物業(yè)綠化托管協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方希望將其物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)管理工作委托給乙方進(jìn)行專業(yè)托管，乙方具備從事綠化養(yǎng)護(hù)管理的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方物業(yè)綠化托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：______________________2.物業(yè)地址：____________________3.物業(yè)類型：____________________4.綠化面積：共計(jì)______平方米，其中公共綠化面積______平方米，專用綠化面積（如有）______平方米。（二）綠化養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容1.綠化養(yǎng)護(hù)范圍：涵蓋甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有的綠地、樹木、花卉等綠化設(shè)施，具體包括但不限于小區(qū)內(nèi)的草坪、花壇、綠化帶、庭院綠化、行道樹等。2.綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容草坪養(yǎng)護(hù)定期修剪，保持草坪高度一致，草高不超過______厘米，修剪后草坪平整美觀。及時(shí)清除雜草，每月至少進(jìn)行______次全面除草，確保草坪純度達(dá)到______%以上。適時(shí)澆水，根據(jù)天氣情況和草坪生長(zhǎng)需求，保持土壤濕潤(rùn)但不積水，夏季高溫時(shí)每天澆水______次，冬季每周澆水______次。定期施肥，每年春季和秋季各施肥______次，每次施肥量為______克/平方米，選用符合環(huán)保要求的優(yōu)質(zhì)肥料。做好病蟲害防治工作，定期巡查，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時(shí)采取生物防治或低毒農(nóng)藥防治措施，確保草坪無明顯病蟲害跡象。花卉養(yǎng)護(hù)及時(shí)修剪殘花、枯枝，保持花卉植株美觀，促進(jìn)新花生長(zhǎng)。定期澆水，根據(jù)花卉品種和季節(jié)調(diào)整澆水量，保持土壤適度濕潤(rùn)。施肥管理，根據(jù)花卉生長(zhǎng)階段合理施肥，每月施肥______次，每次施肥量根據(jù)花卉品種而定。防治病蟲害，針對(duì)不同花卉病蟲害特點(diǎn)，采取相應(yīng)的防治措施，確保花卉健康生長(zhǎng)。樹木養(yǎng)護(hù)修剪整形，根據(jù)樹木生長(zhǎng)習(xí)性和景觀需求，每年對(duì)樹木進(jìn)行______次修剪，去除枯枝、病枝、徒長(zhǎng)枝等，保持樹形優(yōu)美。澆水保濕，根據(jù)樹木種類和天氣情況，適時(shí)澆水，確保樹木水分供應(yīng)充足，夏季高溫時(shí)每周澆水______次，冬季每月澆水______次。施肥培土，每年春季和秋季各施肥______次，施肥量根據(jù)樹木胸徑大小而定，同時(shí)進(jìn)行培土，增強(qiáng)樹木根系穩(wěn)定性。病蟲害防治，定期檢查樹木病蟲害情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取防治措施，采用環(huán)保、安全的防治方法，確保樹木無嚴(yán)重病蟲害危害。綠化設(shè)施維護(hù)定期巡查綠化設(shè)施，包括花壇、花架、圍欄、灌溉系統(tǒng)等，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)。對(duì)灌溉系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保灌溉設(shè)施正常運(yùn)行，無漏水、堵塞等問題。清理綠化區(qū)域內(nèi)的雜物、垃圾，保持綠化環(huán)境整潔衛(wèi)生，每周至少清理______次。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作。對(duì)乙方未達(dá)到協(xié)議要求的綠化養(yǎng)護(hù)工作，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供開展綠化養(yǎng)護(hù)工作所需的相關(guān)資料，包括物業(yè)區(qū)域綠化現(xiàn)狀圖、地下管線分布圖等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)區(qū)域內(nèi)其他業(yè)主或使用人的關(guān)系，確保綠化養(yǎng)護(hù)工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付綠化托管費(fèi)用。不得干涉乙方正常的綠化養(yǎng)護(hù)工作，但有權(quán)對(duì)乙方工作進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付綠化托管費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)工作實(shí)際需要，合理使用甲方提供的綠化養(yǎng)護(hù)場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)施。在綠化養(yǎng)護(hù)工作中，有權(quán)采取必要的技術(shù)措施和管理手段，確保綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的綠化養(yǎng)護(hù)范圍和內(nèi)容，制定詳細(xì)的綠化養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施。配備專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)人員，確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，且數(shù)量滿足綠化養(yǎng)護(hù)工作需要。負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)工作所需的工具、設(shè)備、肥料、農(nóng)藥等物資的采購(gòu)和使用，確保物資質(zhì)量符合要求，并妥善保管和使用，不得浪費(fèi)和挪作他用。定期向甲方匯報(bào)綠化養(yǎng)護(hù)工作情況，每月提交書面工作報(bào)告，包括綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)展、存在問題及解決方案等。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見和建議及時(shí)整改落實(shí)。在綠化養(yǎng)護(hù)工作中，因乙方原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式（一）綠化托管費(fèi)用1.本協(xié)議綠化托管費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.上述費(fèi)用包含乙方綠化養(yǎng)護(hù)工作所需的人員工資、設(shè)備工具費(fèi)、肥料農(nóng)藥費(fèi)、水電費(fèi)、管理費(fèi)等一切費(fèi)用，但不包括因甲方特殊要求或不可抗力因素導(dǎo)致的額外費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月______日前，將當(dāng)月綠化托管費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付綠化托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停綠化養(yǎng)護(hù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常的綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致乙方無法順利開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的綠化養(yǎng)護(hù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，導(dǎo)致綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報(bào)綠化養(yǎng)護(hù)工作情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.若乙方擅自將綠化養(yǎng)護(hù)工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議綠化托管費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。4.乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議履行期間，如有一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。