普通土地借用協議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借用方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[借用土地用途]需要，甲方同意將其擁有的普通土地借給乙方使用，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該普通土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經雙方測量確認，該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地性質：該土地為[土地性質，如集體土地、國有劃撥土地等]。二、借用期限1.本協議借用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.借用期限屆滿前，乙方應提前[x]日向甲方提出續借申請，經甲方同意后，重新簽訂借用協議。三、借用用途乙方借用該土地僅用于[明確的借用用途，如農業種植、臨時搭建等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方按照本協議約定使用土地。有權要求乙方在借用期限屆滿或提前終止協議時，按照本協議約定交還土地及地上附著物。如乙方違反本協議約定，甲方有權解除協議，并要求乙方賠償損失。2.義務保證擁有該土地的合法使用權，并有權將其借給乙方使用。協助乙方辦理與土地借用相關的手續（如有需要）。不得干涉乙方按照本協議約定的用途正常使用土地。（二）乙方權利義務1.權利在借用期限內，有權按照本協議約定的用途使用土地。有權在借用土地上進行與借用用途相關的合理建設和經營活動（需符合法律法規及相關規定）。2.義務按照本協議約定的期限和用途使用土地，不得擅自改變土地用途或轉借他人。負責借用土地的日常管理和維護，保證土地及地上附著物的安全和完好。在借用期限屆滿或提前終止協議時，按照本協議約定交還土地及地上附著物，并清理場地。承擔因使用土地產生的一切費用，包括但不限于水電費、稅費等。遵守國家法律法規及土地所在地的相關規定，不得從事違法違規活動。五、地上附著物的處理1.乙方在借用土地上建設的地上附著物，在借用期限屆滿或提前終止協議時，由乙方自行拆除清理，并恢復土地原狀。如乙方未在規定時間內拆除清理，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。2.對于乙方因借用土地投入的不可移動的附屬設施，如經甲方同意保留的，雙方可另行協商補償事宜；如甲方不同意保留，乙方應自行拆除。六、費用及支付方式1.本協議借用期間，乙方無需向甲方支付土地借用費用。2.但乙方應承擔因使用土地產生的其他相關費用，如水電費、稅費等，并按照相關規定及時足額繳納。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自解除協議或干涉乙方正常使用土地，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變土地用途、轉借他人、逾期交還土地或未按照約定清理場地等，乙方應按照土地借用費用的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償。3.如乙方未按照約定支付因使用土地產生的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付滯納金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]