小區(qū)暖氣維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方所在小區(qū)的暖氣系統(tǒng)出現(xiàn)故障需要維修，乙方具備專業(yè)的暖氣維修資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)暖氣維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍本小區(qū)內(nèi)[具體樓號]至[具體樓號]的暖氣系統(tǒng)，包括但不限于暖氣管道、暖氣片、閥門、水泵等相關(guān)設(shè)備設(shè)施。2.維修內(nèi)容對暖氣系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，查找并修復(fù)存在的漏水、堵塞、不熱等問題。具體包括：檢查暖氣管道是否有破損、腐蝕等情況，如有需要進(jìn)行更換或修復(fù)。清理暖氣片內(nèi)部的水垢和雜物，確保熱水循環(huán)順暢，提高散熱效果。維修或更換損壞的閥門，保證其正常開關(guān)功能。對水泵進(jìn)行檢修，確保其運(yùn)行正常，提供足夠的動力。3.維修標(biāo)準(zhǔn)維修后的暖氣系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：暖氣管道無漏水現(xiàn)象，壓力測試符合安全標(biāo)準(zhǔn)。暖氣片散熱均勻，室內(nèi)溫度達(dá)到[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)]以上。閥門開關(guān)靈活，無滲漏。水泵運(yùn)行平穩(wěn)，無異響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修。有權(quán)監(jiān)督乙方的維修工作進(jìn)度和質(zhì)量，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供暖氣系統(tǒng)的相關(guān)資料，包括但不限于暖氣系統(tǒng)圖紙、設(shè)備清單等，協(xié)助乙方了解維修情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如安排維修場地、協(xié)調(diào)其他相關(guān)方等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料與實(shí)際情況不符或存在其他影響維修工作的問題，有權(quán)要求甲方及時解決。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)人員進(jìn)行維修工作。制定詳細(xì)的維修方案，并提前告知甲方。維修方案如需變更，應(yīng)及時通知甲方并征得甲方同意。在維修過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，如因乙方原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。對維修后的暖氣系統(tǒng)提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用本項(xiàng)維修工作的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含維修所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在以下階段向乙方支付維修費(fèi)用：本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)完成全部維修工作。但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。2.如乙方未能在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。五、驗(yàn)收1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，甲、乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期限不計(jì)入維修期限。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限進(jìn)行維修或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或其他經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律