裝修拆除免責協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進行裝修，并委托乙方負責該房屋內部分設施及結構的拆除工作，為明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方達成如下免責協議：一、拆除標的物及服務具體描述（一）拆除范圍1.室內拆除拆除客廳與陽臺之間的非承重墻。拆除廚房的櫥柜、吊柜、灶臺等。拆除衛生間的潔具（包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等）、浴室柜、浴霸等。拆除臥室的門窗、衣柜、木地板等。2.其他拆除拆除房屋內所有的吊頂、燈具（包括吊燈、吸頂燈等）。拆除室內墻面的瓷磚、壁紙等裝飾材料。拆除房屋內的隔斷墻、屏風等。（二）拆除要求1.乙方應確保拆除工作安全、有序進行，不得對房屋主體結構造成任何損壞。2.拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清理，保持施工現場的整潔。乙方需將建筑垃圾運輸至甲方指定的地點或合法的垃圾處理場所進行妥善處理。3.乙方在拆除過程中應采取必要的防護措施，避免對相鄰房屋或公共設施造成影響。如因乙方原因導致相鄰房屋或公共設施受損，乙方應承擔全部賠償責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作。有權對乙方的拆除工作進行監督，如發現乙方有違反協議約定或安全操作規范的行為，有權要求乙方立即整改。2.義務向乙方提供拆除工作所需的相關房屋資料，包括房屋結構圖紙、水電線路圖等（如有），以便乙方更好地開展拆除工作。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。協助乙方辦理拆除工作過程中可能需要的相關手續（如物業手續等），提供必要的協助和便利條件。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得拆除費用。在拆除工作過程中，有權根據實際情況合理調整拆除方案，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務乙方應具備從事裝修拆除工作的相關資質和經驗，配備專業的拆除工具和人員，并確保拆除工作符合國家及地方相關安全規范和質量標準。乙方應自行負責拆除工作所需的設備、工具、材料及人員安全防護用品等，并承擔相應費用。乙方在拆除前應仔細勘察拆除現場，對可能存在的安全隱患進行評估，并采取有效的預防措施。在拆除過程中，如發現房屋存在其他特殊情況（如隱蔽工程問題、結構安全隱患等），應及時通知甲方。乙方應按照本協議約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作，并保證拆除質量。拆除工作完成后，乙方應負責清理施工現場，達到甲方要求的清潔標準。乙方在拆除過程中應遵守國家及地方相關法律法規，不得從事任何違法違規行為。如因乙方原因導致任何法律糾紛或行政處罰，乙方應承擔全部法律責任。乙方應為其工作人員購買足額的人身意外傷害保險，如在拆除工作過程中發生任何人身傷亡事故，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。同時，乙方應積極配合甲方處理相關事故，提供必要的協助和證明材料。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經雙方協商一致，本次裝修拆除工作的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定拆除工作所需的全部費用，除因甲方提出增加拆除范圍或變更拆除要求導致費用增加外，不再調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，甲方應按照拆除費用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的協助和便利條件，導致乙方拆除工作無法正常進行或延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方拆除工作不符合本協議約定的質量標準或安全規范，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔返工所需的全部費用。如因乙方返工導致拆除工作延誤的，乙方還應按照前款約定承擔逾期違約責任。3.若乙方在拆除過程中對房屋主體結構造成損壞或因乙方原因導致相鄰房屋或公共設施受損，乙方應負責修復或賠償全部損失。如乙方拒絕履行賠償責任，甲方有權從應支付給乙方的拆除費用中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。4.若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題，盡力減少損失。如因上述原因導致協議無法繼續履行，雙方應按照已完成的工作情況結算費用，并互不追究其他責任。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（三）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議履行完畢后自動終止。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年_