租賃土地耕種協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地耕種事宜達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于__________（詳細地址），面積為______畝的土地出租給乙方耕種。該土地四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。（可附圖說明）2.土地用途：僅限于農業耕種，乙方不得擅自改變土地用途，不得用于非農業建設或其他違法違規活動。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣______元/畝，共計人民幣______元（大寫______元整）。租金標準可根據市場行情及土地狀況在租賃期內進行適當調整，但調整幅度不得超過______%，調整前甲方應提前______個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每年的______月______日前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金。監督乙方按照本協議約定的用途合理使用土地，有權制止乙方損害土地及其他農業生產設施的行為。如遇國家征收、征用等不可抗力因素，導致本協議無法履行的，甲方有權解除本協議，并按照相關法律法規的規定獲得相應補償。2.義務保證所提供土地的合法性及無爭議性，確保乙方在租賃期內能夠正常使用土地進行耕種。協助乙方處理與土地相關的周邊關系，確保乙方的耕種活動不受他人非法干擾。按照本協議約定向乙方提供必要的土地耕種條件，如水源、電力供應等（如有）。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期內，享有對租賃土地的自主耕種權，但應遵守國家法律法規及本協議約定。有權在租賃土地上建設必要的農業生產設施，但應事先書面通知甲方，并在符合相關規劃及法律法規的前提下進行建設。租賃期滿或協議解除后，乙方應自行拆除相關設施，恢復土地原狀。因不可抗力或甲方原因導致乙方無法正常耕種土地，造成乙方損失的，乙方有權要求甲方給予相應補償。2.義務按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得從事任何違法違規活動。按時足額向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用土地期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。合理使用土地及甲方提供的農業生產條件（如有），不得浪費資源，不得損害土地及周邊環境。在租賃期內，乙方應負責土地的日常維護和保養，保證土地的肥力和適宜耕種狀態。乙方應按照國家相關法律法規及農業生產規范進行耕種，做好病蟲害防治、安全生產等工作。因乙方原因導致土地出現污染、破壞等情況的，乙方應負責恢復原狀，并承擔相應的法律責任。租賃期滿或協議解除后，乙方應及時清理土地上的農作物及其他附屬物，交還土地，并保證土地符合本協議約定的交還條件。五、土地交付與交還1.交付：甲方應在本協議簽訂后______日內，將租賃土地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.交還：租賃期滿或協議解除后，乙方應在______日內將土地交還甲方。交還的土地應保持整潔、平整，無農作物殘留及其他廢棄物，土地上的農業生產設施（如有）應拆除并清理完畢，恢復土地原狀。如乙方未按照約定交還土地或未恢復土地原狀的，甲方有權自行清理或委托第三方清理，由此產生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、使用土地或履行其他義務的，應按照本協議約定承擔違約責任。乙方逾期支付租金或違約金累計達到______元以上的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用土地期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本協議約定，擅自解除本協議的，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地交付確認書、租金支付憑證等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：___