脅迫簽訂拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[被拆遷方姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[拆遷項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進行拆遷，并與乙方就拆遷補償安置事宜進行協(xié)商。然而，在協(xié)商過程中，甲方采用脅迫手段致使乙方簽訂本拆遷協(xié)議書。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、公平協(xié)商，就該拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋：乙方位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，房屋用途為[自住/經(jīng)營/辦公等]。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲藏室、附屬用房等]，以及房屋內(nèi)的裝修裝飾、水電設(shè)施、燃氣設(shè)施、通訊設(shè)施等。2.拆遷土地：乙方房屋所占用的土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷房屋及相關(guān)土地。按照本協(xié)議約定的標準和方式，對乙方進行拆遷補償安置。2.義務(wù)嚴格按照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行拆遷相關(guān)程序，保障乙方的合法權(quán)益。按照本協(xié)議約定的時間和金額，向乙方支付拆遷補償款及相關(guān)費用。負責(zé)組織實施拆遷工作，確保拆遷過程安全、有序，不對乙方及周邊環(huán)境造成不必要的損害。協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)注銷登記等，并提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定的標準和方式進行拆遷補償安置，并獲得相應(yīng)的補償款及相關(guān)費用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕騰空房屋，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對甲方的拆遷行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后，按照甲方要求的時間和方式騰空并交付被拆遷房屋及相關(guān)土地。向甲方提供真實、準確的房屋及土地相關(guān)信息，配合甲方進行拆遷評估、測繪等工作。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得阻礙拆遷工作的正常進行。三、拆遷補償安置1.貨幣補償甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[x]元。其中，房屋補償款為人民幣[x]元，計算方式為根據(jù)[評估機構(gòu)名稱]出具的評估報告確定的房屋市場價值；附屬設(shè)施補償款為人民幣[x]元，按照附屬設(shè)施的實際情況及市場價格進行評估確定；裝修裝飾補償款為人民幣[x]元，依據(jù)裝修裝飾的現(xiàn)狀及市場價值評估得出；搬遷補助費為人民幣[x]元，按照[當?shù)匾?guī)定標準或雙方協(xié)商標準]計算；臨時安置補助費為人民幣[x]元，計算方式為[具體計算標準]；停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）為人民幣[x]元，根據(jù)[相關(guān)規(guī)定或評估報告]確定。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將拆遷補償款的[x%]支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方騰空并交付房屋后的[x]個工作日內(nèi)，將剩余的拆遷補償款支付至乙方指定賬戶。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[安置房具體地址]的[x]套安置房作為對乙方的產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償。安置房建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。安置房的樓層、朝向等具體位置由甲方根據(jù)工程建設(shè)情況合理安排，但應(yīng)確保安置房的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準及本協(xié)議約定。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價結(jié)算方式為：乙方應(yīng)按照安置房市場評估價格與本協(xié)議約定的被拆遷房屋補償價格的差價，向甲方支付或由甲方退還乙方差價。差價計算以[評估機構(gòu)名稱]出具的評估報告為準，在安置房交付前[x]個工作日內(nèi)進行結(jié)算。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個月內(nèi)，將安置房建設(shè)工程進度告知乙方，并預(yù)計在本協(xié)議簽訂后的[x]年內(nèi)完成安置房建設(shè)并交付乙方使用。安置房交付時，應(yīng)確保具備合法的交付條件，如取得竣工驗收備案表等相關(guān)文件。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的拆遷補償款總額的[x%]支付違約金，同時甲方應(yīng)返還乙方已交付的房屋及土地，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的標準和方式進行拆遷補償安置，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)負責(zé)補足差額部分，并按照差額部分的[x%]向乙方支付違約金。給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定，給乙方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[x%]向乙方支付懲罰性賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷房屋及相關(guān)土地，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的拆遷補償款總額的[x%]支付違約金，同時乙方應(yīng)返還已收到的拆遷補償款及相關(guān)費用。若乙方提供虛假的房屋及土地相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方評估錯誤或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，阻礙拆遷工作正常進行的，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)得的拆遷補償款及相關(guān)費用作為賠償，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括但不限于房屋評估報告、土地測繪報告、拆遷安置方案等，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日需要說明的是，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百五十條規(guī)定："一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。"因此，被脅迫簽訂的拆遷協(xié)議書，乙方有權(quán)在法定期限內(nèi)通過法律途徑主張撤銷該協(xié)議，以維護自身合法權(quán)益。在實際法律操作中，乙方應(yīng)及時收集相關(guān)證據(jù)證明脅迫行為的存在，如證人證言、錄音錄像、短信微信記錄等，以