企業宿舍管理協議書?甲方（宿舍管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（住宿員工方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方為甲方提供勞動服務，甲方為乙方提供宿舍作為居住場所，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.宿舍位置甲方提供位于[具體地址]的宿舍供乙方居住。該宿舍為[宿舍性質，如公寓樓、職工宿舍區等]，房間號為[具體房間號]。2.宿舍設施宿舍內配備基本生活設施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調、熱水器等（具體設施清單見附件）。宿舍區提供公共區域設施，如衛生間、淋浴間、洗衣房等，并確保其正常使用。3.服務內容甲方負責宿舍的日常管理和維護，包括但不限于設施設備的維修、安全保衛、環境衛生等。提供必要的生活服務，如定期檢查宿舍設施狀況，及時處理乙方反饋的問題。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對宿舍進行管理和監督，檢查乙方對宿舍設施的使用情況。對于乙方違反宿舍管理規定的行為，有權依據本協議及相關規定進行處理。2.義務按照本協議約定提供符合居住條件的宿舍及相關設施設備，并確保其正常使用。負責宿舍區域的安全保衛工作，配備必要的安保人員或設施，保障乙方人身和財產安全。定期對宿舍設施設備進行檢查和維護，及時維修損壞的設施設備，確保乙方生活不受影響。保持宿舍區域的環境衛生，定期進行清潔消毒，提供必要的衛生清潔用品。制定并執行合理的宿舍管理制度，制度內容應提前告知乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用宿舍及相關設施設備。對宿舍管理和設施設備使用等方面有合理建議的權利。2.義務遵守國家法律法規及甲方制定的宿舍管理制度，愛護宿舍設施設備，不得故意損壞。按照約定的用途使用宿舍，不得擅自改變宿舍結構或用途。保持宿舍內整潔衛生，自行負責個人物品的保管，做好防火、防盜、防事故等安全防范工作。不得在宿舍內從事違法違規活動，不得留宿非本宿舍人員。配合甲方的管理工作，接受甲方的檢查和監督，如發現問題及時向甲方反饋。按照本協議約定按時繳納相關費用（如有）。三、費用及支付方式1.費用標準乙方應向甲方支付宿舍住宿費每月[x]元。該費用包含宿舍的使用費用及基本設施設備的維護費用。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月住宿費支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取停止宿舍水電供應等措施，直至乙方支付全部費用及違約金。四、住宿期限乙方的住宿期限自[入住日期]起至[退房日期]止。如需續租，乙方應在本協議期滿前[x]日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，重新簽訂協議。五、宿舍的使用與變更1.使用規定乙方應按照本協議約定及甲方宿舍管理制度使用宿舍，不得將宿舍轉借他人或擅自與他人調換房間。2.變更申請如乙方因工作原因需要變更宿舍房間或退房，應提前[x]日向甲方提出書面申請，經甲方批準后辦理相關手續。未經甲方批準擅自變更或退房的，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。六、維修與更換1.設施設備維修宿舍內設施設備出現自然損壞的，甲方應在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內安排維修。因乙方故意或重大過失導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償責任。2.設施設備更換對于無法維修或維修后仍無法正常使用的設施設備，甲方應及時進行更換。更換費用按照實際發生額由責任方承擔（如屬乙方責任，由乙方承擔；如屬自然損耗或甲方原因，由甲方承擔）。七、安全與消防1.安全責任甲方負責宿舍區域的安全管理工作，但乙方應增強安全意識，做好自身安全防范措施。因乙方自身原因導致的安全事故，由乙方自行承擔責任。乙方不得在宿舍內私拉亂接電線、使用大功率電器等存在安全隱患的行為，否則甲方有權制止并要求乙方改正，由此引發的安全事故，乙方應承擔全部責任。2.消防規定甲乙雙方應共同遵守國家消防法律法規，確保宿舍區域的消防安全。乙方不得在宿舍內堆放易燃、易爆物品，不得堵塞消防通道。如因乙方違反消防規定導致火災等事故，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方及其他受損方的全部損失。八、衛生與環境1.環境衛生乙方應保持宿舍內整潔衛生，自行清理個人產生的垃圾，并按照甲方規定的時間和地點投放。2.公共區域衛生乙方應愛護宿舍公共區域的環境衛生，不得隨意丟棄垃圾、吐痰等。甲方負責定期對公共區域進行清潔消毒，但乙方應積極配合，不得破壞公共區域衛生狀況。九、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供宿舍或設施設備，影響乙方正常居住的，應按照當月住宿費的[x%]向乙方支付違約金，并及時解決問題。因甲方管理不善導致乙方人身或財產受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方違反本協議約定或宿舍管理制度的，甲方有權按照以下方式處理：首次違反，甲方給予口頭警告，并要求乙方立即改正。累計違反[x]次以上的，甲方有權根據情節輕重處以[x]元以上[x]元以下的罰款，直至解除本協議，收回宿舍。乙方擅自改變宿舍用途、結構或損壞設施設備的，應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權從乙方押金（如有）中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。乙方逾期支付費用的，按照本協議約定承擔違約責任。乙方在宿舍內從事違法違規活動或留宿非本宿舍人員，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因此給甲方造成不良影響或違反法律法規規定的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應法律責任。十、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（宿舍設施設備清單等）為本協議的