土葬權益無任何權利瑕疵，不存在被查封、抵押、爭議或其他限制乙方正常使用的情況。如因甲方原因導致出現權利瑕疵，影響乙方使用該地塊進行土葬，甲方應負責解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在協(xié)議履行期間，不得干擾乙方對該地塊的正常使用，不得擅自收回或變更該地塊的土葬權益內容。否則，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用該土葬地塊進行喪葬活動，享有合法的土葬權益。在協(xié)議履行過程中，有權要求甲方按照約定履行協(xié)助義務，如甲方未履行或不當履行，乙方有權追究其違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付轉讓款項，支付方式及時間為：[詳細約定支付方式，如分[x]期支付，每期支付金額為[具體金額]，在[具體日期]前支付至甲方指定賬戶]。乙方應按時足額支付，如逾期支付，每逾期一日應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照協(xié)議轉讓金額的[x%]向甲方支付違約金。按照當地農村土葬管理規(guī)定及本協(xié)議約定使用該地塊，不得進行違法違規(guī)的喪葬活動。如因乙方原因導致違反規(guī)定，乙方應承擔全部法律責任，由此給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償。在使用該地塊進行土葬過程中，應妥善保護地塊環(huán)境，不得隨意破壞周邊生態(tài)及公共設施。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。在協(xié)議履行完畢或解除后，應按照甲方要求清理地塊上與喪葬相關的物品和設施，恢復地塊原狀。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格本協(xié)議項下農村土葬權益的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為雙方經充分協(xié)商后確定的最終價格，包含了甲方為獲取該土葬權益所支付的全部成本及預期收益，乙方不再承擔任何額外的隱性費用。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款項：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在甲方協(xié)助乙方完成土葬地塊權益變更手續(xù)（如有）后[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在乙方實際使用該土葬地塊進行喪葬活動前[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實提供相關信息、協(xié)助辦理手續(xù)或保證權益無瑕疵，導致乙方無法正常使用該地塊進行土葬，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款金額的[x%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的全部損失。若甲方擅自收回或變更該地塊的土葬權益內容，應雙倍返還乙方已支付的款項，并按照轉讓款金額的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于重新尋找土葬地塊的費用、喪葬活動延誤造成的損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉讓款項，應按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[x]日仍未支付，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付款項不予退還，且乙方應按照轉讓款金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反當地農村土葬管理規(guī)定或本協(xié)議約定使用該地塊，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失，包括但不限于因乙方違規(guī)行為導致甲方面臨的罰款、行政處罰等費用，以及甲方為解決糾紛所支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若乙方未按照協(xié)議約定在履行完畢或解除后清理地塊、恢復原狀，甲方有權自行清理，所產生的費用由乙方承擔。乙方還應按照轉讓款金額的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括但不限于甲方提供的與土葬地塊相關的手續(xù)文件、證明材料等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力，是本協(xié)議不可分割的組成部分。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（