土地購買合伙協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲乙雙方有意合伙購買土地，并共同開發經營，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下合伙協議：一、合伙標的物1.土地位置及范圍雙方合伙購買的土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。土地面積共計[x]平方米（以實際測量為準）。2.土地性質及用途該土地性質為[土地性質，如國有出讓土地等]，規劃用途為[具體用途，如商業綜合用地等]。二、合伙目的雙方旨在通過共同出資購買上述土地，并進行合理開發與經營，實現土地增值，獲取投資收益。三、合伙出資1.出資方式甲方以現金方式出資人民幣[x]元，占合伙份額的[x]%；乙方以現金方式出資人民幣[x]元，占合伙份額的[x]%。2.出資時間雙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將各自應出資款項足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。3.資金管理合伙資金由雙方共同委托[指定銀行或其他管理方]進行管理，設立專門賬戶，所有與土地購買及后續開發經營相關的費用支出均通過該賬戶進行結算。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，享有合伙事務的知情權、參與權和決策權。按照出資比例享有合伙利潤的分配權。有權對合伙事務的執行情況進行監督。2.義務按照本協議約定按時足額繳納出資。積極協助乙方辦理與土地購買相關的各項手續，提供必要的文件和資料。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事損害合伙利益的行為。按照雙方協商確定的分工，認真履行自己在合伙事務中的職責，積極參與合伙項目的開發與經營管理。（二）乙方權利義務1.權利同甲方一樣，享有合伙事務的知情權、參與權和決策權。按照出資比例享有合伙利潤的分配權。有權對合伙事務的執行情況進行監督。2.義務按照本協議約定按時足額繳納出資。負責與土地出售方進行溝通協商，辦理土地購買合同簽訂及相關手續，確保土地購買過程合法合規、順利進行。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事損害合伙利益的行為。按照雙方協商確定的分工，認真履行自己在合伙事務中的職責，積極參與合伙項目的開發與經營管理。五、合伙事務執行1.執行方式雙方共同執行合伙事務，重大事項需經雙方協商一致并簽字確認后方可實施。重大事項包括但不限于土地購買合同的簽訂、土地開發規劃的變更、大額資金支出等。2.日常管理分工甲方負責[具體分工事項，如財務管理、工程建設協調等]；乙方負責[具體分工事項，如市場營銷策劃、對外關系協調等]。雙方應按照分工認真履行職責，相互配合，共同推進合伙項目的順利進行。3.定期會議雙方每月召開一次合伙事務會議，總結上月工作進展，討論解決合伙事務中存在的問題，制定下月工作計劃。會議由雙方輪流主持，會議記錄由專人負責整理并保存。六、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配在扣除土地購買成本、開發建設費用、運營管理費用等各項合伙支出后，如有盈利，按照雙方出資比例進行分配。利潤分配時間為每年的[具體日期]，由雙方共同核算上一年度的經營利潤，并在核算完成后的[x]個工作日內完成利潤分配。2.虧損承擔如合伙項目出現虧損，雙方按照出資比例分擔虧損。虧損分擔時間為在確定虧損事實后的[x]個工作日內，雙方按照各自應承擔的比例將虧損金額補足至合伙賬戶。七、入伙、退伙與財產份額轉讓1.入伙經甲乙雙方一致同意，可以接納新的合伙人入伙。新合伙人入伙時，應與甲乙雙方簽訂書面入伙協議，并按照本協議約定的出資方式和比例繳納出資。新合伙人入伙后，享有與原合伙人同等的權利，承擔同等的義務。2.退伙經甲乙雙方協商一致，可以同意合伙人退伙。退伙人應提前[x]個月書面通知其他合伙人。退伙時，按照退伙時合伙項目的財產狀況進行結算，退還退伙人的財產份額。退伙人對其退伙前已發生的合伙債務，與其他合伙人承擔連帶責任。如因合伙人個人原因退伙給合伙項目造成損失的，退伙人應承擔相應的賠償責任。3.財產份額轉讓合伙人向合伙人以外的人轉讓其在合伙中的全部或者部分財產份額時，須經其他合伙人一致同意。在同等條件下，其他合伙人有優先購買權。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額繳納出資，每逾期一日，應按照未出資金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額繳納出資，每逾期一日，應按照未出資金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若一方違反本協議約定，擅自從事損害合伙利益的行為，給合伙項目或其他合伙人造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.若雙方在合伙事務執行過程中違反本協議約定，不履行或不當履行自己的義務，導致合伙項目無法順利進行或遭受損失的，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：_________________