家庭地基分配協(xié)議書(shū)?甲方：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方、乙方、丙方系家庭成員關(guān)系，為明確各方在家庭地基分配事宜上的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)各方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、地基基本情況1.位置：該地基位于[具體地址]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，南至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，西至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，北至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]。2.面積：地基面積為[x]平方米，形狀為[具體形狀描述]。二、分配方式及份額各方一致同意，將上述地基按照以下方式進(jìn)行分配：1.甲方分得地基份額為[x]平方米，具體位置為地基的[詳細(xì)位置描述，如東側(cè)[x]平方米區(qū)域]。2.乙方分得地基份額為[x]平方米，具體位置為地基的[詳細(xì)位置描述，如中間[x]平方米區(qū)域]。3.丙方分得地基份額為[x]平方米，具體位置為地基的[詳細(xì)位置描述，如西側(cè)[x]平方米區(qū)域]。三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)其分得的[x]平方米地基享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求乙方、丙方協(xié)助辦理與地基相關(guān)的手續(xù)，如土地登記、建房審批等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的份額使用地基，不得擅自超出范圍占用其他方的地基份額。承擔(dān)因使用其分得地基而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如土地使用稅、建房成本等。在進(jìn)行地基建設(shè)或使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得損害其他方及公共利益。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)其分得的[x]平方米地基享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求甲方、丙方協(xié)助辦理與地基相關(guān)的手續(xù)，如土地登記、建房審批等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的份額使用地基，不得擅自超出范圍占用其他方的地基份額。承擔(dān)因使用其分得地基而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如土地使用稅、建房成本等。在進(jìn)行地基建設(shè)或使用過(guò)程中，應(yīng)與甲方、丙方保持良好溝通，不得妨礙其他方對(duì)地基的正常使用。丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)其分得的[x]平方米地基享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求甲方、乙方協(xié)助辦理與地基相關(guān)的手續(xù)，如土地登記、建房審批等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的份額使用地基，不得擅自超出范圍占用其他方的地基份額。承擔(dān)因使用其分得地基而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如土地使用稅、建房成本等。在進(jìn)行地基建設(shè)或使用過(guò)程中，應(yīng)注意維護(hù)周邊環(huán)境，不得對(duì)其他方的生活和生產(chǎn)造成不利影響。四、費(fèi)用分擔(dān)1.土地取得費(fèi)用各方按照各自分得地基的面積比例分擔(dān)土地取得時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用，如土地出讓金、征地補(bǔ)償款等。具體分擔(dān)比例為：甲方[x]%，乙方[x]%，丙方[x]%。各方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付至指定賬戶。2.建房費(fèi)用各方各自承擔(dān)在其分得地基上建房的費(fèi)用，包括但不限于建筑材料采購(gòu)、施工費(fèi)用等。各方應(yīng)根據(jù)自身建房進(jìn)度合理安排資金，確保建房工程順利進(jìn)行。五、地基使用限制1.各方應(yīng)在符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)劃的前提下使用地基，不得進(jìn)行違法建設(shè)或從事違法活動(dòng)。2.未經(jīng)其他方書(shū)面同意，任何一方不得擅自改變地基的用途或轉(zhuǎn)讓其分得的地基份額。3.在地基使用過(guò)程中，如因公共利益需要征收或征用該地基，各方應(yīng)積極配合，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定享受相應(yīng)的補(bǔ)償權(quán)益。補(bǔ)償權(quán)益按照各方分得地基的面積比例進(jìn)行分配，即甲方[x]%，乙方[x]%，丙方[x]%。六、相鄰關(guān)系處理1.各方應(yīng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。在地基使用過(guò)程中，如因排水、通行、通風(fēng)、采光等相鄰關(guān)系發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.任何一方不得在其分得地基上從事影響其他方正常生活和生產(chǎn)的行為，如堆放雜物、排放污染物等。如因一方的行為給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自超出其分得地基份額使用地基或改變地基用途，應(yīng)向其他方支付違約金[x]元，并應(yīng)在其他方要求的合理期限內(nèi)恢復(fù)原狀。如因違約行為給其他方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向其他方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]日的，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日丙方（簽字/蓋章）：____