20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店物業租賃合同樣本合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同生效時間第二章租賃標的第一條款酒店物業概況第二條款租賃范圍第三條款租賃用途第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃期限第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金計算方式第二條款租金支付時間第三條款租金支付方式第四條款違約責任第五章租賃保證金第一條款保證金數額第二條款保證金繳納時間第三條款保證金退還條件第六章物業管理及維修第一條款物業管理責任第二條款維修責任第三條款維修費用承擔第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款隱私保護第二條款信息披露第三條款合同附件第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十四章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第三條款附件效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同生效時間第二章租賃標的第一條款酒店物業概況第二條款租賃范圍第三條款租賃用途第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃期限第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金計算方式第二條款租金支付時間第三條款租金支付方式第四條款違約責任第五章租賃保證金第一條款保證金數額第二條款保證金繳納時間第三條款保證金退還條件第六章物業管理及維修第一條款物業管理責任第二條款維修責任第三條款維修費用承擔第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款隱私保護第二條款信息披露第三條款合同附件第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十四章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第三條款附件效力合同簽訂人：出租方（簽字）：日期：承租方（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款第一條款：甲方作為酒店物業的所有者，有權對租賃物業進行管理和維護，確保物業的安全和正常運營。第二條款：甲方應確保租賃物業符合相關法律法規和行業標準，包括但不限于消防安全、衛生防疫等。第三條款：甲方應定期對租賃物業進行檢修和維護，確保物業設施設備的正常運行。第四條款：甲方有權對租賃物業進行必要的裝修和改造，以適應市場變化和經營需求。第五條款：甲方應提供租賃物業的詳細使用手冊，指導乙方正確使用物業設施。2.甲方責任條款第一條款：甲方對租賃物業的產權和使用權負責，確保乙方在租賃期間享有合法的使用權。第二條款：甲方應保證租賃物業的租賃權不受第三方權益的侵害。第三條款：甲方應承擔因物業產權問題導致的合同解除或賠償責任。第四條款：甲方應承擔因物業維護不當導致的乙方損失。第五條款：甲方應承擔因政策調整導致的租賃合同變更或解除的責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款第一條款：乙方作為租賃物業的使用者，有權對租賃物業進行合理的使用和經營。第二條款：乙方有權對租賃物業進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方報備并獲得批準。第三條款：乙方應遵守租賃物業的消防安全、衛生防疫等規定，確保物業的安全和衛生。第四條款：乙方應負責租賃物業的日常管理和維護，確保物業設施設備的正常運行。第五條款：乙方有權對租賃物業進行必要的調整和優化，以提高經營效益。2.乙方責任條款第一條款：乙方對租賃物業的合法使用和經營負責，確保物業的合法經營。第二條款：乙方應承擔因使用不當導致的租賃物業設施設備的損壞和維修費用。第三條款：乙方應承擔因違反法律法規和行業標準導致的法律責任。第四條款：乙方應承擔因政策調整導致的租賃合同變更或解除的責任。第五條款：乙方應承擔因經營不善導致的租賃物業損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介條款第一條款：本合同中涉及的第三方中介機構，其服務內容、費用及責任由甲方和乙方另行約定。第二條款：中介機構應遵守相關法律法規，為甲方和乙方提供專業、高效的服務。第三條款：中介機構在合同簽訂、履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第四條款：中介機構應協助甲方和乙方解決合同履行過程中出現的爭議。第五條款：中介機構的服務費用由甲方和乙方按照約定支付。2.中介責任條款第一條款：中介機構對合同簽訂、履行過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。第二條款：中介機構對合同履行過程中的違約行為，有權向甲方和乙方提出警告和處罰。第三條款：中介機構對合同履行過程中的爭議，有權協助甲方和乙方進行調解。第四條款：中介機構對合同履行過程中的損失，應承擔相應的責任。第五條款：中介機構的服務質量不符合約定，甲方和乙方有權要求中介機構承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒店物業詳細資料（包括產權證明、設施設備清單、物業使用手冊等）2.租賃物業圖紙及平面布局圖3.中介機構服務協議4.乙方裝修改造方案及審批文件5.合同履行過程中的相關文件和記錄6.合同解除及終止的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付租賃物業、未履行物業管理責任、未按時收取租金等。乙方違約：未按時支付租金、未履行物業管理責任、擅自改變租賃用途、損壞租賃物業等。中介機構違約：未提供真實信息、未履行中介義務、泄露合同信息等。2.違約行為的認定：違約行為的認定應根據合同條款和相關法律法規進行。