占地歸還協議書模板?甲方（占地歸還方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（占地使用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地詳細地址]的土地權益，乙方因[具體使用原因]占用了該土地，現雙方經友好協商，就乙方歸還所占用土地事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：[土地詳細地址，精確到門牌號、四至范圍等]2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關權屬證明，該土地面積為[x]平方米。3.土地用途：該土地規劃用途為[土地規劃用途]，乙方占用期間用作[實際使用用途]。二、歸還期限乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將所占用的土地完整、無損地歸還給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的期限和方式歸還土地。對乙方歸還土地的情況進行監督檢查，如發現乙方未按約定履行，有權要求乙方立即糾正并承擔違約責任。2.義務保證所提供的土地權屬清晰，不存在任何爭議或糾紛，否則應承擔因權屬問題給乙方造成的一切損失。在乙方歸還土地后，按照相關法律法規的規定辦理土地交接手續。（二）乙方權利與義務1.權利在占用土地期間，有權按照雙方約定的用途合理使用土地。有權要求甲方協助辦理與土地歸還相關的手續，如因甲方原因導致手續辦理延誤，有權要求甲方承擔相應責任。2.義務嚴格按照本協議約定的期限，將占用的土地歸還甲方，不得拖延。歸還的土地應保持原狀，不得有損壞、改變土地性質或擅自搭建建筑物、構筑物等行為。如有上述情況，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。在歸還土地前，清理土地上的附著物、廢棄物等，確保土地干凈整潔。協助甲方辦理土地交接手續，提供必要的文件和資料。四、土地現狀確認1.在乙方歸還土地前，雙方共同對土地現狀進行確認，并制作書面記錄。記錄內容包括土地的地形地貌、地上附著物情況、土地附屬設施狀況等。2.若乙方在占用土地期間對土地進行了改良或建設，雙方應就改良或建設部分的價值及歸屬進行協商。如協商不成，可委托有資質的評估機構進行評估，根據評估結果確定處理方式。五、費用支付1.乙方在歸還土地后，甲方無需向乙方支付任何費用。2.若因乙方未按本協議約定歸還土地或造成土地損壞等違約行為，導致甲方產生的額外費用（如清理費用、修復費用、因延誤造成的預期利益損失等），均由乙方承擔。甲方有權從乙方支付的任何款項中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。六、違約責任1.若乙方未在本協議約定的期限內歸還土地，每逾期一日，應按照土地占用期間乙方使用該土地所產生收益的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即歸還土地，同時乙方應按照土地評估價值的[x%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的全部損失。2.如乙方歸還的土地不符合本協議約定的原狀，乙方應負責在甲方指定的期限內恢復原狀。若乙方未能按時恢復，甲方有權自行組織恢復，相關費用由乙方承擔。乙方除承擔恢復原狀的費用外，還應按照土地評估價值的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途或在土地上進行違法建設，乙方應自行拆除違法建設部分，恢復土地原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應按照土地評估價值的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違法建設行為導致甲方遭受行政處罰或其他法律責任的，乙方應負責承擔全部法律責任及甲方因此遭受的經濟損失。4.甲方若違反本協議約定，未能保證土地權屬清晰或不協助乙方辦理相關手續，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________