裝修公司進駐協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進行裝修，乙方為一家具有專業資質的裝修公司，雙方經友好協商，就乙方進駐甲方房屋進行裝修事宜達成如下協議：一、協議標的物及服務內容1.裝修房屋具體情況甲方委托乙方裝修的房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[詳細戶型描述]。2.裝修服務具體內容乙方負責按照雙方確認的裝修設計方案，對該房屋進行整體裝修，包括但不限于以下項目：基礎裝修工程：包括但不限于拆除工程、水電改造工程、防水工程、墻面地面基層處理、吊頂工程、門窗安裝工程等。裝飾裝修工程：包括但不限于墻面裝飾（如乳膠漆、壁紙、墻布等）、地面裝飾（如木地板、瓷磚等）、頂面裝飾（如造型頂、集成吊頂等）、室內門及門套安裝、廚房衛生間潔具安裝等。家具及軟裝配置：根據雙方協商，部分家具及軟裝（如沙發、茶幾、餐桌椅、衣柜、窗簾等）由乙方負責提供并安裝。其他：[如有其他特殊要求或項目，在此詳細列舉]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的裝修工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權根據實際情況對裝修設計方案和施工內容提出變更要求，但應提前通知乙方，并簽訂書面變更協議。2.義務向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括但不限于房屋產權證書、戶型圖等，并確保所提供資料的真實性和完整性。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。協助乙方辦理裝修過程中所需的相關手續，如物業裝修許可等，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理而產生的責任。在裝修期間為乙方提供必要的施工條件，如協調鄰里關系、保障施工用水用電等。按照乙方的要求及時對裝修過程中涉及的材料、設備等進行確認和驗收。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付裝修費用。有權根據裝修設計方案和施工規范自主安排施工進度和施工人員，但應提前告知甲方重要施工節點。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務具備合法的裝修資質和營業執照，提供相關證明文件供甲方查驗，并確保裝修工作符合國家及地方相關法律法規、行業標準和環保要求。根據甲方的要求和房屋實際情況，制定詳細的裝修設計方案，并經甲方書面確認后嚴格按照方案進行施工。負責采購裝修所需的材料和設備，確保所采購的材料和設備符合質量標準和環保要求，并向甲方提供材料設備的產品合格證書、質量檢測報告等相關資料。組建專業的施工團隊，安排具備相應資質和經驗的施工人員進行施工，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在施工過程中，嚴格遵守施工現場安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因導致的安全事故由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報裝修進展情況，及時解答甲方提出的疑問，并根據甲方的意見和建議對裝修工作進行調整和改進。在裝修工程竣工后，按照國家及地方相關規定和本協議約定，向甲方提供質量保證期，在質量保證期內對裝修工程出現的質量問題負責免費維修或更換。三、裝修費用及支付方式1.裝修總費用本協議項下的裝修總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部裝修服務所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，但因甲方原因導致的設計變更、工程量增加等除外。2.支付方式預付款：協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節點描述，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。竣工驗收款：裝修工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%作為竣工驗收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質量保證金：裝修工程質量保證期為自竣工驗收合格之日起[x]個月，質量保證期滿后，如無質量問題，甲方向乙方無息支付裝修總費用的[x]%作為質量保證金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、裝修工期1.開工日期本協議裝修工程的開工日期為[具體開工日期]，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，并確保具備施工條件。2.竣工日期預計本協議裝修工程的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。3.工期調整在裝修過程中，如因甲方提出變更設計方案、增加裝修項目等原因導致工期延長的，雙方應協商簽訂工期順延協議，并相應調整竣工日期。五、材料與設備供應1.乙方供應材料與設備乙方負責供應本協議約定的裝修所需的材料和設備，所供應的材料和設備應符合國家及地方相關質量標準和環保要求，并向甲方提供產品合格證書、質量檢測報告等相關資料。乙方應提前將材料和設備的品牌、規格、型號、數量等信息告知甲方，經甲方確認后進行采購。如甲方對乙方所采購的材料和設備有異議，乙方應按照甲方的要求及時更換或調整。2.甲方供應材料與設備若甲方自行供應部分裝修材料和設備，應按照乙方的要求在規定的時間內將材料和設備運送至裝修現場，并確保其質量和規格符合裝修設計方案的要求。甲方供應的材料和設備到達現場后，乙方應負責進行驗收，如發現質量問題或規格不符，應及時通知甲方處理。因甲方供應材料和設備問題導致的工期延誤或質量問題，由甲方承擔相應責任。六、工程質量及驗收1.工程質量標準乙方應按照國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范、行業標準以及雙方確認的裝修設計方案進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。2.隱蔽工程驗收在隱蔽工程施工完畢后，乙方應提前通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收。如甲方未能按時驗收，乙方可自行驗收，驗收結果視為有效。隱蔽工程驗收合格后方可進行下一道工序施工。3.分部分項工程驗收每完成一個分部分項工程，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。驗收合格后雙方應簽署分部分項工程驗收報告。4.竣工驗收裝修工程竣工后，乙方應提前[x]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交全部竣工資料。甲方應在接到申請報告后的[x]個工作日內組織乙方及相關單位進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方擅自變更裝修設計方案或增加裝修項目，導致裝修費用增加的，應按照增加費用的[x]%向乙方支付違約金，并承擔增加部分的裝修費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間開工或竣工，每逾期一天，應按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方裝修工程質量不符合本協議約定的質量標準或國家及地方相關標準的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，因此造成的工期延誤由乙方承擔責任。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方擅自更換裝修材料和設備的品牌、規格、型號等，甲方有權要求乙方更換回符合要求的材料和設備，并按照更換材料和設備費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕更換，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方在施工過程中違反施工現場安全操作規程，導致發生安全事故的，應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充