甲方違約的認定：甲方未履行合同義務，經乙方催告后仍未履行。乙方違約的認定：乙方未履行合同義務，經甲方催告后仍未履行。中介機構違約的認定：中介機構未履行合同義務，損害甲方或乙方利益。三、法律名詞及解釋：1.產權證明：證明物業所有權的法律文件。2.物業管理：對物業進行維護、修繕、保養、清潔等管理活動。3.租賃用途：租賃物業的使用目的。4.違約責任：違反合同約定應承擔的法律責任。5.合同解除：合同雙方協商一致或一方行使解除權，終止合同關系。6.合同終止：合同因履行完畢、不可抗力等原因終止。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付租賃物業。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括賠償損失和支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付租金，并追究其違約責任。3.問題：租賃物業設施設備損壞。解決辦法：根據損壞原因，由責任方承擔維修或更換費用。4.問題：中介機構泄露合同信息。解決辦法：中介機構應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方的損失。五、所有應用場景：1.酒店物業租賃合同適用于各類酒店、賓館、民宿等租賃物業的場合。2.合同適用于甲方為物業所有者，乙方為租賃方的商業租賃關系。3.合同適用于存在第三方中介機構參與租賃交易的場合。酒店物業租賃合同樣本1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章合同標的第一條款：租賃物業的詳細描述第二條款：租賃物業的權屬證明第四章租賃期限第一條款：租賃期限的起止時間第二條款：租賃期限的續約方式第五章租金及支付方式第一條款：租金的金額及支付頻率第二條款：租金的調整機制第六章租金支付違約責任第一條款：逾期支付租金的責任第二條款：租金支付方式變更第七章物業使用及維護第一條款：物業的使用范圍第二條款：物業的維護責任第八章產權及使用權第一條款：甲方對物業的產權第二條款：乙方對物業的使用權第九章合同解除及終止第一條款：合同解除的條件第二條款：合同終止的條件第十章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第十一章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決地點第十二章其他約定事項第一條款：不可抗力條款第二條款：通知送達方式第十三章合同附件第一條款：合同附件的構成第二條款：合同附件的效力第十四章合同生效及解除第一條款：合同生效條件第二條款：合同解除程序合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人或負責人姓名及聯系方式第二條款：乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人或負責人姓名及聯系方式第二章合同標的第一條款：租賃物業的具體位置、面積、結構、設施等情況第二條款：租賃物業的權屬證明文件名稱及編號第三章租賃期限第一條款：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止第二條款：租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，乙方應提前____個月向甲方提出書面續租申請第四章租金及支付方式第一條款：租金金額為每月人民幣____元，支付方式為____（如：現金、銀行轉賬等）第二條款：租金支付日期為每月____日，逾期支付按每日____%支付滯納金第五章租金支付違約責任第一條款：如乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權解除合同第二條款：乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方一次性支付全部租金及滯納金第六章物業使用及維護第一條款：乙方應按照租賃物業的用途合理使用，不得擅自改變物業的結構和使用功能第二條款：乙方應負責租賃物業的日常維護和保養，保持物業的整潔和完好第七章產權及使用權第一條款：甲方保留租賃物業的所有權，乙方獲得租賃期間的占有和使用權第二條款：乙方在使用過程中，不得侵犯甲方或其他第三方的合法權益第八章合同解除及終止第一條款：在租賃期間，如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同第二條款：在租賃期間，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致后可解除合同第三條款：合同解除后，乙方應立即騰退租賃物業，并承擔由此產生的費用第九章違約責任第一條款：如甲方未按約定提供租賃物業，應向乙方支付____%的違約金第二條款：如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金第三條款：如任何一方違反合同約定給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任第十章爭議解決第一條款：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決第二條款：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一章其他約定事項第一條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力第二條款：本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效第十二章合同附件（一）租賃物業的權屬證明文件（二）租賃物業的詳細描述（三）其他雙方認為必要的文件第二條款：合同附件與本合同具有同等法律效力第十三章合同生效及解除第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款：本合同解除需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議第十四章附則第一條款：本合同未盡事宜，按國家相關法律法規執行第二條款：本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改或轉讓合同權利義務甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：物業裝修及改造說明：本條款約定，在租賃期間，如甲方因經營需要或法律法規要求對物業進行裝修或改造，應提前____個月通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時間。