資產抵擋債務協議書?甲方（債權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（債務人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方對甲方負有債務，為保障甲方債權的實現，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下資產抵擋債務協議書：一、債務情況說明乙方確認截至本協議簽訂之日，尚欠甲方債務共計人民幣______元（大寫______元整）。該債務的形成原因及具體明細如下：[詳細說明債務形成的背景、經過及各項債務的具體金額等情況]二、用于抵擋債務的資產描述（一）資產基本情況乙方自愿以其名下位于[具體地址]的房產（房產證號：______）抵償上述債務。該房產建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______，房屋性質為______（如商品房、經濟適用房等）。（二）資產現狀1.該房產目前由乙方自住/出租/閑置，具體使用狀況為______。2.房產不存在任何產權糾紛，未被查封、抵押、扣押或設置其他權利限制，乙方保證對該房產擁有完全的處分權。3.若該房產存在租賃關系，乙方承諾已如實告知甲方，租賃合同相關情況如下：[詳細說明租賃合同的起止時間、租金支付方式、租賃用途等內容]，甲方同意在本協議履行過程中按照原租賃合同的約定處理租賃事宜。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議的約定辦理資產抵償債務的相關手續，確保甲方對抵償資產享有合法權益。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取法律措施維護自身權益，要求乙方承擔違約責任。2.義務協助乙方辦理資產抵償債務過程中需要甲方配合的相關手續，但因甲方原因導致的延誤或無法辦理除外。在接收抵償資產后，按照法律法規及本協議的約定妥善保管和使用資產，不得擅自處置。（二）乙方權利與義務1.權利在按照本協議約定履行完畢抵償債務的義務后，有權要求甲方協助辦理資產過戶等相關手續。在辦理資產抵償債務手續過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，但因乙方自身原因導致的延誤或無法辦理除外。2.義務向甲方提供用于抵償債務資產的真實、準確、完整的信息，包括但不限于資產產權證書、相關合同、協議等資料，并保證所提供信息的真實性和合法性。負責辦理與資產抵償債務相關的一切手續，包括但不限于房產過戶手續、產權變更登記手續等，并承擔因辦理手續所產生的一切費用，如稅費、評估費、手續費等。在本協議簽訂后，立即停止對抵償資產的任何形式的處分行為，如出售、轉讓、抵押、贈與等，并確保抵償資產的安全和完整。配合甲方對抵償資產進行核實和查驗，允許甲方及其授權人員在合理時間內進入資產所在地進行查看。如因乙方原因導致抵償資產存在任何瑕疵或糾紛，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、資產抵償債務的具體操作流程（一）評估雙方共同委托具有資質的評估機構對用于抵償債務的房產進行評估，評估費用由乙方承擔。評估機構應按照國家相關規定和行業標準進行評估，出具客觀、公正的評估報告。評估報告的有效期為自評估基準日起______個月。（二）協議簽訂根據評估結果，雙方協商確定以房產評估價值作為抵償債務的金額。如評估價值高于乙方所欠債務金額，甲方應在本協議簽訂后的______個工作日內將超出部分的款項支付給乙方；如評估價值低于乙方所欠債務金額，乙方應在本協議簽訂后的______個工作日內以現金或其他合法方式補足差額部分。雙方簽訂本資產抵擋債務協議書，明確各自的權利和義務。（三）過戶手續辦理1.乙方應在本協議簽訂后的______個工作日內，向甲方提供辦理房產過戶手續所需的全部資料，并協助甲方辦理房產過戶登記手續。甲方應積極配合乙方，提供必要的協助和資料。2.辦理房產過戶手續過程中所產生的一切稅費及相關費用，按照國家法律法規及當地政府的規定由雙方各自承擔。其中，因房產過戶需要乙方繳納的稅費及費用由乙方承擔；因甲方受讓房產需要繳納的稅費及費用由甲方承擔。（四）資產交接1.在房產過戶手續辦理完畢且甲方取得新的房產產權證書后，雙方應在______個工作日內進行資產交接。乙方應騰空房屋，并將房屋及相關附屬設施、設備等完好無損地交付給甲方。2.交接過程中，雙方應共同對房屋及附屬設施、設備等進行查驗，如發現存在損壞或缺失的情況，乙方應負責修復或賠償。（五）債務結清確認資產交接完成后，雙方應共同簽署債務結清確認書，確認乙方所欠甲方的債務已全部以房產抵償完畢，雙方之間就該債務不再存在任何糾紛。五、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式辦理資產抵償債務相關手續，每逾期一日，應按照未履行金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照所欠債務金額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的用于抵償債務的資產存在任何產權糾紛或權利瑕疵，導致甲方無法順利取得該資產的所有權或使用權，乙方應負責解決糾紛或瑕疵問題，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因導致甲方無法實現抵償目的，乙方應按照所欠債務金額的______%向甲方支付違約金，并另行提供其他等值資產或現金抵償債務。3.若乙方未按照本協議約定騰空房屋或交付資產，每逾期一日，應按照房產評估價值的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行騰空房屋或處置資產，由此產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照所欠債務金額的______%向甲方支付違約金。（二）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或提供必要的協助和配合，每逾期一日，應按照乙方已履行義務金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已辦理的手續或支付已發生的費用，同時甲方應按照所欠債務金額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定妥善保管或使用抵償資產，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效聯系方式。任何一方如變更聯系方式，應及時書面通知對方。一方按照本協議約定向另一方發出的通知、文件等，以書面形式送達至對方聯系地址或按照對方指定的其他方式送達的，即視為送達。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