認購協議書可以反悔?甲方（認購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（出售方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意愿認購乙方所提供的標的物，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方認購乙方標的物事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，[房屋所在樓棟號]，[單元號]，[房號]。2.房屋建筑面積：[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋建筑面積以房屋產權登記機關實際測定面積為準。3.房屋戶型：[詳細戶型描述，如三室兩廳一廚兩衛等]4.房屋用途：[住宅/商業/辦公等具體用途]5.房屋現狀：[毛坯房/精裝修房等具體狀態]（二）房屋附屬設施及相關權益1.附屬設施：該房屋附帶[停車位數量及位置，如有]個停車位，位于[停車位具體位置]；配備有[水、電、燃氣、暖氣等設施情況說明]等附屬設施。2.相關權益：該房屋所占用的土地為[土地性質，如出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。乙方保證該房屋不存在產權糾紛或債權債務糾紛，如因乙方原因導致甲方無法正常取得該房屋產權或影響甲方正常使用該房屋的，乙方應承擔相應法律責任。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供標的物相關信息，并對標的物情況進行實地查看。在符合本協議約定及相關法律法規規定的情況下，有權要求乙方協助辦理標的物相關產權登記手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付認購款項。向乙方提供真實有效的身份信息及認購所需的其他資料。在簽訂本協議后，按照乙方通知的時間和地點簽訂正式的買賣合同及辦理相關手續。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方的認購款項。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并沒收甲方已支付的認購款項。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的標的物相關信息，不得隱瞞或虛假陳述。保證標的物產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛。在本協議簽訂后至正式買賣合同簽訂前，不得將標的物另行出售給第三方。按照本協議約定及相關法律法規規定，協助甲方辦理標的物相關產權登記手續。三、認購款項及支付方式（一）認購款項金額甲方應向乙方支付的認購款項為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式甲方選擇以下第[x]種支付方式：1.一次性付款：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將全部認購款項支付至乙方指定的銀行賬戶。2.分期付款：第一期：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付認購款項的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體日期]前，甲方應向乙方支付認購款項的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在[具體日期]前，甲方應向乙方支付剩余認購款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.銀行貸款：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付認購款項的[x]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），剩余款項通過銀行貸款方式支付。甲方應在接到乙方通知后[x]個工作日內，提交銀行貸款所需的全部資料，并配合銀行及乙方辦理相關貸款手續。如因甲方原因導致銀行貸款未能獲批或未能足額獲批，甲方應在接到通知之日起[x]個工作日內，以現金方式補足差額部分或一次性支付全部認購款項。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付認購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的認購款項。2.若甲方未按照本協議約定的時間和地點簽訂正式的買賣合同及辦理相關手續，每逾期一日，應按照認購款項金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的認購款項。3.若甲方提供的身份信息及認購所需的其他資料虛假或不完整，導致乙方無法正常履行本協議或辦理相關手續的，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定向甲方提供真實、準確、完整的標的物相關信息，或隱瞞或虛假陳述標的物情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，將標的物另行出售給第三方，乙方應雙倍返還甲方已支付的認購款項，并承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定及相關法律法規規定，協助甲方辦理標的物相關產權登記手續，每逾期一日，應按照認購款項金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方已支付的認購款項，并承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在正式買賣合同簽訂前，如因不可抗力或政府政策等原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如無法協商一致，本協議自行解除，乙方應將甲方已支付的認購款項無息返還給甲方。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議在正式買賣合同簽訂并生效后自動終止。（三）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________