門面改造安全協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[門面具體地址]的門面需要進行改造，乙方具備門面改造的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就門面改造事宜達成如下安全協議：一、改造門面具體描述1.門面位置：[門面具體地址]，該門面位于[詳細地理位置描述]，門面建筑面積為[x]平方米。2.改造內容：拆除原有門面內部的非承重墻、隔斷等，重新規劃空間布局。對門面的墻面進行翻新處理，包括鏟除原有墻皮、重新粉刷、貼壁紙或安裝裝飾板等。更換門面的門窗，確保門窗的密封性、安全性和美觀性。對門面的地面進行改造，如鋪設地磚、木地板等。安裝照明系統、通風系統、消防設施等，確保改造后的門面符合相關安全標準和使用要求。進行水電線路改造，合理布局電線管道，更換老化或損壞的電線、插座、開關等，確保用電安全；對水管進行檢查和維修，確保用水正常。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的改造工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量和安全標準完成門面改造工作。在乙方違反本協議約定或法律法規規定時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務：向乙方提供門面的相關資料，包括但不限于門面產權證明、原有設計圖紙、水電線路圖等，確保資料真實、準確、完整。協助乙方辦理門面改造所需的相關審批手續，如施工許可證等，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。為乙方的改造工作提供必要的協助和配合，如協調相鄰關系、提供臨時水電接入等。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付改造費用。有權根據本協議約定和工程實際情況，合理安排施工進度和施工方案。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔相應的違約責任，并暫停施工，直至甲方履行義務。2.義務：具備從事門面改造工程所需的合法資質和專業技術人員，確保改造工作符合國家和地方相關法律法規、安全標準和技術規范的要求。編制詳細的門面改造施工方案，包括施工進度計劃、安全保障措施、質量控制措施等，并提交給甲方審核。在施工過程中，嚴格按照經甲方審核通過的施工方案進行施工。負責施工現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。對施工過程中發生的安全事故承擔全部責任。負責施工現場的環境保護工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工對周邊環境的影響。按照本協議約定的時間和質量標準完成門面改造工作，并向甲方提交工程竣工驗收報告。在質保期內，對改造工程出現的質量問題負責免費維修或更換。遵守國家和地方有關施工現場管理的規定，文明施工，保持施工現場整潔有序。三、改造費用及支付方式1.改造費用：經雙方協商一致，本次門面改造工程的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的改造工作所需的全部費用，除因甲方原因導致工程變更外，不因任何因素調整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。門面改造工程進度達到[具體進度節點，如拆除工程完成、水電線路改造完成等]后，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。門面改造工程全部完成，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、安全保障措施（一）施工安全1.乙方應制定完善的施工安全管理制度，明確施工人員的安全職責，加強對施工人員的安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。2.乙方應在施工現場配備必要的安全防護用品，如安全帽、安全帶、安全網等，并確保施工人員正確佩戴和使用。3.乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，如"禁止合閘""注意安全""佩戴安全帽"等，提醒施工人員和周邊人員注意安全。4.乙方應加強對施工現場的安全檢查和隱患排查，及時發現并消除安全隱患。對于重大安全隱患，應立即停止施工，并采取有效的防范措施，確保安全后方可繼續施工。5.在施工過程中，如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并及時向甲方和相關部門報告。乙方應承擔因安全事故造成的全部責任，包括但不限于人員傷亡、財產損失等，并負責處理事故善后事宜。（二）消防安全1.乙方應遵守國家和地方有關消防安全的規定，確保施工現場的消防安全。2.乙方應在施工現場配備必要的消防器材，如滅火器、消防栓等，并定期進行檢查和維護，確保消防器材完好有效。3.乙方應確保施工現場的消防通道暢通無阻，不得堆放任何物品影響消防通道的通行。4.在施工過程中，如需進行電氣焊等明火作業，乙方應提前辦理動火審批手續，并采取相應的防火措施，確保動火作業安全。5.乙方應加強對施工人員的消防安全教育，嚴禁在施工現場吸煙和使用明火，嚴禁私拉亂接電線和違規使用電器設備。（三）環境保護1.乙方應遵守國家和地方有關環境保護的規定，減少施工過程中對周邊環境的污染和破壞。2.乙方應采取有效的防塵措施，如灑水降塵、設置圍擋等，減少施工揚塵對周邊環境的影響。3.乙方應采取有效的降噪措施，如合理安排施工時間、選用低噪音設備等，減少施工噪音對周邊居民的影響。4.乙方應妥善處理施工過程中產生的廢水、廢渣等廢棄物，不得隨意排放和丟棄，避免對周邊環境造成污染。五、質量標準及驗收1.質量標準：門面改造工程應符合國家和地方現行的相關建筑工程質量驗收規范和標準，以及本協議約定的質量要求。具體質量標準如下：墻面翻新應平整光滑，無裂縫、脫落等現象，顏色均勻一致。地面鋪設應牢固平整，無空鼓、開裂等現象，拼縫嚴密、順直。門窗安裝應牢固、平整，密封性能良好，開啟靈活，關閉嚴密。水電線路改造應符合電氣安裝工程施工及驗收規范和建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范的要求，電線連接牢固，插座、開關安裝位置準確，通電正常；水管無滲漏，排水通暢。消防設施安裝應符合消防工程施工及驗收規范的要求，確保消防設施完好有效。2.驗收：乙方完成門面改造工作后，應向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內組織相關人員對門面改造工程進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間造成的工期延誤由乙方負責。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]個月。質保期內，乙方應負責對改造工程出現的質量問題進行免費維修或更換。質保期滿后，如甲方需要乙方提供維修服務，乙方應按照市場價格收取費用。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應違約金，同時甲方應承擔因逾期付款給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間、質量和安全標準完成門面改造工作，每逾期一日，應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔因逾期完工給甲方造成的全部損失。3.若乙方在施工過程中違反安全保障措施的約定，導致發生安全事故或造成環境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于人員傷亡賠償、財產損失賠償、行政處罰等。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，乙方應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方改造工程質量不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責免費整改，直至達到質量標準為止。整改后仍不符合質量標準的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔因質量問題給甲方造成的全部損失。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字