買房出資協議書模板?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方就購買房產事宜達成合作意向，為明確雙方在買房過程中的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物描述雙方共同出資購買位于[房產具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），該房產建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]，房產證號為[具體證號]。二、出資方式及金額1.甲方出資人民幣[x]元整，占購房總金額的[x]%。出資方式為[現金/銀行轉賬等具體方式]，出資時間為[具體日期]。2.乙方出資人民幣[x]元整，占購房總金額的[x]%。出資方式為[現金/銀行轉賬等具體方式]，出資時間為[具體日期]。三、權利與義務甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定享有該房產相應比例的權益。對該房產的購買、裝修、使用等重大事項有知情權，并有權參與討論和發表意見，但應以不損害雙方共同利益為前提。2.義務按照本協議約定的出資方式、金額和時間及時足額出資。協助乙方辦理與該房產相關的各種手續，提供必要的文件和資料。不得擅自對該房產進行處置，如出售、抵押、贈與等，除非經過乙方書面同意。乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定享有該房產相應比例的權益。對該房產的日常管理和使用有一定的參與權，但應與甲方協商一致。2.義務按照本協議約定的出資方式、金額和時間及時足額出資。負責該房產購買過程中的部分具體事務，如與開發商溝通、辦理購房手續等，但應及時向甲方通報進展情況。合理使用該房產，不得損害甲方利益，如需對房產進行重大改動，應提前征得甲方書面同意。四、房產登記及產權歸屬1.該房產登記在[雙方協商確定的登記人姓名]名下，雙方按照各自出資比例享有該房產的產權份額。2.任何一方如需將其名下的產權份額轉讓給第三方，應提前通知另一方，另一方在同等條件下享有優先購買權。五、房產使用與管理1.雙方共同協商確定該房產的使用方式，可自住、出租或其他合理用途。2.房產的日常維護、保養費用由雙方按照產權份額分擔。如需進行重大維修或改造，應經雙方協商一致，并按照出資比例分擔費用。3.在房產使用過程中，雙方應遵守法律法規及小區管理規定，不得從事違法違規行為，不得損害其他業主利益。六、費用分擔1.購房過程中產生的各項稅費，如契稅、印花稅等，按照國家法律法規及當地政策規定，由雙方按照產權份額分擔。2.房產交付后的物業費、水電費、燃氣費等日常費用，由實際使用方承擔，但雙方應定期結算，多退少補。七、違約責任1.若一方未按照本協議約定的出資方式、金額和時間出資，每逾期一日，應按照未出資金額的[x]%向另一方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照本協議總出資金額的[x]%支付違約金，同時違約方應承擔另一方因此遭受的全部損失。2.若一方擅自對該房產進行處置，導致另一方權益受損的，應承擔全部賠償責任，并按照本協議總出資金額的[x]%向另一方支付違約金。3.若一方違反本協議關于房產使用與管理的約定，給另一方造成損失的，應承擔賠償責任。4.如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______