租房養貓責任協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋并在房屋內養貓，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租房養貓事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于____________________（房屋地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。2.該房屋內部設施包括但不限于：（詳細列舉房屋內的家具、電器、裝修等設施情況）。二、租賃期限及用途1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方租賃該房屋的用途為居住，并可在符合本協議約定的前提下養貓。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如：按月支付，每月______日前支付當月租金）。2.乙方應在簽訂本協議時向甲方支付______個月的租金作為押金，共計人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、養貓相關約定（一）貓只情況1.乙方所養貓咪的品種為______，數量為______只，貓咪的年齡為______，性別為______，毛色特征為______。乙方應確保所養貓咪健康、無傳染病，并已按照國家相關規定接種疫苗。2.乙方應向甲方提供貓咪的健康證明、疫苗接種記錄等相關資料的復印件，并保證資料真實有效。（二）養貓條件及要求1.乙方應確保貓咪在租賃房屋內生活環境適宜，不得因養貓影響房屋的正常使用和環境衛生。乙方應定期清理貓砂盆，保持房屋內空氣清新、無異味。2.乙方應采取必要措施防止貓咪損壞房屋內的家具、電器、裝修等設施。如因貓咪造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應確保貓咪不得干擾其他租戶的正常生活，不得在租賃房屋內大聲喧嘩、吵鬧或做出其他影響鄰里關系的行為。4.乙方應遵守小區物業管理規定，不得在小區內隨意放養貓咪，不得讓貓咪在公共區域大小便等。如因乙方養貓行為違反小區規定導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（三）防疫責任1.乙方應嚴格遵守國家有關動物防疫的法律法規，按照規定做好貓咪的防疫工作。如因乙方未履行防疫責任導致貓咪感染疫病或造成他人感染疫病的，乙方應承擔全部法律責任。2.如發生疫情等特殊情況，乙方應配合政府相關部門及甲方的要求，對貓咪采取必要的隔離、防疫等措施。如因乙方不配合導致疫情擴散或甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方有權對乙方養貓情況進行監督檢查，如發現乙方養貓行為違反本協議約定或法律法規規定的，有權要求乙方立即改正。3.甲方應保證該房屋符合居住使用條件，在租賃期間對房屋及設施進行正常維修保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。4.甲方應協助乙方處理與房屋租賃及養貓相關的合理事宜，如協助乙方解決與鄰居之間因養貓產生的糾紛等。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃房屋內按照本協議約定養貓。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應按照本協議約定的養貓條件及要求飼養貓咪，確保貓咪健康、安全，并遵守相關法律法規及小區物業管理規定。4.乙方應妥善保管租賃房屋及甲方提供的設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞設施設備。如因乙方原因造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.乙方在租賃期間應保持房屋內整潔衛生，定期清理貓毛、貓砂等，不得在房屋內堆積垃圾或雜物。6.乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。裝修或改造過程中不得影響房屋結構安全及其他租戶的正常生活。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還租賃房屋及甲方提供的設施設備，如因乙方養貓導致房屋存在異味或其他問題的，乙方應負責清理干凈，恢復原狀。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協議約定承擔違約責任。2.若乙方未按照本協議約定的養貓條件及要求飼養貓咪，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方養貓行為違反法律法規規定或小區物業管理規定，導致甲方被相關部門處罰或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自改變房屋用途或擅自轉租、轉借房屋的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即搬離房屋，同時乙方應按照本協議約定承擔違約責任。4.若乙方未按照本協議約定的期限返還租賃房屋及設施設備的，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付房屋占有使用費。如因乙方未及時返還房屋導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.如一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。七、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。2.因不可抗力導致本協議無法繼續履行的，本協議自行解除，雙方互不承擔責任。3.若乙方出現下列情形之一的，甲方有權解除本協議：未按照本協議約定按時足額支付租金，逾期超過______日的；未按照本協議約定的養貓條件及要求飼養貓咪，導致甲方或第三方遭受重大損失的；擅自改變房屋用途或擅自轉租、轉借房屋的；因乙方原因導致房屋及設施設備嚴重損壞，拒不修復或賠償的；違反法律法規規定或小區物業管理規定，經甲方多次勸阻仍不改正的。4.若甲方出現下列情形之一的，乙方有權解除本協議：未按照本協議約定對房屋及設施設備進行正常維修保養，影響乙方正常使用的；因甲方原因導致乙方無法在租賃房屋內正常養貓的。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議