簡易出租協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方標的物事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.租賃房屋甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，結構為[具體結構]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電設施、門窗、廚房設備、衛生間潔具等]。2.租賃場地若租賃標的物為場地，甲方將位于[場地具體地址]，面積為[x]平方米的場地出租給乙方。場地用途為[具體用途，如倉儲、經營等]，場地現狀為[描述場地現狀，如平整、有部分設施等]。3.租賃設備若涉及租賃設備，甲方出租給乙方的設備包括[詳細列舉設備名稱、型號、數量等]，設備狀況良好，能夠正常使用，乙方有權在租賃期間按照約定的用途使用該設備。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準該房屋/場地/設備的租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在租賃期限開始前[x]天將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：__________________元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證租賃標的物符合安全使用標準，具備合法的出租手續，并在租賃期間對租賃標的物的主體結構承擔維修責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方應在租賃期限開始前將租賃標的物交付給乙方，并協助乙方辦理相關使用手續。4.甲方應尊重乙方對租賃標的物的正常使用，不得干涉乙方的合法經營活動（如適用）。5.在租賃期間，甲方如需對租賃標的物進行檢查、維修、改建等，應提前[x]天通知乙方，乙方應予以配合。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照約定的用途使用租賃標的物。2.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃標的物轉租給第三方，不得擅自改變租賃標的物的結構及用途。3.乙方應按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方的押金。4.乙方應合理使用租賃標的物，負責租賃期間租賃標的物的日常維修、保養，并承擔相應費用。因乙方使用不當造成租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.乙方應遵守法律法規及當地相關規定，不得在租賃標的物內從事違法違規活動。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還租賃標的物，如乙方對租賃標的物進行了裝修、改造等，應在交還前恢復原狀或與甲方協商處理。7.在租賃期間，乙方應自行承擔因使用租賃標的物而產生的水、電、氣、物業等費用。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如逾期支付租金、擅自轉租、改變用途等，乙方應承擔違約責任，按照本協議約定支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