子女代理租房協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]無法親自辦理租房事宜，特委托乙方作為代理人，代為處理相關租房事宜。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、代理事項及標的物描述1.代理事項乙方接受甲方委托，代理甲方尋找合適的租賃房屋，并與出租方簽訂租賃合同，以及處理與租房相關的一切事宜。2.標的物具體描述甲方所需租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋用途為[居住/辦公等]。該房屋應具備基本的居住或使用功能，包括但不限于水、電、燃氣、暖氣供應正常，房屋結構安全，衛生條件良好等。房屋內配備的設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解乙方代理租房事宜的進展情況，并要求乙方及時匯報。對乙方與出租方簽訂的租賃合同及相關文件有知情權和審核權。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權對租房事宜提出意見和建議。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及租房相關需求，包括但不限于預算、房屋位置、戶型、租賃期限等。按照本協議約定向乙方支付代理費用。協助乙方辦理租房過程中需要甲方提供的相關手續和文件，如身份證明、授權委托書等。在乙方完成代理事項后，按照租賃合同的約定履行相關義務，包括按時支付租金、合理使用房屋等。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取代理費用。在代理權限范圍內，以自己的名義與出租方進行協商、談判，并簽訂租賃合同。為履行代理職責，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務以誠實、信用、勤勉的態度履行代理職責，盡力為甲方尋找合適的租賃房屋，并爭取最優惠的租賃條件。向甲方如實報告租房事宜的進展情況，及時告知甲方與租房相關的重要信息和事項。對甲方提供的個人信息及租房需求予以保密，不得泄露給任何第三方。認真審核租賃合同條款，確保合同內容符合法律法規及甲方利益，如發現合同條款存在不合理或可能損害甲方利益的情況，應及時告知甲方并提出修改建議。在簽訂租賃合同后，妥善保管與租房相關的文件和資料，并及時將相關文件副本交付甲方。協助甲方辦理房屋交接手續，確保甲方順利入住租賃房屋。三、代理費用及支付方式1.代理費用甲方應向乙方支付的代理費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為甲方尋找租賃房屋、與出租方協商談判、簽訂租賃合同、辦理房屋交接手續等所有代理服務的費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付代理費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方與出租方簽訂租賃合同后，甲方應在[x]個工作日內支付剩余代理費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、租房相關費用及承擔1.租金及押金甲方應按照租賃合同約定的租金標準和支付方式，按時向出租方支付租金。租金支付周期為[月/季/年]，具體支付日期為[每月/每季/每年的具體日期]。租賃押金由甲方按照租賃合同約定向出租方支付，租賃期滿或合同解除后，如甲方無違約行為且房屋及設施設備無損壞，出租方應將押金全額退還甲方。2.其他費用在租賃期間，因使用房屋所產生的水、電、燃氣、暖氣、物業費、有線電視費、網絡費等費用由甲方按照實際使用情況承擔，并按時向相關部門或單位繳納。五、合同變更與解除1.合同變更本協議履行期間，如有需要變更協議內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若甲方未按照本協議約定支付代理費用，且經乙方書面催告后[x]個工作日內仍未支付的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。若乙方未按照本協議約定履行代理職責，導致甲方利益受到重大損害的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。因不可抗力或法律法規規定的其他情形導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力或其他法定情形消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定支付代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部代理費用及違約金。若甲方提供的信息不真實、不準確、不完整，導致乙方無法正常履行代理職責或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反租賃合同約定，提前解除租賃合同或拖欠租金、押金及其他費用的，應承擔由此給乙方及出租方造成的全部損失，包括但不限于乙方的代理費用損失、出租方的租金損失、違約金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行代理職責，如未盡力為甲方尋找合適的租賃房屋、未如實報告租房事宜進展情況、未認真審核租賃合同條款等，導致甲方利益受到損害的，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為甲方因乙方違約行為所遭受的全部損失。若乙方泄露甲方個人信息或租房需求給第三方，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方交付相關文件副本，每逾期一日，應按照代理費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的代理費用及支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代理租房事宜完成之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：_____