物業車位轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有[小區名稱]內特定車位的轉讓權益，乙方愿意受讓該車位，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就車位轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.車位位置本協議所涉及轉讓的車位位于[小區名稱]內[具體樓號][具體單元號]附近的[車位編號]車位。該車位具體位置以現場實際情況為準，且甲方應向乙方提供該車位的詳細平面圖及位置說明。2.車位面積該車位的建筑面積為[x]平方米，以產權登記面積為準。如實際面積與上述約定面積存在差異，不影響本協議的效力及車位轉讓價格，但在辦理產權登記等相關手續時，按照實際面積進行調整。3.車位性質本車位為[明確車位性質，如：規劃用于停放汽車的非人防車位、人防車位等]。若為非人防車位，甲方保證該車位具備合法的產權證書或相關權益證明，能夠依法進行轉讓；若為人防車位，甲方應向乙方明確告知該車位的人防性質，并保證乙方在符合相關法律法規規定的情況下，享有對該車位的合法使用權益。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格經雙方協商一致，該車位的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素（包括但不限于市場價格波動、小區配套設施變化等）而調整。2.付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付車位轉讓款：定金支付：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照本協議約定履行全部義務后，抵作車位轉讓款。若乙方未按照本協議約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金。尾款支付：乙方應在甲方通知可以辦理車位交接手續后的[x]個工作日內，將剩余車位轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取車位轉讓款。在乙方未按照本協議約定支付轉讓款或履行其他義務時，有權依據本協議及相關法律法規的規定追究乙方的違約責任。2.義務保證對轉讓車位擁有合法的處分權，確保該車位不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法取得該車位的合法權益，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等）。協助乙方辦理車位交接手續，提供辦理交接手續所需的相關資料和文件，并確保交接手續順利完成。交接手續應包括但不限于雙方共同確認車位現狀、移交車位鑰匙、提供車位相關的產權證書或權益證明文件復印件等。負責處理與該車位相關的前期物業管理費用、水電費等費用的結算，確保在車位交接前不存在欠費情況。如因甲方未結清相關費用導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。按照本協議約定及相關法律法規的規定，協助乙方辦理車位產權變更登記手續（如可辦理）。辦理產權變更登記手續所需的一切費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。若因政策原因或其他不可抗力因素導致無法辦理產權變更登記手續，甲方應及時告知乙方，并協助乙方采取其他合法有效的措施保障乙方對該車位的使用權益。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，包括但不限于交付車位、協助辦理交接手續及產權變更登記手續等。在甲方履行本協議約定的義務后，有權合法使用受讓的車位。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車位轉讓款。若乙方逾期支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照車位轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足甲方的損失差額。接受車位時，應按照雙方約定的標準對車位現狀進行驗收。如發現車位存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應在驗收時當場提出，并要求甲方進行整改。如乙方未在驗收時提出異議，視為乙方認可車位現狀符合本協議約定。按照小區物業管理規定使用車位，不得擅自改變車位用途、損壞車位設施設備或影響其他業主正常使用車位。如因乙方原因導致車位損壞或給其他業主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在使用車位過程中，應遵守國家法律法規及小區物業管理的各項規章制度，按時繳納與車位使用相關的費用（如物業管理費、車位管理費等）。四、車位交接1.交接時間甲方應在收到乙方全部車位轉讓款后的[x]個工作日內，通知乙方辦理車位交接手續。雙方應在接到通知后的[x]個工作日內，共同前往車位所在地進行交接。2.交接程序雙方到達車位現場后，首先由甲方確認乙方已支付全部車位轉讓款。然后，雙方共同對車位的現狀進行檢查和確認，包括但不限于車位的設施設備是否完好、車位是否清潔、有無其他影響正常使用的問題等。甲方應向乙方提供車位鑰匙，并在交接清單上簽字確認。最后，雙方就交接情況簽署書面的《車位交接確認書》，該確認書作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按時交付車位或交付的車位存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應按照車位轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理車位交接手續或產權變更登記手續，每逾期一日，應按照車位轉讓款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照車位轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足乙方的損失差額。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未按時支付車位轉讓款或拒絕接收車位，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照車位轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足甲方的損失差額。若乙方在使用車位過程中違反法律法規或小區物業管理規定，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方的違約行為給甲方造成其他不良影響或損失的，乙方還應負責消除影響并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：_