修房承包安全協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方房屋修建工程事宜，經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[甲方房屋具體地址]房屋修建工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及要求：按照甲方提供的設計圖紙或雙方商定的要求，進行房屋主體結構施工，包括基礎工程、主體框架、墻體砌筑、屋面防水等。室內外墻面裝飾工程，如粉刷、貼瓷磚等。水電安裝工程，包括布線、管道鋪設、燈具及潔具安裝等。具體工程內容及要求以雙方簽字確認的施工圖紙和工程變更單為準。4.工程規模：房屋建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層。二、承包方式乙方以包工包料的方式承包本工程，即乙方負責提供修建工程所需的全部人工、材料、機械設備及工具等，并承擔相應費用。三、工程期限1.本工程預計開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[x]天。2.因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤的，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件發生后及時通知甲方，并提供相關證明文件。因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照工程總價款的[x%]向甲方支付違約金。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含乙方完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的工程變更外，不因任何因素調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程預付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占工程總價款的[x%]。基礎工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占工程總價款的[x%]。主體工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占工程總價款的[x%]。工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后，甲方支付工程尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占工程總價款的[x%]。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。按照本協議約定的支付方式和時間支付工程價款。在工程竣工后，有權組織相關部門進行驗收。2.義務：向乙方提供施工所需的場地及水電接入條件，并確保其正常使用。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，如施工許可證等。按照雙方商定的時間和要求提供施工圖紙及相關技術資料，并對圖紙及資料的準確性負責。負責協調周邊鄰里關系，確保施工順利進行。因甲方原因導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定收取工程價款。要求甲方提供施工所需的場地、水電接入條件、施工圖紙及相關技術資料等。在施工過程中，有權根據實際情況對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務：嚴格按照國家有關建筑工程施工規范、質量標準及本協議約定的施工圖紙和要求組織施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工程延誤，應承擔違約責任。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產安全。因乙方原因發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。遵守國家法律法規及施工現場所在地的相關規定，文明施工，保持施工現場整潔衛生。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理運走，不得隨意堆放。負責采購和使用符合質量要求的建筑材料、構配件及設備，并提供產品合格證明文件。對工程使用的材料、構配件及設備質量負責，如因材料質量問題導致工程質量事故的，乙方應承擔全部責任，并負責無償返工修復，賠償甲方因此遭受的損失。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。工程竣工驗收合格后，按照國家有關規定和本協議約定向甲方提供工程竣工資料及保修服務。六、安全施工1.乙方應嚴格遵守國家和地方有關安全生產的法律法規及規章制度，建立健全安全生產管理制度，加強對施工人員的安全教育培訓，確保施工安全。2.乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材。3.乙方在施工過程中應采取有效的安全防護措施，防止發生安全事故。如因乙方原因發生安全事故，乙方應立即采取救援措施，并及時通知甲方。乙方應承擔事故造成的全部責任，包括但不限于傷亡人員的賠償、財產損失賠償及相關法律責任等。同時，乙方應積極配合甲方及相關部門進行事故調查處理，不得隱瞞或謊報事故情況。4.甲方有權對乙方施工現場的安全管理工作進行監督檢查，如發現安全隱患，有權要求乙方立即整改。乙方應按照甲方要求及時整改，消除安全隱患。如乙方拒不整改或整改不力的，甲方有權責令乙方停止施工，并扣除相應的工程價款作為違約金。由此造成的一切損失由乙方承擔。七、工程質量1.乙方應嚴格按照國家有關建筑工程施工規范、質量標準及本協議約定的施工圖紙和要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到合格標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.工程質量保修期限按照國家有關規定執行，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質量保修期限內，乙方應負責對工程質量問題進行無償維修。如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的損失。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的支付方式和時間支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。因此造成的工期延誤等損失由甲方承擔。2.若乙方未按照本協議約定的工期竣工，每延誤一天，應按照工程總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工修復，直至達到合格標準。如乙方拒絕返工修復或返工修復后仍不合格的，甲方有權扣除相應的工程價款，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本協議約定的安全施工規定，發生安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協議約定的工程質量規定，導致工程質量不合格，應負責無償返工修復，直至達到合格標準。如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失，并按照工程總價款的[x%]向對方支付違約金。九、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等