漏水維修協議書模板?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋出現漏水問題，需要進行維修，乙方具備專業的漏水維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方房屋漏水維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修房屋地址：[詳細地址]2.漏水部位描述：[具體房間]的[屋頂、墻面、地面等具體位置]出現漏水現象，導致[天花板有水漬、墻皮脫落、地面積水等具體情況]。經雙方現場勘查確認，漏水原因初步判斷為[可能的原因，如防水層老化、管道破裂等]。3.維修服務內容：乙方負責對上述漏水部位進行全面檢查，確定準確的漏水原因，并制定詳細的維修方案。根據維修方案，乙方使用符合國家標準的防水材料和工具，對漏水部位進行修復，包括但不限于清理基層、涂刷防水涂料、修復破損防水層、更換損壞管道等。維修完成后，乙方需進行至少[x]天的防水測試，確保維修效果達到不漏水的標準。如測試期間發現仍有漏水情況，乙方應及時返工，直至維修合格。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定的維修標準和期限完成維修工作。有權對乙方的維修工作進行監督，提出合理的意見和建議。在維修工作完成且驗收合格后，有權拒絕支付不符合協議約定的款項。2.義務：向乙方提供維修房屋的相關資料，協助乙方了解房屋結構和漏水情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入維修現場、提供水電等基本設施支持等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修過程中，如因甲方自身原因導致維修工作無法正常進行或延誤，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修工作過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致維修工作出現困難或延誤，乙方有權要求甲方承擔相應責任，并合理延長維修期限。2.義務：乙方應具備從事房屋漏水維修所需的合法資質和專業技術人員，確保維修工作的質量和安全。嚴格按照國家相關標準和本協議約定的維修方案進行維修工作，確保維修效果達到不漏水的標準。維修過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，避免因維修工作給甲方及第三方造成人身傷害或財產損失。如因乙方原因導致的任何事故，乙方應承擔全部責任。維修工作完成后，乙方應向甲方提供詳細的維修報告，包括漏水原因分析、維修措施及維修后的防水測試結果等。在維修后的質保期內，如因乙方維修質量問題導致再次出現漏水情況，乙方應免費進行返修。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經雙方協商一致，本次漏水維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含維修所需的材料費用、人工費用、運輸費用及稅費等一切相關費用。2.支付方式：本協議簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成維修工作并通過甲方驗收后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本協議簽訂并收到甲方預付款后的[具體天數]個工作日內開始維修工作，并在[總維修天數]個工作日內完成全部維修工作（因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的除外）。2.如因乙方原因未能在約定的維修期限內完成維修工作，每逾期一天，乙方應按照維修費用總額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[約定的逾期天數上限]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用總額的[解除協議違約金比例]向甲方支付違約金。3.如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，維修期限相應順延。五、質量保證及售后服務1.質保期：乙方對本次維修工作提供[質保期限]個月的質量保證期，自維修工作通過甲方驗收之日起計算。2.質保期服務：在質保期內，如因乙方維修質量問題導致房屋再次出現漏水情況，乙方應在接到甲方通知后的[響應時間]個工作日內安排人員免費進行返修，直至維修合格。3.售后服務：質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供終身有償的售后服務。甲方如有維修需求，乙方應在接到甲方通知后的[售后響應時間]個工作日內給予回復，并根據實際情況收取合理的維修費用。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。2.若乙方未按照本協議約定的維修標準、期限或質量保證要求履行義務，乙方應承擔違約責任，除按照本協議約定承擔逾期違約金、退還甲方已支付款項及支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋裝修損失、因漏水導致的物品損壞損失、甲方為解決漏水問題而產生的其他費用等。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁解決爭議，違約方應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：___