拍攝電影場地協議書?甲方（場地提供方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（電影拍攝方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于乙方計劃拍攝電影（以下簡稱"本電影"），需要使用甲方提供的場地（以下簡稱"場地"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就場地租賃及相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置及范圍甲方提供的場地位于__________________，場地面積為______平方米，具體范圍以附件一《場地平面圖》為準。該場地包括但不限于[列舉場地包含的具體區域，如攝影棚、休息區、道具存放區等]。2.場地用途乙方僅可將場地用于本電影的拍攝工作，包括但不限于演員表演、拍攝設備安置、道具布置、工作人員辦公等與電影拍攝直接相關的活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地配套設施甲方應確保場地具備以下配套設施，并在租賃期間保持其正常運行：電力供應：提供滿足電影拍攝需求的穩定電力，電量不少于______千瓦，確保場地內各區域供電正常。照明設備：配備充足的照明燈具，能夠滿足不同場景的拍攝要求，燈具應可正常開關及調節亮度。通風設備：具備良好的通風系統，保證場地內空氣流通，溫度適宜，通風設備應正常運行且噪音符合相關標準。消防設施：場地內配備符合國家標準的消防器材，如滅火器、消火栓等，并確保其處于有效狀態，消防通道保持暢通無阻。衛生設施：提供清潔的衛生間，包括男女衛生間各______間，衛生間應定期清理，保持干凈整潔，無異味。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取場地租賃費用。對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施制止乙方的違約行為。在乙方不支付或逾期支付場地租賃費用時，有權暫停場地的使用，并要求乙方承擔違約責任。根據實際情況，在合理范圍內對場地的使用時間、使用方式等進行必要的調整，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方拍攝工作的影響。2.義務按照本協議約定的時間和條件向乙方交付場地，并確保場地符合本協議約定的使用要求，提供的配套設施能夠正常使用。在租賃期間，負責場地及配套設施的維修、保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養工作應在不影響乙方正常拍攝工作的前提下進行，如需乙方配合，乙方應積極協助。為乙方拍攝工作提供必要的協助，如協助乙方解決場地周邊可能出現的影響拍攝的問題，但不承擔因乙方自身原因導致的糾紛和責任。遵守國家法律法規及本協議約定，不得干擾乙方正常的拍攝工作，尊重乙方的創作和拍攝安排。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的租賃期限內，按照本協議約定的用途正常使用場地及配套設施。要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如場地交付、設施維修保養等。在拍攝過程中，根據創作需要對場地進行合理布置和調整，但不得損壞場地及配套設施。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付場地租賃費用。遵守國家法律法規及本協議約定，合理使用場地及配套設施，不得擅自改變場地結構、損壞場地設施，如因乙方原因造成場地或設施損壞的，應負責修復或賠償。在場地使用過程中，做好場地的清潔衛生工作，拍攝結束后，負責清理場地內的道具、垃圾等，恢復場地原狀。對場地及配套設施的使用情況進行記錄，配合甲方的監督檢查工作，提供相關使用記錄和資料。如需在場地內進行任何形式的廣告宣傳、拍攝相關視頻等活動，應提前通知甲方，并取得甲方書面同意，且不得侵犯甲方及第三方的合法權益。因乙方拍攝工作可能產生的噪音、粉塵等對周邊環境造成影響的，乙方應采取有效的措施進行控制和處理，避免給周邊居民及其他第三方造成損害，并承擔由此產生的一切責任。三、場地租賃費用及支付方式1.租賃費用乙方應向甲方支付的場地租賃費用為人民幣______元（大寫：______元整）。該費用包含場地租金、配套設施使用費等所有與場地使用相關的費用，但不包括因乙方使用場地產生的水電費、垃圾處理費等其他額外費用。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付場地租賃費用的______%作為定金，即人民幣______元（大寫：______元整）；在場地交付之日起______個工作日內，支付剩余租賃費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。甲方應在收到乙方每筆款項后的______個工作日內，向乙方開具合法有效的發票。四、租賃期限場地租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方因電影拍攝需要延長租賃期限的，應在租賃期限屆滿前______日書面通知甲方，經甲方書面同意后，雙方另行簽訂補充協議，乙方按照補充協議約定支付相應的租賃費用。五、場地交付與返還1.場地交付甲方應在______年______月______日前將場地及配套設施按照本協議約定交付給乙方，并協助乙方進行場地的驗收工作。乙方應在收到場地后______個工作日內進行驗收，如發現場地及配套設施存在不符合本協議約定的情況，應立即書面通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內進行整改，直至場地及配套設施符合本協議約定。2.場地返還租賃期限屆滿或本協議提前終止后，乙方應在______個工作日內將場地及配套設施返還給甲方，并保證場地及配套設施保持良好的使用狀態，除正常使用損耗外，不得有損壞或缺失。如乙方未按照約定返還場地或場地及配套設施存在損壞的，乙方應負責修復或賠償，直至甲方滿意為止。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付場地或提供的場地及配套設施不符合本協議約定，導致乙方無法正常使用場地進行拍攝工作的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付場地租賃費用______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。如因甲方原因導致乙方拍攝工作延誤或無法完成的，甲方還應根據乙方的實際損失情況承擔賠償責任。若甲方未按照本協議約定履行維修、保養義務，導致場地及配套設施無法正常使用，影響乙方拍攝工作的，甲方應及時進行維修，并向乙方支付場地租賃費用______%的違約金，同時賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方違反本協議約定，干擾乙方正常拍攝工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付場地租賃費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，收回場地，并要求乙方支付已使用場地期間的租賃費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及配套設施或未按照本協議約定的時間返還場地的，乙方應負責修復或賠償，并向甲方支付場地租賃費用______%的違約金。如因乙方原因導致場地及配套設施無法正常使用或造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定，在場地內進行任何違法違規活動或侵犯甲方及第三方合法權益的行為，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件一《場地平面圖》、附件二《場地設施清單》為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______