山地山林轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山地山林具體位置]的山地山林（以下簡稱"標(biāo)的物"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.山地山林位置：該山地山林位于[詳細(xì)地理位置，包括所在區(qū)縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村及具體地塊標(biāo)識等]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該山地山林面積為[x]畝。3.地形地貌：[描述山地山林的地形起伏、坡度、植被覆蓋等自然狀況]。4.現(xiàn)有林木情況：山地山林內(nèi)現(xiàn)有[具體樹種及數(shù)量，如松樹[x]棵、柏樹[x]棵等]，樹木平均胸徑為[x]厘米，樹高約為[x]米。5.附屬設(shè)施：山地山林內(nèi)包含[列舉附屬設(shè)施，如簡易房屋[x]間、灌溉水井[x]口、蓄水池[x]個等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該山地山林的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完山地山林權(quán)屬變更登記手續(xù)之日起[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用山地山林。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的山地山林擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該山地山林未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情形。向乙方提供與山地山林相關(guān)的權(quán)屬證明文件、現(xiàn)狀資料等，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理山地山林的權(quán)屬變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理與該山地山林有關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方受讓后不受任何第三方的追討或干擾。自本協(xié)議生效之日起至山地山林實際交付給乙方之日止，負(fù)責(zé)維護(hù)山地山林的現(xiàn)狀，不得擅自砍伐林木、改變地形地貌或損壞附屬設(shè)施。如因不可抗力等特殊原因確需變動的，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：自本協(xié)議生效之日起，有權(quán)對受讓的山地山林進(jìn)行占有、使用、收益和依法處分。在辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用山地山林，不得從事違法違規(guī)行為，不得破壞生態(tài)環(huán)境。如需對山地山林進(jìn)行開發(fā)利用，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并按照審批內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)。在山地山林權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢后，及時接收山地山林，并承擔(dān)自接收之日起的管理、維護(hù)責(zé)任。尊重山地山林所在地的風(fēng)俗習(xí)慣和相鄰關(guān)系，不得因自身行為引發(fā)糾紛。四、交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金之日起[x]日內(nèi)，將山地山林交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對山地山林的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作書面交接清單。2.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[x]日內(nèi)，按照交接清單對山地山林進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)與交接清單不符或存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]日內(nèi)進(jìn)行整改或處理。乙方無異議的，視為對山地山林的接收。五、權(quán)屬變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，共同向相關(guān)登記部門申請辦理山地山林的權(quán)屬變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需的各項資料，并協(xié)助乙方完成登記申請。2.因辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證山地山林的權(quán)屬清晰或存在權(quán)利受限情形，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自砍伐林木、改變地形地貌或損壞附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)一并賠償。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變山地山林的用途或進(jìn)行違法違規(guī)開發(fā)建設(shè)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)山地山林原狀。如乙方給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定接收山地山林或未按時履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________