甲方應承擔因裝修或改造造成的乙方搬遷費用。第二附加條款：物業收益分配說明：本條款約定，在租賃期間，如物業產生額外收益（如物業租賃收入以外的廣告收入、停車費等），甲方應按____比例與乙方進行分配。第三附加條款：物業保險說明：本條款約定，甲方應負責為物業購買必要的保險，包括但不限于財產保險、責任保險等，并將乙方作為保險受益人。第四附加條款：物業設施維護說明：本條款約定，甲方應定期對物業進行維護和保養，確保物業設施的正常運行。如因甲方維護不當導致設施損壞，甲方應負責維修或更換。第五附加條款：物業租賃信息公示說明：本條款約定，甲方應在物業租賃合同簽訂后，將租賃信息公示于物業明顯位置，包括租賃期限、租金等信息。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方經營自主權說明：本條款約定，乙方在租賃期間享有經營自主權，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。第二附加條款：乙方裝修及改造限制說明：本條款約定，乙方如需對物業進行裝修或改造，應事先獲得甲方書面同意，并承擔由此產生的所有費用。第三附加條款：乙方物業使用限制說明：本條款約定，乙方在使用物業過程中，不得從事違法活動，不得損害物業的安全和形象。第四附加條款：乙方物業維護責任說明：本條款約定，乙方應負責保持物業的整潔和完好，如因乙方使用不當導致物業損壞，乙方應負責維修或賠償。第五附加條款：乙方物業使用時間限制說明：本條款約定，乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將物業轉租或分租給第三方。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介費用支付說明：本條款約定，中介服務費用由甲方支付，甲方應在合同簽訂后____個工作日內向中介支付中介服務費用。第二附加條款：中介保密義務說明：本條款約定，中介在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業秘密負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三附加條款：中介責任承擔說明：本條款約定，中介應協助雙方履行合同，如因中介未盡到合理注意義務導致合同無法履行，中介應承擔相應的法律責任。第四附加條款：中介合同解除說明：本條款約定，如中介在合同履行過程中出現重大違約行為，任何一方均有權解除中介合同，并要求中介承擔違約責任。第五附加條款：中介爭議解決說明：本條款約定，中介與甲方或乙方之間發生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物業的權屬證明文件2.租賃物業的詳細描述3.不可抗力事件證明（如有）4.中介服務合同（如有）5.乙方裝修或改造方案（如有）6.保險單據（如有）7.任何雙方認為必要的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金認定：乙方未在約定支付日期前支付租金，且超過約定寬限期。2.違約行為：甲方未按約定提供物業認定：甲方未在租賃期限開始前提供符合約定的物業。3.違約行為：乙方擅自改變物業結構或用途認定：乙方未經甲方同意，對物業進行結構或用途上的改變。4.違約行為：甲方未按約定進行物業維護認定：甲方未在約定時間內對物業進行必要的維護和保養。5.違約行為：乙方未按約定使用物業認定：乙方在使用物業過程中，違反了合同中對物業使用的規定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.轉租：指承租人將租賃物出租給第三人的行為。3.分租：指承租人將租賃物的部分出租給第三人的行為。4.寬限期：指在規定期限內，對違約行為給予的寬容時間。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：物業維護責任不清解決辦法：明確雙方在物業維護方面的責任，必要時可聘請第三方鑒定。3.問題：物業使用糾紛解決辦法：根據合同約定和實際情況，合理分配使用權限和責任。五、所有應用場景：1.酒店物業租賃2.商業物業租賃3.寫字樓物業租賃4.居住物業租賃5.任何涉及物業租賃的其他場景酒店物業租賃合同樣本2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同訂立的時間與地點第三條款合同的生效日期第二章租賃物業的基本信息第一條款物業的名稱、地址第二條款物業的用途第三條款物業的面積第三章租賃期限與租金第一條款租賃期限第二條款租金金額及支付方式第三條款租金調整第四章租賃費用及支付第一條款水電費及其他相關費用第二條款費用支付時間及方式第三條款費用承擔方第五章物業維護與管理第一條款物業維修責任第二條款物業管理責任第三條款物業維修費用承擔第六章租賃雙方的權利與義務第一條款租賃雙方的權利第二條款租賃雙方的義務第七章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任承擔第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項的解釋第十三章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息1.1出租方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名及聯系方式1.2承租方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名及聯系方式第二條款合同訂立的時間與地點2.1合同訂立時間為____年__月__日2.2合同訂立地點為____市____區____街道____號第三條款合同的生效日期3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章租賃物業的基本信息第一條款物業的名稱、地址2.1物業名稱：____2.2物業地址：____市____區____街道____號第二條款物業的用途2.1物業用途：____第三條款物業的面積2.1物業面積：____平方米第三章租賃期限與租金第一條款租賃期限3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條款租金金額及支付方式3.2租金金額為每月____元，共計____元。