鄰里維修協(xié)議書范本?甲方（維修方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方具備相關(guān)維修技能與資質(zhì)，乙方因自身物業(yè)或設(shè)施需要維修服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方委托甲方進(jìn)行鄰里維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修項(xiàng)目[詳細(xì)說明維修的具體項(xiàng)目，如房屋屋頂漏水維修、墻面裂縫修補(bǔ)、水電線路改造、門窗維修更換等][對于較為復(fù)雜的維修項(xiàng)目，可進(jìn)一步細(xì)分具體的維修內(nèi)容，例如屋頂漏水維修需詳細(xì)說明檢查屋頂防水層、更換損壞瓦片等步驟]2.維修地點(diǎn)位于[具體詳細(xì)地址，精確到門牌號]的[房屋具體位置，如主臥、客廳等]3.維修要求[明確維修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，例如屋頂維修后需保證不再漏水，墻面修補(bǔ)要做到平整光滑、顏色一致等][如有特殊材料要求，需詳細(xì)說明，如使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的[材料名稱]，具備[材料特性，如防水、防火等]][對于維修后的效果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行描述，如經(jīng)打壓測試，水電線路無滲漏、短路等問題]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如因乙方提供的信息不準(zhǔn)確或現(xiàn)場實(shí)際情況與預(yù)計(jì)不符，導(dǎo)致維修方案需要調(diào)整的，有權(quán)與乙方協(xié)商變更維修內(nèi)容及費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的維修服務(wù)。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書和技能水平，在維修過程中遵守乙方所在地的小區(qū)管理規(guī)定及相關(guān)安全規(guī)范。維修過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松?、?cái)產(chǎn)損害的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供維修所需的材料清單及質(zhì)量證明文件，確保所使用的材料符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，并接受乙方對材料的檢查。在維修完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。維修完成后，按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對甲方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。在甲方維修工作不符合本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)拒絕支付維修費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供與維修項(xiàng)目有關(guān)的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀、以往維修記錄等，確保所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。為甲方的維修工作提供必要的協(xié)助，如協(xié)助甲方進(jìn)入維修現(xiàn)場、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付維修費(fèi)用。在維修工作完成后，及時(shí)組織驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用包含維修所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)及合理利潤等全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，乙方不再承擔(dān)任何其他費(fèi)用。[如維修過程中因乙方原因?qū)е戮S修項(xiàng)目增加或變更，費(fèi)用相應(yīng)調(diào)整的計(jì)算方式，例如按照實(shí)際發(fā)生的人工和材料費(fèi)用另加[x]%的管理費(fèi)計(jì)算]2.支付方式預(yù)付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在維修工作進(jìn)行到[具體階段，如完成水電線路改造、墻面基層處理等]后，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付維修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：維修工作全部完成，經(jīng)乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、維修期限1.甲方應(yīng)在收到乙方預(yù)付款后的[x]個工作日內(nèi)開始維修工作。2.本次維修工作預(yù)計(jì)總工期為[x]個工作日，自維修工作開始之日起計(jì)算。如因不可抗力、乙方原因或其他非甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延。3.甲方應(yīng)合理安排維修進(jìn)度，確保在約定的期限內(nèi)完成維修工作。如因甲方原因未能按時(shí)完成維修工作的，每逾期一天，甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。五、質(zhì)量保證1.甲方對維修項(xiàng)目提供[具體質(zhì)量保證期限，如一年]的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因甲方維修原因?qū)е戮S修項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。2.質(zhì)量保證期自乙方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)維修項(xiàng)目有質(zhì)量問題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。3.如因乙方使用不當(dāng)、人為損壞或不可抗力等原因?qū)е戮S修項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方不承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，但應(yīng)按照本協(xié)議約定提供有償維修服務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，乙方有權(quán)要求甲方返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因返工給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方違反本協(xié)議約定的維修期限，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。甲方維修人員在維修過程中違反乙方所在地的小區(qū)管理規(guī)定或相關(guān)安全規(guī)范，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方提供的材料不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，乙方有權(quán)要求甲方更換材料，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如甲方拒絕更換材料或更換后仍不符合質(zhì)量要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付維修費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)暫停維修工作，并要求乙方支付已完成維修工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供與維修項(xiàng)目有關(guān)的詳細(xì)信息，導(dǎo)致維修工作延誤或無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間的，視為驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于維修項(xiàng)目清單、材料清