同村流轉土地協議書?甲方（轉讓方）：姓名：______身份證號：______聯系電話：______地址：______乙方（受讓方）：姓名：______身份證號：______聯系電話：______地址：______鑒于甲方系[村名]村民，擁有位于[土地具體位置]的土地承包經營權，乙方因農業生產經營需要，有意受讓甲方流轉的土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地流轉事宜達成如下協議：一、流轉土地基本情況1.土地位置：該流轉土地位于[村名]，東至______，南至______，西至______，北至______。2.土地面積：經雙方實地測量，流轉土地面積為______畝（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方受讓土地后，用于[具體農業生產經營項目，如種植水稻、蔬菜、養殖家禽等]。二、流轉期限土地流轉期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。流轉期滿后，乙方享有優先續租權，續租事宜雙方另行協商確定。三、流轉費用及支付方式1.流轉費用：乙方每年應向甲方支付土地流轉費用為每畝______元，共計______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在每年的______月______日前，將當年的土地流轉費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：______戶名：______賬號：______四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取土地流轉費用。監督乙方合理使用流轉土地，如發現乙方改變土地用途或損害土地及地上附著物的，有權要求乙方限期整改或賠償損失。流轉期限屆滿或本協議解除后，有權收回流轉土地。2.義務保證對流轉土地擁有合法的承包經營權，且該土地不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。協助乙方辦理與土地流轉相關的手續，提供必要的證明文件和資料。不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在流轉期限內，依法享有流轉土地的使用權、收益權，可自主決定土地的經營方式和生產經營活動。對流轉土地進行改良、建設農業生產設施等，無需另行征得甲方同意，但不得改變土地的農業用途。在流轉期限屆滿或本協議解除后，有權要求甲方按照本協議約定退還剩余期限的流轉費用。2.義務按照本協議約定按時足額支付土地流轉費用。嚴格按照土地用途使用流轉土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地用于非農建設。合理使用和保護土地，不得拋荒土地，不得損壞土地及地上附著物。在流轉期限屆滿或本協議解除后，應保持土地原狀。依法依規進行農業生產經營活動，承擔因生產經營活動產生的相關稅費和責任。未經甲方書面同意，不得擅自將流轉土地轉包、轉租給第三方。五、土地交付及地上附著物處理1.土地交付：甲方應在本協議簽訂后的______日內，將流轉土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地的現狀進行確認，并制作書面交接清單。2.地上附著物處理：流轉土地交付前，地上存在的附著物（如有）歸甲方所有，甲方應自行處理。乙方如需利用地上附著物，應與甲方另行協商并達成一致。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定交付土地或土地存在權屬糾紛等權利瑕疵，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的流轉費用，并按照當年流轉費用的______%向乙方支付違約金。乙方有權解除本協議。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付土地流轉費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已拖欠的流轉費用及違約金，乙方應按照當年流轉費用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途或將土地轉包、轉租給第三方，甲方有權解除本協議，收回流轉土地，乙方應按照當年流轉費用的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。七、協議變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.在履行本協議過程中，如遇不可抗力等不可預見、不可避免的因素，致使本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力導致的協議變更或解除事宜。3.若乙方連續兩年棄耕拋荒流轉土地，甲方有權解除本協議，收回流轉土地，乙方應按照當年流轉費用的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______