樓頂招牌維護協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有樓頂招牌，需要進行維護保養服務，乙方具備提供相關服務的專業能力和資質。根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方樓頂招牌維護事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.樓頂招牌基本情況甲方樓頂招牌位于[招牌具體位置]，招牌主體結構為[材質及結構說明]，尺寸為[長×寬×高具體尺寸]，包含[招牌組成部分詳細描述，如發光字、框架等]。2.維護服務內容定期檢查：乙方應每月對樓頂招牌進行一次全面檢查，包括招牌的結構穩定性、連接件牢固性、電氣線路安全性、照明系統運行狀況等，檢查周期為每月[具體日期]。清潔保養：乙方負責對招牌表面進行定期清潔，去除灰塵、污垢等，保持招牌外觀整潔。清潔周期為每季度一次，具體時間由雙方協商確定。維修更換：對于檢查過程中發現的損壞部件，如燈泡、線路、連接件等，乙方應及時進行維修或更換。若招牌出現嚴重損壞影響正常使用，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內到達現場進行緊急處理，并采取臨時措施確保招牌安全，直至完成全面修復。防銹處理：對招牌的金屬部件進行定期防銹處理，防止生銹腐蝕，確保其使用壽命。防銹處理周期為每年一次，在每年[具體月份]進行。其他服務：乙方應根據招牌實際狀況提供必要的維護建議和技術支持，協助甲方解決與招牌相關的其他問題。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和內容提供樓頂招牌維護服務。有權對乙方的維護服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或解除本協議。2.義務向乙方提供樓頂招牌的相關資料，包括但不限于招牌設計圖紙、安裝驗收文件等，協助乙方了解招牌的具體情況。為乙方的維護服務工作提供必要的協助和便利條件，如允許乙方進入樓頂進行檢查和維修等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維護服務費用。在招牌維護過程中，如因甲方原因導致乙方無法正常履行維護服務工作，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取維護服務費用。根據維護服務工作的需要，要求甲方提供必要的協助和支持。在維護服務過程中，發現招牌存在重大安全隱患或其他異常情況時，有權要求甲方采取相應措施，并在甲方未采取措施導致乙方無法繼續履行協議時，有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作部分的費用。2.義務具備從事樓頂招牌維護服務所需的專業資質和技術能力，配備專業的維護人員，并確保維護人員具備相應的安全意識和操作技能。嚴格按照本協議約定的標準、內容和周期為甲方提供樓頂招牌維護服務，確保維護質量。在維護服務過程中，遵守國家有關安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保維護人員和周邊人員的人身安全及財產安全。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任。定期向甲方報告維護服務工作情況，包括檢查結果、維修更換記錄等。如遇重大問題或突發情況，應及時通知甲方，并提供解決方案。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露給任何第三方。維護服務過程中所使用的材料和設備應符合國家相關標準和質量要求，并向甲方提供材料和設備的合格證明文件。三、維護服務費用及支付方式1.維護服務費用本協議維護服務費用為每年人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方要求增加服務內容或因不可抗力等原因導致乙方成本增加的除外。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付維護服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成每季度維護服務工作后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付當季度維護服務費用的[x]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）；剩余[x]%的維護服務費用，在本協議年度期滿后的[x]個工作日內，甲方一次性支付給乙方。乙方應在收到甲方每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維護服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維護服務工作，并要求甲方支付已完成工作部分的費用及違約金。若甲方違反本協議約定，未向乙方提供必要的協助和便利條件，導致乙方無法正常履行維護服務工作，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照本協議維護服務費用總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更招牌的結構、用途或進行其他可能影響招牌安全和正常使用的行為，未提前通知乙方并取得乙方書面同意，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的標準、內容和周期為甲方提供樓頂招牌維護服務，乙方應負責免費返工直至達到約定標準，并按照本協議維護服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間完成維護服務工作，每逾期一日，應按照本協議維護服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照本協議維護服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期履行導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在維護服務過程中因自身原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應按照本協議維護服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，泄露甲方提供的相關資料，乙方應立即采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，乙方應按照本協議維護服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方泄露資料給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應及時協商解決，并根據實際情況變更或解除本協議。2.保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。3.通知與送達本協議履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應按照本協議首部約定的聯系方式送達對方。如一方聯系方式發生變更，應及時書面通知對方。否則，因未及時通知導致相關通知、文件、資料等無法送達的，責任由變更方承擔。4.協議生效與終止本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。如需終止協議，雙方應提前[x]個月書面通知對方。5.其他事項本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）