3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。第三條款租金調整3.4租金調整條件及方式：____第四章租賃費用及支付第一條款水電費及其他相關費用4.1水電費及其他相關費用由____方承擔。第二條款費用支付時間及方式4.2費用支付時間為每月____日前。4.3費用支付方式：____第三條款費用承擔方4.4費用承擔方為____方。第五章物業維護與管理第一條款物業維修責任5.1物業維修責任由____方承擔。第二條款物業管理責任5.2物業管理責任由____方承擔。第三條款物業維修費用承擔5.3物業維修費用由____方承擔。第六章租賃雙方的權利與義務第一條款租賃雙方的權利6.1出租方權利：6.1.1按照合同約定收取租金；6.1.2對租賃物業進行管理；6.1.3在租賃期限屆滿時收回物業。6.2承租方權利：6.2.1按照合同約定使用租賃物業；6.2.2要求出租方提供必要的物業管理服務；6.2.3在租賃期限屆滿時獲得物業的優先續租權。第二條款租賃雙方的義務6.2.1出租方義務：6.2.1.1按照合同約定提供租賃物業；6.2.1.2維護租賃物業的安全和完好；6.2.1.3不得擅自改變租賃物業的結構和用途。6.2.2承租方義務：6.2.2.1按照合同約定支付租金；6.2.2.2保管租賃物業，合理使用；6.2.2.3不得擅自改變租賃物業的結構和用途。第七章違約責任第一條款違約行為7.1出租方違約行為：7.1.1未按照合同約定提供租賃物業；7.1.2擅自改變租賃物業的結構和用途；7.1.3違反合同約定收取租金。7.2承租方違約行為：7.2.1未按照合同約定支付租金；7.2.2擅自改變租賃物業的結構和用途；7.2.3違反合同約定使用租賃物業。第二條款違約責任承擔7.2.1出租方違約責任：7.2.1.1承擔違約責任，支付違約金；7.2.1.2造成的損失，承擔賠償責任。7.2.2承租方違約責任：7.2.2.1承擔違約責任，支付違約金；7.2.2.2造成的損失，承擔賠償責任。第八章合同解除第一條款合同解除條件8.1.1出租方未按合同約定提供租賃物業；8.1.2承租方未按合同約定支付租金；8.1.3雙方協商一致解除合同。第二條款合同解除程序8.2解除合同，應提前____天書面通知對方，并經雙方確認。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。第二條款爭議解決機構9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同變更第一條款合同變更條件10.1.1法律法規發生變化；10.1.2雙方協商一致。第二條款合同變更程序10.2合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。第十一章合同終止第一條款合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協商一致終止合同。第二條款合同終止程序11.2合同終止，雙方應辦理物業交接手續。第十二章其他約定第一條款其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第二條款其他約定事項的解釋12.2本合同中的其他約定事項，如與法律法規相沖突，以法律法規為準。第十三章合同附件第一條款附件內容13.1.1租賃物業的詳細資料；13.1.2雙方簽字的補充協議。第二條款附件效力13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同簽署地點14.2本合同簽署地點為____市____區____街道____號。第三條款合同簽署人14.3出租方簽字（或蓋章）：14.4承租方簽字（或蓋章）：出租方（蓋章）：____年__月__日承租方（蓋章）：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1物業使用限制條款條款內容：甲方有權對租賃物業的使用進行合理限制，包括但不限于限制承租方在物業內進行經營活動的時間、范圍和方式。承租方需遵守甲方制定的各項規定。說明：此條款旨在確保租賃物業的運營秩序，防止因承租方的經營活動對甲方或周邊環境造成不良影響。1.2物業裝修條款條款內容：未經甲方書面同意，承租方不得對租賃物業進行任何形式的裝修、改造或變動。說明：此條款保障甲方對物業的整體規劃和管理權，避免因承租方的裝修行為影響物業的整體形象和結構安全。1.3物業使用監督條款條款內容：甲方有權對承租方的物業使用情況進行監督，包括但不限于對承租方經營活動的監管、對物業設施的維護保養等。說明：此條款確保甲方對物業的持續管理和維護，保障物業的正常運行和承租方的合法權益。1.4租金調整條款條款內容：在租賃期限內，如遇政府調整租金標準，甲方有權根據調整后的標準調整租金。說明：此條款使甲方能夠應對政策變化，保證其租金收益不受影響。1.5優先購買權條款條款內容：在租賃期滿或合同解除后，甲方享有優先購買租賃物業的權利。說明：此條款保障甲方在租賃期滿后，能夠優先選擇續租或購買物業，維護其權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1物業裝修條款條款內容：經甲方書面同意，承租方有權對租賃物業進行裝修、改造或變動。說明：此條款賦予承租方在符合規定的前提下，對物業進行個性化的裝修和改造，滿足其經營需求。2.2物業使用自主權條款條款內容：承租方有權自主決定在租賃物業內的經營活動，包括但不限于經營范圍、經營方式等。說明：此條款保障承租方的經營自主權，使其能夠根據市場需求調整經營策略。2.3租金調整條款條款內容：在租賃期限內，如遇政府調整租金標準，承租方有權要求甲方根據調整后的標準調整租金。說明：此條款使承租方能夠應對政策變化，保證其租金支出不受影響。2.4物業使用期限條款條款內容：租賃期滿或合同解除后，承租方有權在同等條件下優先續租租賃物業。說明：此條