贍養房產協議書范文?甲方（父母方）：姓名：______身份證號：______地址：______聯系電話：______乙方（子女方）：姓名：______身份證號：______地址：______聯系電話：______鑒于甲方年事已高，為保障甲方的居住權益和生活質量，同時明確各方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方房產相關事宜達成如下贍養房產協議：一、房產基本情況甲方擁有位于[房產具體地址]的房產一套，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。該房產為[房產性質，如商品房、房改房等]，包括房屋主體及附屬設施（附屬設施詳細清單見附件）。二、各方權利義務（一）甲方權利義務1.居住權甲方享有在上述房產內永久居住的權利，乙方及其他任何人均不得干涉甲方對該房產的正常居住使用。甲方有權根據自身需求對房屋進行合理的使用和維護，包括但不限于裝修、布置等，但不得損害房屋整體結構及乙方利益。2.維護保養義務甲方應合理使用房產，負責對房屋及其附屬設施進行日常的維護保養，確保其正常使用功能。如發現房屋及附屬設施出現損壞或故障，應及時通知乙方，以便共同協商維修解決方案。因甲方故意或重大過失導致房屋及附屬設施損壞的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.費用承擔甲方居住期間產生的水電費、物業費、取暖費等與房屋使用相關的費用，由甲方自行承擔。（二）乙方權利義務1.協助義務乙方應協助甲方辦理與房產相關的各項手續，如房屋維修、產權登記變更等，并在甲方需要時提供必要的幫助和支持。2.贍養義務乙方負有對甲方的贍養義務，包括但不限于經濟供養、生活照料和精神慰藉。乙方應定期看望甲方，關心甲方的生活狀況，確保甲方生活舒適、心情愉悅。3.費用分擔乙方應按照本協議約定，與其他子女共同分擔甲方因重大疾病、房屋重大修繕等產生的費用。具體分擔方式為：乙方承擔費用的比例為[x]%，其他子女承擔費用的比例根據實際情況另行協商確定。4.監督權利乙方有權對甲方使用房產的情況進行合理監督，確保甲方按照本協議約定使用房產，維護房屋及附屬設施的完好。如發現甲方有不當使用或損害房產及附屬設施的行為，乙方有權及時制止并要求甲方改正。三、房產處置約定（一）甲方在世期間1.未經乙方書面同意，甲方不得擅自將該房產出售、贈與、抵押或設定其他權利負擔。2.如甲方因特殊原因需要對房產進行處置，應提前通知乙方，并與乙方協商一致。在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）甲方去世后1.該房產作為甲方遺產，由乙方及其他法定繼承人按照法定繼承程序進行繼承。2.乙方及其他法定繼承人應按照法律規定及時辦理房產繼承手續，所需費用由各方按照法律規定分擔。3.房產繼承后，各方應按照本協議約定繼續履行相關義務，確保房產的合理使用和維護。四、費用分擔及支付方式（一）費用分擔范圍1.除本協議明確約定由甲方自行承擔的費用外，因房產維修、保養、稅費、保險等與房產相關的其他費用，由乙方及其他子女共同分擔。2.如甲方因重大疾病或其他特殊情況需要大額醫療費用或其他費用支出，乙方及其他子女應按照約定比例分擔。（二）支付方式1.對于日常與房產相關的小額費用，乙方及其他子女應在費用發生后[x]個工作日內，按照約定比例將各自承擔的費用支付至指定賬戶（賬戶信息：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[賬號]，戶名[戶名]）。2.對于大額費用（單次費用超過[x]元），甲方應提前通知乙方及其他子女，各方應在接到通知后的[x]個工作日內共同協商解決方案，并按照協商結果及時支付費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自處置房產或不當使用房產導致乙方權益受損的，甲方應向乙方支付房產價值[x]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.甲方未按照本協議約定履行維護保養義務，導致房屋及附屬設施損壞且拒絕承擔維修費用的，乙方有權代為維修，維修費用由甲方承擔，并按照維修費用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，未履行贍養義務或未按照約定分擔費用的，乙方應向甲方支付[x]元的違約金，并補足未支付的費用。同時，甲方有權要求乙方按照法律規定履行贍養義務。2.乙方違反本協議約定，干涉甲方對房產的正常居住使用或阻礙甲方辦理與房產相關手續的，乙方應向甲方支付房產價值[x]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日附件：房屋附屬設施清單1.電器設備：[品牌及