土建居間協議書范本?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（居間人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方為甲方提供了有關[具體土建項目名稱]的居間服務信息，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供土建項目居間服務事宜達成如下協議：一、委托事項及服務內容1.委托事項：甲方委托乙方為其介紹[具體土建項目名稱]的相關業務，協助甲方與該項目的建設單位或相關方建立聯系，并促成甲方與建設單位就該土建項目簽訂合同。2.服務內容乙方應積極收集并向甲方提供有關該土建項目的詳細信息，包括但不限于項目的基本概況、建設要求、招標信息、潛在合作機會等。乙方負責與建設單位或相關方進行初步溝通和聯系，為甲方爭取參與項目洽談的機會，并及時向甲方反饋溝通進展情況。在甲方與建設單位進行項目洽談過程中，乙方應協助甲方準備相關資料，提供必要的咨詢和建議，促成雙方就項目合作事宜達成一致意見，并最終簽訂合同。二、標的物或服務具體描述1.土建項目概況項目名稱：[具體土建項目名稱]項目地點：[詳細項目地點]項目規模：[描述項目的建筑面積、層數、結構類型等具體規模指標]項目內容：[詳細說明土建項目所涵蓋的具體工程內容，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等]2.服務要求乙方提供的居間服務應符合法律法規及行業規范的要求，確保信息真實、準確、有效。乙方應盡最大努力促成甲方與建設單位簽訂土建項目合同，且合同條款應符合甲方的利益和要求。在服務過程中，乙方應及時、全面地向甲方匯報項目進展情況，不得隱瞞或虛報任何重要信息。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務，并及時了解項目進展情況。在乙方促成甲方與建設單位簽訂合同后，有權按照本協議約定獲得相應的報酬。對乙方提供的居間服務有提出意見和建議的權利。2.義務向乙方提供真實、準確的公司資料及相關業務信息，以便乙方開展居間服務工作。積極配合乙方與建設單位進行溝通和洽談，按照乙方的建議和要求準備相關資料，參與項目談判等工作。在乙方促成甲方與建設單位簽訂合同后，按照本協議約定及時支付乙方報酬。（二）乙方權利與義務1.權利在促成甲方與建設單位簽訂合同后，有權按照本協議約定獲得居間報酬。有權要求甲方提供必要的協助和配合，以便順利開展居間服務工作。2.義務按照本協議約定的服務內容和要求，認真履行居間服務職責，積極為甲方提供服務。對在服務過程中知悉的甲方商業秘密及其他信息予以保密，不得向任何第三方泄露。不得與建設單位或其他相關方惡意串通，損害甲方利益。如因乙方原因導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。在促成甲方與建設單位簽訂合同后，負責協調雙方之間的后續溝通和合作事宜，確保項目順利進行。四、居間報酬及支付方式1.居間報酬經甲乙雙方協商一致，甲方同意在與建設單位簽訂[具體土建項目名稱]合同后，按照合同總金額的[x]%向乙方支付居間報酬。居間報酬的計算基數為甲方與建設單位簽訂合同中約定的工程總造價，不包括因工程變更、簽證等原因增加的費用。2.支付方式在甲方與建設單位簽訂合同后[x]個工作日內，甲方向乙方支付居間報酬的[x]%作為預付款。在甲方收到建設單位支付的第一筆工程進度款后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。3.支付憑證甲方應按照本協議約定及時向乙方支付居間報酬，并提供相應的支付憑證。支付憑證包括但不限于銀行轉賬記錄、支票存根等。五、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定及時向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成居間服務對應的報酬及違約金。若甲方違反本協議約定的保密義務，應向乙方支付違約金[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行居間服務義務，導致甲方未能與建設單位簽訂合同，乙方應向甲方返還已收取的預付款，并按照預付款金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方與建設單位或其他相關方惡意串通，損害甲方利益，乙方應向甲方返還已收取的全部報酬，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方還應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與建設單位簽訂的[具體土建項目名稱]合同履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________