校園設施維修協議書?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[校長姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司名稱]法定代表人：[公司負責人姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擁有校園設施需要進行維修，乙方具備相應的維修資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方校園設施維修事宜達成如下協議：一、維修標的物或服務具體描述（一）維修設施范圍1.教學樓教室門窗維修：包括檢查門窗的合頁、把手、鎖具等部件，對損壞的進行更換，確保門窗能夠正常開關且密封良好，防止風雨進入教室。照明系統維修：檢查教室的燈具、鎮流器、開關等，更換損壞的燈泡、燈管，修復或更換故障的鎮流器及開關，保證教室照明正常，亮度符合教學要求。墻面地面修復：對教室墻面出現的裂縫、脫落等情況進行修補，對磨損嚴重的地面進行打磨、修補或重新鋪設。2.辦公樓辦公桌椅維修：對損壞的辦公桌椅進行修復，包括修理松動的部件、更換損壞的桌面、椅面等，確保辦公家具正常使用。衛生間設施維修：維修衛生間的水龍頭、馬桶、淋浴噴頭等潔具，疏通堵塞的排水管道，修復衛生間的隔斷、門鎖等設施。電氣線路檢查：對辦公樓內的電氣線路進行全面檢查，排除線路老化、短路等安全隱患，更換損壞的插座、開關等電器配件。3.學生宿舍床鋪維修：檢查學生宿舍的床鋪結構，修復損壞的床架、床板，更換松動或損壞的螺絲、螺母等連接件，確保床鋪安全穩固。水電設施維修：維修宿舍內的水龍頭、插座、燈具、風扇等水電設施，解決漏水、斷電等問題，保障學生正常生活用水用電。墻面屋頂防水處理：對宿舍墻面和屋頂出現的滲漏問題進行防水處理，防止雨水滲透導致室內物品損壞。4.校園公共區域道路維修：對校園內破損、坑洼的道路進行修補，重新鋪設損壞的路面材料，確保道路平整，方便師生通行。路燈維修：檢查校園路燈的燈泡、燈罩、燈桿等部件，更換損壞的燈泡，修復或更換故障的路燈控制設備，保證路燈正常照明。景觀設施維修：維修校園內的花壇、圍欄、雕塑等景觀設施，對損壞的部分進行修復或更換，保持校園景觀的美觀。（二）維修服務內容1.乙方負責對上述維修設施范圍進行全面檢查，確定具體的維修方案，并按照維修方案進行維修作業。2.在維修過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，避免對師生和校園環境造成不必要的影響。3.乙方應保證維修所使用的材料和配件符合國家質量標準，具有良好的性能和適用性，且與原設施相匹配。4.維修完成后，乙方應負責清理維修現場，將維修過程中產生的垃圾、廢棄物等清理干凈，保持校園環境整潔。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照協議約定和相關標準進行維修。有權在維修工作完成后，對維修質量進行驗收，如發現維修質量不符合要求，有權要求乙方進行返工或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料和信息，協助乙方了解維修設施的具體情況，為乙方的維修工作提供必要的便利條件。按照協議約定及時支付維修費用。在乙方進行維修工作期間，配合乙方做好相關協調工作，確保維修工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付維修費用。在維修工作中，如遇到甲方提供的資料不準確、現場情況發生變化等原因導致維修工作無法按照原計劃進行時，有權要求甲方給予合理的調整或補償。2.義務按照國家相關法律法規和行業標準以及本協議約定，提供優質、高效的維修服務，確保維修質量達到合格標準。遵守甲方校園的各項規章制度，在規定的時間和地點進行維修工作，不得影響甲方正常的教學、辦公和生活秩序。對維修工作中知悉的甲方商業秘密、師生個人信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。在維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修內容、維修材料和配件的使用情況、維修質量等信息。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經雙方共同核算，本次校園設施維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含乙方完成本協議約定的維修工作所需的全部費用，除因甲方提出增加維修項目或因不可抗力等原因導致費用增加外，不再調整。2.維修費用明細如下：教學樓維修費用：[x]元辦公樓維修費用：[x]元學生宿舍維修費用：[x]元校園公共區域維修費用：[x]元其他費用（如有）：[x]元（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部維修工作并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在甲方支付每筆款項前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限（一）維修開始時間乙方應在本協議簽訂且收到甲方預付款后的[x]個工作日內開始維修工作，并向甲方提交詳細的維修工作計劃。（二）維修完成時間1.對于一般性維修項目，乙方應在開始維修工作后的[x]個工作日內完成。2.對于較為復雜或工程量較大的維修項目，乙方應根據實際情況合理安排工期，并在維修工作計劃中明確預計完成時間。但最長維修期限不得超過[x]個工作日，特殊情況需延長維修期限的，乙方應提前[x]個工作日書面通知甲方，并說明延長原因，經甲方書面同意后方可延長。五、質量保證（一）質量保證期限乙方對維修后的設施提供[x]個月的質量保證期。自維修工作完成并經甲方驗收合格之日起計算。（二）質量保證責任1.在質量保證期內，如因乙方維修質量問題導致維修設施再次出現故障或損壞，乙方應免費進行維修或更換。2.乙方應在接到甲方關于質量問題的通知后[x]個工作日內做出響應，并在[x]個工作日內到達現場進行維修處理。如乙方未能在規定時間內響應或到達現場，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用從乙方的質量保證金中扣除，不足部分乙方應另行支付。3.質量保證期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供維修技術支持，如甲方需要乙方進行維修服務，乙方應按照市場價格收取費用，并優先安排維修工作。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協議約定及時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照協議約定向乙方提供必要的協助或資料，導致乙方維修工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協議約定的維修范圍、質量標準、維修期限等要求進行維修工作，乙方應負責返工直至達到合格標準，并承擔由此產生的全部費用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照協議約定的時間開始維修工作或完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方維修所使用的材料和配件不符合國家質量標準或協議約定，乙方應負責免費更換合格的材料和配件，并承擔由此產生的全部費用。如因材料和配件質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.若乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密或師生個人信息等，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商決定是否變更或解除本協議。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議履行完畢，雙方的權利義務即終止。（三）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________