雙方承包土地協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承包該土地進行[具體經(jīng)營項目，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方土地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[相鄰土地或邊界標識]，南至[相鄰土地或邊界標識]，西至[相鄰土地或邊界標識]，北至[相鄰土地或邊界標識]。經(jīng)雙方共同測量或確認，該土地面積為[x]畝（以實際測量為準）。2.土地用途乙方承包該土地用于[具體經(jīng)營項目，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿，乙方應在期滿后[x]日內(nèi)將土地及地上附著物按本協(xié)議約定交還甲方。若乙方有意繼續(xù)承包，應在期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取土地承包費用。有權監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定，有權要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。對土地及地上附著物享有所有權，承包期滿或本協(xié)議解除后，有權收回土地及地上附著物。2.義務保證擁有該土地的合法承包經(jīng)營權，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在承包期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關問題。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內(nèi)，有權按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營、自負盈虧，對承包土地進行合法的使用和收益。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在承包期滿或本協(xié)議解除后，有權按照本協(xié)議約定獲得合理的補償（如有）。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付土地承包費用。嚴格按照土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上建設永久性建筑物或進行其他損害土地及周邊環(huán)境的行為。如需建設臨時性設施，應事先征得甲方書面同意，并在承包期滿或本協(xié)議解除后自行拆除。合理使用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得過度開墾、破壞土壤等。如因乙方原因造成土地損壞或生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。自行承擔承包期內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營費用、稅費及其他相關費用。在承包期內(nèi)，應妥善保管土地及地上附著物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或其他方式處分承包土地及地上附著物。如因乙方原因造成土地及地上附著物損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔。四、土地承包費用及支付方式1.土地承包費用標準乙方每年應向甲方支付土地承包費用為每畝[x]元，共計[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的土地承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的承包費用后[x]日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、地上附著物及相關設施的處理1.承包期內(nèi)乙方在承包土地上建設的地上附著物及相關設施（以下簡稱"附著物及設施"），所有權歸乙方所有。乙方有權在承包期內(nèi)自主決定其處置方式，但不得損害甲方利益。若乙方因經(jīng)營需要對附著物及設施進行改造、擴建或新建，應事先征得甲方書面同意，并自行承擔相關費用。2.承包期滿或本協(xié)議解除承包期滿或本協(xié)議解除后，乙方應在期滿或解除后[x]日內(nèi)將附著物及設施拆除，并清理場地，恢復土地原狀。若乙方未按時拆除或清理，甲方有權自行拆除或清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。對于乙方建設的無法拆除或拆除后會對土地造成較大損害的附著物及設施，雙方可協(xié)商作價補償給甲方，甲方應在收到乙方支付的補償款后[x]日內(nèi)支付給乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付土地承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租承包土地、破壞土地及地上附著物等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已支付的承包費用不予退還。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務或其他義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：[