家庭公寓出租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的家庭公寓出租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.公寓位置：甲方出租的家庭公寓位于[公寓具體地址]，該公寓為[公寓所在樓層及房號]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾衛]。2.公寓設施：公寓內配備有齊全的家具和家電，具體包括但不限于床、沙發、衣柜、電視、冰箱、空調、洗衣機、熱水器等，家具家電的品牌及型號見附件《家具家電清單》。同時，公寓內還提供齊全的生活設施，如廚具（爐灶、抽油煙機、微波爐等）、餐具、衛浴用品等，以滿足乙方正常居住生活需求。3.公寓裝修：公寓為精裝修，裝修風格為[具體裝修風格]，墻面、地面、天花板等均保持良好狀態，無明顯損壞或瑕疵。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還公寓。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應按照以下第____種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月__日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月__日前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年__月__日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對公寓的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正或解除本協議。在租賃期限內，甲方有權依照法律規定或本協議約定轉讓該公寓，但應提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。2.義務甲方應按照本協議約定將公寓交付給乙方使用，并保證公寓及其附屬設施設備處于正常使用狀態。甲方應負責公寓及其附屬設施設備的維修、保養，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。甲方應協助乙方辦理與公寓使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。甲方應尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方的正常生活。五、乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用公寓及其附屬設施設備。在租賃期限內，乙方享有公寓的居住權，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將公寓轉租給他人。乙方有權對公寓的裝修、裝飾進行合理使用，但不得損壞公寓及其附屬設施設備。當租賃房屋出現危及乙方安全或者健康的情形時，乙方有權要求甲方在合理期限內進行維修。甲方未履行維修義務的，乙方可以自行維修或者委托他人維修，維修費用由甲方負擔。因維修租賃物影響乙方使用的，應當相應減少租金或者延長租期。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用公寓及其附屬設施設備，不得擅自改變公寓的結構和用途，不得損壞公寓及其附屬設施設備。如因乙方使用不當或故意造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地的物業管理規定，不得在公寓內從事違法違規活動。乙方應保持公寓內的環境衛生，不得隨意丟棄垃圾，定期清理公寓內的雜物。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還公寓及其附屬設施設備，如有損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。乙方應在租賃期限屆滿或提前解除合同之日起__日內搬離公寓，并將公寓鑰匙交還甲方。六、物業服務及費用1.物業服務：甲方已與[物業服務公司名稱]簽訂物業服務合同，乙方應遵守該物業服務合同的約定，接受物業服務公司的管理和服務。2.物業服務費用：物業服務費用由__方承擔，乙方應按照物業服務合同的約定按時足額向物業服務公司支付物業服務費用。七、水電費及其他費用1.水電費：乙方在租賃期間使用的水電費由乙方自行承擔，乙方應按照當地供電供水部門的規定按時繳納水電費。2.其他費用：乙方在租賃期間因使用公寓而產生的其他費用，如燃氣費、物業費、有線電視費、網絡費等，均由乙方自行承擔。八、裝修及改造1.乙方如需對公寓進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案不得影響公寓的結構安全和整體外觀，不得違反法律法規及當地的物業管理規定。2.乙方的裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應將公寓恢復原狀交還甲方。如乙方拆除造成公寓損壞的，乙方應負責修復或賠償。九、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定將公寓交付給乙方使用，或交付的公寓不符合本協議約定的，甲方應按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用公寓的，甲方應相應減少租金或者延長租期，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協議，應按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并雙倍返還乙方已支付的押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變公寓的結構和用途，或損壞公寓及其附屬設施設備的，乙方應負責修復或賠償，并按照損失金額的__%向甲方支付違約金。如乙方拒不修復或賠償的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將公寓轉租給他人的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國家法律法規及當地的物業管理規定，在公寓內從事違法違規活動的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應承擔相應的法律責任。若乙方未在租賃期限屆滿或提前解除合同之日起__日內搬離公寓，并將公寓鑰匙交還甲方的，每逾期一日，應按照租金標準的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權自行收回公寓，并有權處置乙方遺留在公寓內的物品，由此造成的損失由乙方自行承擔。十、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件《家具家電清單》為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