商場聯合使用協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方有意聯合使用位于[商場具體地址]的商場（以下簡稱"該商場"），為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.商場位置及面積該商場位于[商場具體地址]，總建筑面積為[x]平方米，共[x]層。其中，甲方使用區域位于[具體樓層及區域范圍]，面積為[x]平方米；乙方使用區域位于[具體樓層及區域范圍]，面積為[x]平方米。雙方使用區域以雙方共同確認的圖紙為準。2.商場設施商場配備有完善的基礎設施，包括但不限于電力供應系統、空調系統、消防系統、電梯、自動扶梯、給排水系統、通風系統等。雙方應按照本協議約定共同合理使用這些設施，并承擔相應的維護、保養責任。3.經營范圍甲方經營范圍為[詳細列舉甲方經營項目]；乙方經營范圍為[詳細列舉乙方經營項目]。雙方應在各自的經營范圍開展經營活動，不得擅自超出范圍經營或從事違法違規經營行為。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用其使用區域，開展合法經營活動。有權對商場公共區域的使用情況進行監督，提出合理的意見和建議。2.義務按照本協議約定按時足額支付商場聯合使用費用及其他相關費用。遵守商場的各項管理制度，愛護商場設施設備，不得擅自損壞或改變其使用功能。負責其使用區域內的裝修、裝飾工程的設計、施工及管理，并確保裝修工程符合國家相關法律法規及商場的規定。裝修工程不得影響商場整體結構和其他商戶的正常經營，如需改動公共設施，應事先征得乙方及商場管理方的書面同意。自行承擔其使用區域內的經營活動所產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。積極配合乙方及商場管理方開展的各項活動，共同維護商場的良好經營秩序和商業形象。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用其使用區域，開展合法經營活動。有權對商場公共區域的使用情況進行監督，提出合理的意見和建議。2.義務按照本協議約定按時足額支付商場聯合使用費用及其他相關費用。遵守商場的各項管理制度，愛護商場設施設備，不得擅自損壞或改變其使用功能。負責其使用區域內的裝修、裝飾工程的設計、施工及管理，并確保裝修工程符合國家相關法律法規及商場的規定。裝修工程不得影響商場整體結構和其他商戶的正常經營，如需改動公共設施，應事先征得甲方及商場管理方的書面同意。自行承擔其使用區域內的經營活動所產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。積極配合甲方及商場管理方開展的各項活動，共同維護商場的良好經營秩序和商業形象。（三）雙方共同權利義務1.共同使用公共區域雙方共同享有商場公共區域的使用權，包括但不限于走廊、通道、樓梯、電梯廳、衛生間、停車場等。公共區域的使用應遵循公平、合理、有序的原則，不得妨礙其他商戶的正常經營和顧客的通行。2.共同維護商場設施設備雙方應共同承擔商場設施設備的維護、保養責任，按照商場管理方的要求定期對設施設備進行檢查、維修和保養，確保設施設備的正常運行。對于因一方使用不當造成設施設備損壞的，該方應承擔相應的賠償責任。3.共同遵守商場管理制度雙方應共同遵守商場管理方制定的各項管理制度，包括但不限于營業時間、安全管理、環境衛生、廣告宣傳等方面的規定。如有違反，應接受商場管理方的處罰，并承擔相應的法律責任。4.共同參與商場管理雙方有權共同參與商場的管理活動，對商場的經營管理、服務質量、安全保障等方面提出意見和建議。商場管理方應定期召開商戶會議，聽取雙方的意見和建議，并及時改進商場的管理工作。三、商場聯合使用費用及支付方式1.聯合使用費用甲方應向乙方支付商場聯合使用費用，費用標準為每月每平方米人民幣[x]元，每月聯合使用費用共計人民幣[x]元。聯合使用費用應根據商場實際使用面積進行調整，調整時雙方應協商一致，并簽訂補充協議。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前將當月的商場聯合使用費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后向甲方開具合法有效的發票。3.其他費用除商場聯合使用費用外，雙方還應按照商場管理方的規定各自承擔其使用區域內的水電費、物業費、稅費等其他相關費用。水電費、物業費等費用的支付方式及時間按照商場管理方與相關供應商或服務商的約定執行。四、裝修及設施設備維護1.裝修規定雙方如需對各自使用區域進行裝修，應事先向商場管理方提交裝修方案，并經商場管理方書面同意后方可施工。裝修方案應包括裝修設計圖紙、施工進度計劃、安全保障措施等內容。裝修工程應嚴格按照國家相關法律法規及商場的規定進行施工，確保施工安全和質量。裝修過程中產生的垃圾應及時清理，不得影響商場環境衛生。2.設施設備維護責任商場設施設備的維護、保養責任按照本協議約定執行。對于需要專業維修或保養的設施設備，雙方應委托具有相應資質的專業機構進行維修或保養，并承擔相應的費用。在設施設備維修或保養期間，如因維修或保養工作需要暫時停止使用相關設施設備，應提前通知對方，并盡量減少對雙方經營活動的影響。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時足額支付商場聯合使用費用或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自超出本協議約定的經營范圍經營或從事違法違規經營行為，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔由此給乙方及商場造成的全部損失。若甲方的行為嚴重影響商場的經營秩序和商業形象，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自損壞或改變商場設施設備的使用功能，應負責恢復原狀或賠償因此給乙方及商場造成的全部損失。若甲方的行為導致商場設施設備無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔相應的維修費用或賠償責任，同時甲方應按照本協議約定支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付商場聯合使用費用或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自超出本協議約定的經營范圍經營或從事違法違規經營行為，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔由此給甲方及商場造成的全部損失。若乙方的行為嚴重影響商場的經營秩序和商業形象，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自損壞或改變商場設施設備的使用功能，應負責恢復原狀或賠償因此給甲方及商場造成的全部損失。若乙方的行為導致商場設施設備無法正常使用，甲方有權要求乙方承擔相應的維修費用或賠償責任，同時乙方應按照本協議約定支付違約金。3.雙方共同違約責任若雙方違反本協議約定共同使用公共區域、共同維護商場設施設備、共同遵守商場管理制度等條款，給對方或商場造成損失的，應承擔相應的賠償責任。若雙方的違約行為導致商場遭受重大損失或嚴重影響商場經營秩序和商業形象的，商場管理方有權解除本協議，并要求雙方承擔全部損失。六、爭議解決1.協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生之日起[x]日內進行，雙方應指定專人負責協商事宜，并保持密切溝通。2.仲裁或訴訟若雙方協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構申請仲裁。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，若一方提出解除本協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除本協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。2.協議生效與期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。3.保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。4.通知條款雙方在本協議中填寫的地址、聯系方式為雙方有效的通知送達地址。任何一方如需向對方發送通知，應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）按照上述地址或聯系方式發送。通知自送達對方之日起生效。如一方地址或聯系方式發生變更，應及時書面通知對方。