租戶安全生產協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方將[租賃房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）出租給乙方使用，為了明確雙方在安全生產方面的權利和義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、租賃房屋及相關設施設備描述1.租賃房屋乙方租賃的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。該房屋包括[詳細列舉房屋內的房間布局等]。2.附屬設施設備租賃房屋附屬的設施設備包括但不限于水、電、氣供應系統，消防設施（消防栓、滅火器等），電梯（如有），通風系統，照明系統等，具體清單如下：[詳細羅列設施設備的品牌、型號、規格等信息]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。有權對租賃房屋及附屬設施設備的安全使用情況進行監督檢查。2.義務應確保租賃房屋及附屬設施設備符合國家有關安全生產、消防安全等法律法規的規定，并向乙方提供相關證明文件（如房屋安全鑒定報告、消防驗收合格證明等）。定期對租賃房屋及附屬設施設備進行檢查、維護和保養，確保其處于安全使用狀態。在接到乙方關于設施設備故障或安全隱患的通知后，應及時進行維修處理，但因乙方故意或重大過失導致的除外。按照法律法規的要求，配備必要的安全警示標志，并告知乙方租賃房屋及周邊環境的安全注意事項。不得干涉乙方正常的安全生產經營活動，但有權對乙方違反安全生產規定的行為進行制止，并要求乙方改正。（二）乙方權利義務1.權利有權在符合法律法規和本協議約定的前提下，合理使用租賃房屋及附屬設施設備進行生產經營活動。在租賃房屋內發生安全生產事故或發現安全隱患時，有權要求甲方按照本協議約定履行協助處理的義務。2.義務應嚴格遵守國家有關安全生產、消防安全等法律法規以及本協議的約定，確保租賃房屋及附屬設施設備的安全使用。負責租賃房屋內的安全生產管理工作，制定并執行安全生產規章制度和操作規程，配備必要的安全生產管理人員，對員工進行安全生產教育和培訓。不得擅自改變租賃房屋的結構、用途或對附屬設施設備進行改造、拆除、損壞等影響安全使用的行為。如需進行必要的裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意，同時確保裝修改造活動符合安全生產要求。定期對租賃房屋及附屬設施設備進行檢查、維護和保養，發現安全隱患應及時采取措施消除，并通知甲方。因乙方未及時消除安全隱患導致的一切后果，由乙方自行承擔。按照法律法規的要求，配備必要的消防器材，并確保其處于有效狀態。不得在租賃房屋內堆放易燃易爆等危險物品，如需使用危險物品，應事先向甲方書面報告，并按照相關規定妥善存放和使用。如發生安全生產事故，應立即采取有效措施進行救援和處理，防止事故擴大，并及時向甲方及相關部門報告。同時，應積極配合有關部門進行調查處理，承擔因事故造成的一切法律責任和經濟損失。三、安全生產費用1.乙方承擔的安全生產費用范圍乙方應自行承擔在租賃房屋內進行生產經營活動所需的安全生產費用，包括但不限于安全設施設備的購置、維護、更新費用，安全生產管理人員的薪酬，員工的安全生產教育培訓費用，安全事故應急救援費用等。2.費用支付方式乙方應按照法律法規和本協議約定，按時足額支付安全生產費用。支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付等]，支付時間為[具體時間節點]。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方提供的租賃房屋及附屬設施設備不符合國家有關安全生產規定，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方違反國家有關安全生產法律法規或本協議約定，導致發生安全生產事故或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。若乙方未按照本協議約定支付安全生產費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的安全生產費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變租賃房屋的結構、用途或對附屬設施設備進行改造、拆除、損壞等影響安全使用的行為，乙方應負責恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復或無法恢復原狀，甲方有權委托第三方進行修復，費用由乙方承擔。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：____________