物業用水協議書樣板?甲方（供水方）：名稱：[供水公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（用水方，即物業服務企業）：名稱：[物業服務企業名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方為[物業項目名稱]提供物業服務，需要使用甲方供應的水，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就物業用水事宜協商一致，訂立本協議。一、用水地點及范圍1.用水地點：[物業項目詳細地址]2.用水范圍：涵蓋[物業項目名稱]內的所有區域，包括但不限于建筑物內的辦公區域、公共區域（如走廊、電梯間、樓梯間、大廳等）、配套設施（如停車場、綠化區域、消防設施等）以及物業服務企業管理和使用的其他區域。二、用水性質及計量方式1.用水性質：乙方用水性質為[商業用水/居民用水等具體性質]。2.計量方式：甲方按照國家相關規定及行業標準，在乙方用水總表處安裝合格的計量器具，對乙方的用水量進行計量。計量器具應定期進行校驗和維護，確保計量準確。若因計量器具故障導致計量不準確，以雙方認可的有資質的計量檢測機構檢測結果為準，并根據檢測結果調整用水量及費用結算。三、水費價格及結算方式1.水費價格：乙方用水的水費價格按照甲方現行的供水價格標準執行，即[每立方米水的單價]元/立方米。甲方有權根據國家政策調整供水價格，調整前應提前[x]天通知乙方。乙方應按照調整后的價格標準支付水費。2.結算方式：乙方應于每月[具體繳費日期]前向甲方支付上月的水費。乙方通過[銀行轉賬/支票/現金等具體支付方式]將水費支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]銀行賬號：[銀行賬號]甲方在收到乙方支付的水費后，應向乙方開具合法有效的發票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定向乙方收取水費。有權對乙方的用水情況進行監督檢查，包括但不限于用水量、用水設施等，乙方應予以配合。如乙方未按時足額支付水費，甲方有權按照國家相關規定及本協議約定采取相應的催繳措施，直至暫停供水。2.義務：按照國家相關規定及行業標準，保證持續、穩定、安全的供水服務，確保乙方用水需求。定期對供水設施進行維護、檢修和更新，保障供水設施的正常運行，因供水設施故障等原因導致停水，應提前通知乙方，并盡快恢復供水。負責處理與供水相關的政策法規咨詢、協調等工作，確保乙方用水符合相關規定。（二）乙方權利與義務1.權利：有權在符合本協議約定的情況下，按照規定的時間和方式使用甲方供應的水。有權對甲方的供水服務質量進行監督，如發現問題有權向甲方提出意見和建議，甲方應及時處理和反饋。2.義務：按照本協議約定的用水地點、范圍和性質合理用水，不得擅自改變用水性質或擴大用水范圍。負責其管理區域內的用水設施（包括但不限于水表、閥門、管道等）的日常維護、保養和管理，確保用水設施正常運行，如因乙方原因導致用水設施損壞或漏水，乙方應承擔相應的維修費用及由此造成的水費損失。按照本協議約定的結算方式和時間，按時足額支付水費，不得拖欠。積極配合甲方的抄表、收費等工作，提供必要的協助和便利。如發現用水異常情況（如水量突然增大、水表自轉等），應及時通知甲方進行檢查和處理。五、供水設施維護及管理1.乙方管理區域內的供水設施維護：乙方負責其管理區域內從總水表后至各用水點的供水設施（包括但不限于管道、閥門、水表等）的日常維護、保養和管理，確保設施正常運行，費用由乙方自行承擔。乙方應定期對供水設施進行檢查，如發現設施損壞、漏水等情況，應及時組織維修，避免造成水資源浪費和損失。2.甲方責任范圍內的供水設施維護：甲方負責總水表及總水表前的供水設施（包括但不限于主供水管道、水源設施等）的維護、檢修和更新，確保供水設施正常運行，費用由甲方自行承擔。因甲方原因導致乙方管理區域內供水設施損壞或影響乙方正常用水的，甲方應及時修復，并承擔相應的賠償責任。3.雙方協作：甲乙雙方應建立良好的協作機制，在供水設施維護、檢修等方面相互配合。如需進入對方管理區域進行相關工作，應提前通知對方，并在對方的協助下進行。對于涉及公共區域的供水設施維護，雙方應共同協商制定維護計劃和方案，確保維護工作的順利進行。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定保證持續、穩定、安全的供水服務，導致乙方無法正常用水，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據乙方因停水造成的直接經濟損失及合理的間接損失確定。如甲方未按照規定時間通知乙方停水或因供水設施故障未及時恢復供水，每逾期一天，應按照當月水費總額的[x%]向乙方支付違約金；如因停水給乙方造成嚴重影響的，甲方除承擔賠償責任外，還應按照當月水費總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定按時足額支付水費，每逾期一天，應按照未支付水費金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權暫停供水，直至乙方支付全部水費及違約金。因乙方欠費導致甲方暫停供水給乙方造成的損失，由乙方自行承擔。如乙方擅自改變用水性質或擴大用水范圍，甲方有權責令乙方改正，并按照改變或擴大部分用水量的[x]倍收取水費。如乙方拒不改正，甲方有權暫停供水。若乙方因管理不善導致其管理區域內的用水設施損壞或漏水，未及時維修造成水資源浪費或給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔相應的維修費用及賠償責任。七、停水、限水及應急措施1.停水通知：因供水設施檢修、維護、故障等原因需要停水的，甲方應提前[x]小時通知乙方（緊急情況除外），以便乙方做好相應的準備工作。通知方式可采用電話通知、短信通知、書面通知等多種形式，確保乙方能夠及時收到通知。2.限水措施：在供水緊張或其他特殊情況下，甲方有權采取限水措施。限水前，甲方應提前[x]小時通知乙方，并告知限水的范圍、時間和相關注意事項。乙方應積極配合甲方的限水措施，合理安排用水，避免因限水造成不必要的損失。3.應急措施：如發生突發的供水事故或緊急情況，甲方應立即啟動應急預案，采取有效措施盡快恢復供水。同時，應及時通知乙方相關情況。乙方應在甲方的指導下，配合做好應急供水工作，保障物業區域內居民和企業的基本生活和生產用水需求。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具