磚廠環保補償協議書?甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有磚廠一處，現因環保要求需進行整改或關停，經雙方友好協商，就磚廠環保補償事宜達成如下協議：一、磚廠基本情況及環保現狀1.磚廠地址：[磚廠具體地址]2.磚廠規模：磚廠占地面積為[x]平方米，擁有[具體生產設備名稱及數量]等生產設備，具備年生產[x]萬塊磚的生產能力。3.環保現狀：目前磚廠在生產過程中存在[詳細說明環保問題，如廢氣排放超標、粉塵污染、廢水處理不達標等具體情況]等環保問題，不符合國家及地方現行環保要求。二、補償內容及方式1.補償內容甲方因磚廠環保問題需進行整改或關停，乙方同意給予甲方相應補償，補償范圍包括但不限于磚廠現有生產設備、原材料、半成品、土地使用權、地上建筑物及附屬設施等因環保問題受到的損失。對于磚廠因環保整改或關停導致的預期可得利益損失，乙方也將給予一定補償。預期可得利益損失的計算方式為：按照磚廠過去三年平均年凈利潤[x]萬元為基數，結合剩余經營期限[x]年，經雙方協商確定預期可得利益損失補償金額為[x]萬元。2.補償方式乙方以現金方式向甲方支付補償款，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。支付方式為分[x]期支付，具體支付時間及金額如下：第一期：在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付補償款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在甲方完成[具體環保整改事項或關停相關手續辦理，如設備拆除完畢、環保驗收通過等，明確具體條件]后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付補償款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在甲方將磚廠土地及相關資產全部交付給乙方，并協助乙方辦理完相關產權變更或交接手續后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得乙方支付的環保補償款。在乙方未按照協議約定支付補償款時，有權要求乙方支付并承擔違約責任。2.義務向乙方如實提供磚廠的相關信息，包括但不限于磚廠的歷史經營情況、環保問題現狀、設備清單、原材料及半成品數量等，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。按照國家及地方環保要求，在本協議簽訂后[x]日內制定磚廠環保整改方案，并積極組織實施。如因政策原因需關停磚廠，應在本協議簽訂后[x]日內辦理相關關停手續。在整改或關停過程中，負責妥善處理磚廠的工人安置、債務清償等事宜，確保不發生因甲方原因導致的糾紛或社會不穩定因素。配合乙方進行磚廠資產的清查、評估及交接工作，提供必要的協助和資料。在乙方支付第一期補償款后的[x]日內，將磚廠的現有生產設備、原材料、半成品等資產清單及相關資料交付給乙方。在甲方完成環保整改或關停相關工作后，負責將磚廠的土地及地上建筑物、附屬設施等按照現狀交付給乙方，并協助乙方辦理相關產權變更或交接手續，所需費用由[明確承擔方]承擔。自本協議簽訂之日起，未經乙方書面同意，不得擅自處置磚廠的任何資產，不得與第三方簽訂涉及磚廠資產的轉讓、租賃、抵押等協議。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關信息和協助，確保補償款支付與資產交接工作的順利進行。在甲方未履行本協議約定的義務時，有權拒絕支付后續補償款，并要求甲方承擔違約責任。對甲方提供的磚廠相關信息進行核實，如發現甲方提供虛假信息，有權要求甲方承擔相應法律責任。2.義務按照本協議約定的時間和金額向甲方支付補償款。在甲方完成環保整改或關停相關工作后，及時接收磚廠的土地及相關資產，并按照國家法律法規及相關政策規定妥善處理。在接收磚廠資產后，負責承擔磚廠后續的一切責任和費用，包括但不限于土地使用稅、房產稅、環保責任等。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和要求履行義務，如未按時提供相關信息、未按規定進行環保整改或關停、未協助乙方辦理資產交接手續等，每逾期一日，應按照未支付補償款金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的補償款，同時甲方應按照本協議補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已到期未支付的補償款及違約金，同時乙方應按照本協議補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露對方的商業秘密或協議相關內容，應向對方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：