武漢婚前購房協議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方計劃結婚，為明確雙方在婚前購房事宜中的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方擬購買位于武漢市[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[商品房/經濟適用房/其他]，房屋用途為[居住/商業/其他]。該房屋的購買價格為人民幣[x]元，付款方式為[一次性付款/銀行貸款/分期付款]。若選擇銀行貸款，貸款金額為人民幣[x]元，貸款期限為[x]年，貸款利率按照國家規定執行。2.房屋產權歸屬甲乙雙方約定，該房屋的產權登記在[甲方/乙方/雙方聯名]名下。在婚姻關系存續期間，該房屋屬于夫妻共同財產。若因特殊原因需將房屋產權登記在一方名下，另一方應積極配合辦理相關手續，并放棄因該房屋產權登記在一方名下而可能產生的任何權益主張。二、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該房屋。有權要求乙方協助辦理與該房屋相關的手續，如產權登記、抵押登記等。2.義務按照本協議約定的付款方式支付房屋購買款項，確保按時足額履行還款義務（如有貸款）。負責該房屋的裝修、維護及物業管理等費用的支付。在婚姻關系存續期間，不得擅自將該房屋出售、轉讓、贈與或抵押給他人，但經乙方書面同意的除外。乙方權利義務1.權利有權在婚姻關系存續期間與甲方共同使用該房屋。有權了解該房屋的購買、使用及產權狀況等信息。2.義務協助甲方辦理該房屋的購買手續，包括但不限于提供身份證明、簽署相關文件等。在婚姻關系存續期間，不得擅自對該房屋進行重大改動或損壞，如需進行必要的維修或改造，應事先征得甲方同意。尊重甲方對該房屋的使用權益，不得干擾甲方正常使用該房屋。三、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付房屋購買款項或履行其他義務，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照房屋購買價格的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理相關手續或履行其他義務，每逾期一日，應按照房屋購買價格的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應按照房屋購買價格的[x%]向甲方支付違約金。3.若一方擅自將該房屋出售、轉讓、贈與或抵押給他人，導致另一方權益受損的，違約方應按照房屋購買價格的[x%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上是一份武漢婚前購房協議書的示例，您可根據實際情況進行修改和調整。在簽訂婚前購房協議時，建議雙方咨詢專業律師，以確保協議的合法性和有效性，充分保障雙方的權益。附：關于婚前購房協議的相關法律規定及解釋1.《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。解釋：此條規定明確了夫妻雙方可以通過書面協議對婚前財產及婚姻關系存續期間所得財產的歸屬進行約定，且該約定具有法律效力。在婚前購房協議中，明確房屋產權歸屬及財產性質的約定符合該條規定，有助于避免婚后因財產問題產生糾紛。2.關于夫妻共同財產的認定根據《民法典》及相關司法解釋，夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，一般屬于夫妻共同財產。但如果夫妻雙方有書面約定財產歸屬的，則按照約定執行。對于婚前一方購買的房屋，若婚后產權登記在雙方名下，或雙方對房屋產權有明確約定為共同財產的，該房屋屬于夫妻共同財產。解釋：在婚前購房協議中，明確房屋產權登記情況及財產性質，可依據此規定確定房屋在婚姻關系中的歸屬，避免因產權不明引發爭議。3.關于違約責任的規定《民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。解釋：婚前購房協議中約定的違約責任條款，是基于該條法律規定，旨在約束雙方按照協議履行各自義務，保障協議的順利執行。若一方違反協議約定，另一方有權依據該條規定要求違約方承擔相應的違約責任。4.關于爭議解決方式的選擇《中華人民共和國民事訴訟法》規定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。在婚前購房協議中約定由房屋所在地有管轄權的人民法院管轄，符合法律規定，便于確定管轄法院，及時解決爭議。解釋：明確爭議解決方式及管轄法院，有助于在雙方發生糾紛時，能夠按照約定的程序和地點進行處理，提高糾紛解決的效率和公正性。通過以上法律規定及解釋的說明，可以看出婚前購房協議在符合相關法律規