全款買房協(xié)議書范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋產(chǎn)權證號為[具體證號]，土地性質為[出讓/劃撥等]。2.附屬設施及相關權益該房產(chǎn)附帶的附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如固定裝修、家電家具等]。同時，該房產(chǎn)所占用的土地使用權以及與該房產(chǎn)相關的共有部分權益（如樓道、電梯、停車位等）一并轉讓給乙方。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購房款。有權要求乙方按照協(xié)議約定的時間和方式履行相關義務。2.義務保證該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。如因甲方原因導致該房產(chǎn)存在產(chǎn)權問題，影響乙方正常取得該房產(chǎn)所有權的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。向乙方如實告知該房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房屋質量、居住環(huán)境、周邊配套設施等信息。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔應由甲方繳納的稅費。在乙方支付全部購房款后，按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付該房產(chǎn)及其附屬設施，并保證交付時該房產(chǎn)及其附屬設施完好無損。負責處理該房產(chǎn)在交付前的所有物業(yè)費、水電費、燃氣費等費用，確保交付時不存在欠費情況。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，包括但不限于產(chǎn)權過戶、房產(chǎn)交付等。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務后，有權取得該房產(chǎn)的所有權。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付全部購房款。配合甲方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的資料，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔應由乙方繳納的稅費。在接收該房產(chǎn)時，應按照本協(xié)議約定對房產(chǎn)及其附屬設施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出。三、購房款支付方式及金額乙方應向甲方支付的購房款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。支付方式如下：1.在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付購房定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.在甲方辦理完該房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)前，乙方向甲方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.在該房產(chǎn)產(chǎn)權過戶至乙方名下且乙方取得新的房產(chǎn)證后[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、房產(chǎn)交付1.甲方應在乙方支付全部購房款后的[x]日內(nèi)，將該房產(chǎn)及其附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對房產(chǎn)及其附屬設施進行驗收，并簽署房產(chǎn)交接確認書。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間接收該房產(chǎn)，每逾期一日，應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。五、產(chǎn)權過戶1.雙方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.若因甲方原因導致無法在本協(xié)議約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。3.若因乙方原因導致無法在本協(xié)議約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的購房款、利息、違約金、因辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)及房產(chǎn)交付所產(chǎn)生的費用、乙方為購買該房產(chǎn)而支付的中介費、律師費等合理費用。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因處理違約事宜所產(chǎn)生的費用、因房產(chǎn)未能按時出售而遭受的經(jīng)濟損失等。3.如一方違約，另一方有權通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式追究違約方的違約責任。因違約方違約行為導致雙方產(chǎn)生爭議并通過法律途徑解決的，違約方應承擔對方因此支付的全部訴訟費用、律師費用、差旅費等合理費用。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證復印件、房屋戶型圖、附屬設施清單等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____