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文檔簡介
酒店轉讓協議書模板?轉讓方(以下簡稱甲方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯系電話:__________________受讓方(以下簡稱乙方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的酒店,乙方有意受讓該酒店,經雙方友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就酒店轉讓事宜達成如下協議:一、酒店基本情況1.酒店名稱:[酒店具體名稱]2.酒店地址:[詳細地址]3.酒店經營范圍:[具體經營范圍]4.酒店設施設備:包括但不限于客房、餐廳、廚房設備、空調系統、消防設施、電梯、監控設備等(詳細清單見附件一)。5.酒店現有員工:共計[x]人,包括管理人員[x]人、服務人員[x]人等(員工清單見附件二)。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格:雙方商定,酒店轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。此價格為固定總價,包含酒店的所有資產、權益及相關證照等,乙方無需再向甲方支付其他任何費用,但雙方另有約定的除外。2.支付方式:乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內,向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。在完成酒店交接手續后的[x]個工作日內,乙方將剩余轉讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利:有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務:保證對轉讓的酒店擁有合法的所有權或處分權,且該酒店不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛、抵押、查封等影響乙方正常經營的情況。若因甲方原因導致乙方遭受任何損失,甲方應承擔全部賠償責任。負責辦理酒店轉讓所需的相關證照變更手續,包括但不限于營業執照、衛生許可證、消防許可證、特種行業許可證等,并承擔因證照變更產生的全部費用。在辦理證照變更過程中,應積極配合乙方提供相關資料和協助辦理手續,確保證照變更工作順利進行。若因甲方原因導致證照變更手續無法按時完成或無法辦理,甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款,并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。在本協議簽訂后至酒店交接前,負責妥善保管酒店的設施設備、物品等,不得擅自損壞、轉移或處置。如因甲方保管不善導致酒店資產損失的,甲方應照價賠償。向乙方如實告知酒店的經營狀況、財務狀況、客戶資源、員工情況等相關信息,不得隱瞞或虛報。如因甲方故意隱瞞或虛報導致乙方遭受損失的,甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方完成酒店交接工作,包括但不限于提供相關資料、介紹酒店運營情況、協助乙方與員工進行溝通等。在交接過程中,應確保酒店的正常運營不受影響。(二)乙方權利與義務1.權利:有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在酒店交接完成后,有權自主經營、管理酒店。2.義務:按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。若乙方逾期支付轉讓款,每逾期一日,應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權解除本協議,并沒收乙方已支付的定金,乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方已支付的轉讓款不足以彌補甲方損失的,乙方還應補足甲方的損失部分。在酒店交接過程中,應積極配合甲方,按照甲方要求提供相關資料和辦理交接手續。接收酒店后,應按照法律法規及相關行業規范合法經營,承擔酒店經營過程中的一切債權債務及法律責任。若因乙方經營不善導致酒店出現任何問題或糾紛,均與甲方無關,由乙方自行承擔全部責任。尊重酒店原有的員工權益,按照法律法規及甲方與員工簽訂的勞動合同約定,妥善安置員工。如因乙方原因導致員工權益受損或引發勞動糾紛的,乙方應承擔全部責任。四、酒店交接1.交接時間:雙方應在乙方支付定金后的[x]個工作日內,共同確定酒店交接的具體時間,并提前通知雙方相關人員。2.交接內容:酒店的資產交接,包括但不限于設施設備、辦公用品、庫存商品等(按照附件一清單進行逐一核對交接)。酒店的證照交接,包括但不限于營業執照正副本、衛生許可證、消防許可證、特種行業許可證等相關證照原件及復印件。酒店的財務交接,包括但不限于賬目清單、債權債務清單、稅務資料等(財務交接清單見附件三)。酒店的員工交接,包括但不限于員工檔案、勞動合同、員工工作交接等(員工交接清單見附件二)。3.交接手續:雙方應在交接現場共同簽署《酒店交接清單》,對交接的各項內容進行詳細記錄。交接完成后,雙方應各自妥善保管好相關資料和物品。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定,未履行相關義務或提供虛假信息,導致乙方無法正常受讓酒店或遭受損失的,甲方應承擔全部賠償責任,并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為構成根本違約,乙方有權解除本協議,并要求甲方退還已支付的全部轉讓款,同時甲方應按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若乙方已支付的轉讓款不足以彌補乙方損失的,甲方還應補足乙方的損失部分。2.若乙方違反本協議約定,未履行相關義務或逾期支付轉讓款,應按照本協議約定承擔違約責任。如乙方的違約行為構成根本違約,甲方有權解除本協議,并沒收乙方已支付的定金,同時乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方已支付的轉讓款不足以彌補甲方損失的,乙方還應補足甲方的損失部分。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的,雙方互不承擔違約責任,但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等原因產生的問題,盡量減少損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。若補充協議與本協議不一致的,以補充協議為準。甲方(簽字或蓋章):__________________簽訂日期:______年____月___
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