樓道管道漏水協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在樓道的管道出現(xiàn)漏水問題，對甲方及相關(guān)住戶的生活造成了影響，為妥善解決樓道管道漏水問題，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.漏水管道位置：位于[具體樓道地址]的[詳細描述管道所處位置，如樓道頂部左側(cè)第[x]根管道、樓道一層右側(cè)墻壁內(nèi)的排水管道等]。2.漏水情況描述：經(jīng)現(xiàn)場勘查，該管道存在[具體漏水情況，如裂縫漏水、接口處滲水等]問題，導致樓道墻壁出現(xiàn)水漬、墻皮脫落，地面有積水現(xiàn)象，對樓道的正常使用和環(huán)境衛(wèi)生造成了不良影響，且存在進一步擴大損失的風險。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和期限完成樓道管道漏水維修工作。有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方完成維修工作后，有權(quán)對維修質(zhì)量進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供與樓道管道漏水相關(guān)的必要信息，包括但不限于管道鋪設(shè)圖紙、以往維修記錄等，協(xié)助乙方了解漏水情況及制定維修方案。配合乙方進行維修工作，協(xié)調(diào)樓道內(nèi)其他住戶，確保維修工作順利進行。例如，在需要臨時關(guān)閉部分區(qū)域或進行停水作業(yè)時，提前通知相關(guān)住戶，并做好解釋工作。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修工作中，有權(quán)根據(jù)實際情況采取必要的維修措施，但應事先告知甲方并征得甲方同意（如因緊急情況無法事先告知的，應在采取措施后及時通知甲方）。2.義務(wù)負責制定詳細的樓道管道漏水維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應包括維修步驟、所需材料、預計維修時間、維修質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。按照雙方確認的維修方案，組織專業(yè)維修人員進行維修工作，確保維修工作的質(zhì)量和安全。維修人員應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，遵守相關(guān)安全操作規(guī)程。在維修過程中，采取必要的防護措施，盡量減少對樓道內(nèi)住戶日常生活的影響。如因維修工作需要臨時占用公共區(qū)域或影響住戶通行的，應設(shè)置明顯的警示標識，并及時清理現(xiàn)場，恢復原狀。維修工作完成后，負責清理維修現(xiàn)場，確保樓道整潔衛(wèi)生。同時，向甲方提供維修工作報告，包括維修情況說明、使用的材料清單、維修質(zhì)量保證期限等內(nèi)容。在維修質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因乙方維修原因?qū)е鹿艿涝俅纬霈F(xiàn)漏水問題，乙方應免費進行返修，直至問題徹底解決。三、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次樓道管道漏水維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含維修所需的材料費用、人工費用、設(shè)備費用、運輸費用以及因維修工作產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，但不包括可能涉及的因漏水造成的其他財產(chǎn)損失賠償費用（如有）。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、維修期限乙方應在本協(xié)議簽訂且收到甲方預付款后的[x]個工作日內(nèi)開始維修工作，并在[x]個工作日內(nèi)完成全部維修工作（因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外）。如遇特殊情況需要延長維修期限的，乙方應提前[x]個工作日書面通知甲方，并說明延長的原因及預計延長的時間。甲方應根據(jù)實際情況給予同意或不同意的答復。如甲方同意延長維修期限，雙方應另行協(xié)商確定新的維修完成時間。五、維修質(zhì)量保證1.乙方承諾對本次維修的樓道管道提供[x]個月的質(zhì)量保證期。自維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應定期對維修后的管道進行回訪檢查，及時發(fā)現(xiàn)并解決可能出現(xiàn)的問題。3.如因乙方維修質(zhì)量問題導致管道在質(zhì)量保證期內(nèi)再次出現(xiàn)漏水情況，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)安排維修人員到達現(xiàn)場進行免費返修，直至管道不再漏水，并承擔因漏水給甲方及其他住戶造成的全部損失（包括但不限于財產(chǎn)損失、因漏水導致的住戶索賠費用等）。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進行維修工作，導致維修工作延誤或無法順利進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間開始維修工作或未在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方維修工作質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因返工給甲方及其他住戶造成的全部損失。如乙方在甲方提出質(zhì)量問題后的合理期限內(nèi)（[x]個工作日）未進行返工或返工后仍不符合標準的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（