簡易店面轉租協(xié)議書?合同編號：[編號]轉租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其承租的店面轉租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、店面基本情況1.店面位置：甲方承租的店面位于[店面具體地址]，該店面建筑面積為[x]平方米。2.店面用途：該店面目前用于經(jīng)營[原經(jīng)營項目]，乙方承諾在租賃期間僅將該店面用于經(jīng)營[擬經(jīng)營項目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、轉租期限1.轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.轉租期滿，乙方應如期交還店面。乙方如需續(xù)租，應在轉租期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：在轉租期限內(nèi)，租金標準保持不變。如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但應提前[x]個月書面通知對方。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，轉租期滿且乙方結清所有費用后，甲方應在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，甲方有權扣除相應押金作為違約金，不足部分乙方應另行支付。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金和押金。有權監(jiān)督乙方對店面的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變店面用途或有其他違約行為，有權要求乙方糾正并承擔違約責任。在轉租期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е碌昝鏌o法正常使用，甲方應承擔相應責任，并協(xié)助乙方解決問題。2.義務保證其對該店面享有合法轉租權，并向乙方提供相關證明文件。確保店面在轉租給乙方時符合正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題或其他影響乙方經(jīng)營的瑕疵。協(xié)助乙方辦理與店面經(jīng)營相關的手續(xù)，如工商登記、稅務登記等，但相關費用由乙方承擔。在轉租期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自提前收回店面或干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在轉租期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用店面進行經(jīng)營活動。有權要求甲方協(xié)助辦理與店面經(jīng)營相關的手續(xù)。在轉租期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е碌昝嫘枰S修或改造，乙方有權自行進行維修或改造，但應提前通知甲方，并在維修或改造完成后恢復店面原狀。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金和押金。按照店面用途合理使用店面，不得擅自改變店面結構或用途，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。負責店面的日常維護和保養(yǎng)，保持店面整潔衛(wèi)生，如因乙方使用不當導致店面損壞，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣嘘P店面租賃的規(guī)定，按時繳納與店面經(jīng)營相關的各項稅費。在轉租期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應如期交還店面，并保證店面設施設備完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。六、裝修及設備設施1.裝修：乙方因經(jīng)營需要對店面進行裝修的，應事先征得甲方書面同意。裝修費用由乙方自行承擔，裝修方案應符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。在轉租期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方對店面的裝修部分不得拆除或破壞，應無償歸甲方所有。2.設備設施：店面內(nèi)現(xiàn)有設備設施（詳見附件《店面設備設施清單》）由甲方轉租給乙方使用，乙方應負責妥善保管和正常使用。如因乙方原因造成設備設施損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自增添或拆除設備設施。七、水電費及其他費用1.水電費：乙方在租賃期間使用店面所產(chǎn)生的水電費，由乙方自行承擔，并按照當?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的時間和方式按時繳納。2.其他費用：乙方在租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)費、垃圾處理費、通訊費等，均由乙方自行承擔并按時繳納。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供店面或店面存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回店面或干擾乙方正常經(jīng)營活動，甲方應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變店面用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方押金，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定如期交還店面，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權采取必要措施收回店面，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__