租房火災(zāi)賠償協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋期間發(fā)生火災(zāi)事故，造成雙方一定的財(cái)產(chǎn)損失，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就火災(zāi)賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋用途：該房屋僅作為[約定用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方交付房屋時(shí)，屋內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備清單，如電器、家具、裝修情況等]。乙方應(yīng)妥善使用和保管這些設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。二、火災(zāi)事故經(jīng)過(guò)及損失情況1.火災(zāi)發(fā)生時(shí)間：[具體年月日時(shí)分]。2.火災(zāi)發(fā)生地點(diǎn)：租賃房屋內(nèi)[具體房間或區(qū)域]。3.火災(zāi)事故經(jīng)過(guò)：乙方陳述火災(zāi)發(fā)生原因系[乙方所述引發(fā)火災(zāi)的原因，如電器使用不當(dāng)、用火不慎等]。經(jīng)消防部門認(rèn)定，火災(zāi)過(guò)火面積為[x]平方米，燒毀房屋內(nèi)[具體受損物品清單，包括電器、家具、裝修部分等]。4.損失情況：經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，此次火災(zāi)造成甲方房屋裝修損失為人民幣[x]元，屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備損失為人民幣[x]元；乙方個(gè)人物品損失為人民幣[x]元。共計(jì)損失人民幣[x]元。（詳細(xì)損失清單見(jiàn)附件）三、賠償責(zé)任劃分及金額確定1.責(zé)任劃分：經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)定乙方對(duì)此次火災(zāi)事故負(fù)有主要責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)[x]%的賠償責(zé)任；甲方在房屋出租過(guò)程中，不存在故意隱瞞房屋安全隱患等過(guò)錯(cuò)行為，但考慮到乙方損失較大，甲方自愿承擔(dān)[x]%的損失作為人道主義補(bǔ)償。2.賠償金額：根據(jù)上述責(zé)任劃分，乙方應(yīng)向甲方支付賠償款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；甲方應(yīng)向乙方支付人道主義補(bǔ)償款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方支付給乙方的補(bǔ)償款與乙方應(yīng)支付給甲方的賠償款相抵后，乙方實(shí)際應(yīng)向甲方支付賠償款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、賠償款支付方式及時(shí)間1.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將賠償款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付賠償款的[x]%，即人民幣[x]元；剩余賠償款在[具體日期]前支付完畢。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付賠償款。對(duì)乙方賠償款支付情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠等相關(guān)事宜，提供必要的證明材料。在收到乙方賠償款后，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。不得因本次火災(zāi)事故向乙方提出不合理的額外要求。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在支付賠償款后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理保險(xiǎn)理賠等相關(guān)事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付賠償款。積極配合甲方辦理保險(xiǎn)理賠等相關(guān)事宜，提供真實(shí)有效的證明材料。承擔(dān)因火災(zāi)事故給第三方造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任，如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)第三方賠償責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠等相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得應(yīng)有的保險(xiǎn)賠償，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、保險(xiǎn)理賠1.雙方各自向自身投保的保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠申請(qǐng)。乙方應(yīng)及時(shí)向其投保的保險(xiǎn)公司提供真實(shí)、完整的理賠資料，并積極配合保險(xiǎn)公司的理賠工作。甲方亦應(yīng)按照保險(xiǎn)公司要求提供相關(guān)證明材料，協(xié)助乙方進(jìn)行理賠。2.若因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)公司拒絕理賠或減少理賠金額，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)后果，并按照本協(xié)議約定向甲方補(bǔ)足賠償款差額。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法獲得全部或部分保險(xiǎn)理賠，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_