既有建筑改造造價(jià)咨詢(xún)合同編號(hào)：__________

甲方（咨詢(xún)方）：__________

地址：__________

乙方（委托方）：__________

地址：__________

鑒于甲方具備豐富的既有建筑改造造價(jià)咨詢(xún)經(jīng)驗(yàn)，乙方擬對(duì)既有建筑進(jìn)行改造，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方為乙方提供既有建筑改造造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的相關(guān)事宜，確保雙方在既有建筑改造過(guò)程中的造價(jià)咨詢(xún)工作順利進(jìn)行。

二、合同背景：乙方擬對(duì)既有建筑進(jìn)行改造，為確保改造項(xiàng)目的合理性和經(jīng)濟(jì)性，特委托甲方提供既有建筑改造造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照乙方提供的既有建筑改造項(xiàng)目資料，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成造價(jià)咨詢(xún)工作，并提交詳細(xì)、準(zhǔn)確的造價(jià)咨詢(xún)報(bào)告。

2.甲方應(yīng)對(duì)造價(jià)咨詢(xún)過(guò)程中所涉及的技術(shù)問(wèn)題提供專(zhuān)業(yè)解答，確保咨詢(xún)服務(wù)的質(zhì)量。

3.甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露乙方提供的相關(guān)資料和項(xiàng)目信息。

4.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)造價(jià)咨詢(xún)報(bào)告的審核，對(duì)乙方提出的合理意見(jiàn)和建議予以采納。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)向甲方提供既有建筑改造項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、合同文本等。

2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，提供必要的協(xié)助，確保甲方能夠全面了解既有建筑改造項(xiàng)目的情況。

3.乙方應(yīng)按照約定支付咨詢(xún)費(fèi)用，并按時(shí)提交付款憑證。

4.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的造價(jià)咨詢(xún)報(bào)告進(jìn)行認(rèn)真審核，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。

5.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行既有建筑改造項(xiàng)目，確保改造質(zhì)量。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成造價(jià)咨詢(xún)工作。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提交造價(jià)咨詢(xún)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。

3.甲方有權(quán)要求乙方支付咨詢(xún)費(fèi)用，并按照約定方式支付。

4.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)造價(jià)咨詢(xún)報(bào)告中的疑問(wèn)進(jìn)行解答。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成造價(jià)咨詢(xún)工作，并提交報(bào)告。

2.乙方有義務(wù)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)提供資料和協(xié)助，并按時(shí)支付咨詢(xún)費(fèi)用。

3.甲方有義務(wù)保守乙方的商業(yè)秘密。

4.乙方有義務(wù)對(duì)造價(jià)咨詢(xún)報(bào)告進(jìn)行審核，并提出合理意見(jiàn)和建議。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同咨詢(xún)服務(wù)總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：在既有建筑改造項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方根據(jù)實(shí)際工作量及進(jìn)度，向乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，乙方應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)后的__________日內(nèi)，按照實(shí)際完成工作量的__________%支付進(jìn)度款。

3.結(jié)算款：既有建筑改造項(xiàng)目完成后，甲方提交最終造價(jià)咨詢(xún)報(bào)告，乙方應(yīng)在收到報(bào)告后的__________日內(nèi)，按照合同總金額的__________%支付結(jié)算款，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

4.保修金：乙方應(yīng)在支付結(jié)算款的同時(shí)，向甲方支付相當(dāng)于合同總金額__________%的保修金，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。保修期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保修金。

三、支付條件：

1.甲方提交的造價(jià)咨詢(xún)報(bào)告經(jīng)乙方審核無(wú)誤。

2.既有建筑改造項(xiàng)目進(jìn)度符合合同約定。

3.甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)符合合同要求。

4.乙方提供的付款憑證符合合同約定。

四、逾期支付：

若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率收取逾期利息，并有權(quán)暫停或終止提供服務(wù)。

五、其他費(fèi)用：

本合同所述金額不含稅費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在實(shí)際發(fā)生時(shí)另行支付甲方。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按合同約定時(shí)間完成造價(jià)咨詢(xún)工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為違約金。

b.若甲方提交的造價(jià)咨詢(xún)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的__________%作為違約金。

b.若乙方未按約定提供資料或協(xié)助，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)完成咨詢(xún)工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至下列機(jī)構(gòu)解決：

a.訴訟：任何一方均可向既有建筑所在地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：本合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如選擇訴訟方式，雙方同意以既有建筑所在地人民法院為管轄法院。

三、不可抗力：

1.不可抗力事件：本合同所指不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，具體范圍參照《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定。

2.不可抗力處理：遇不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

3.不可抗力證明：受不可抗力影響的一方應(yīng)提供有關(guān)不可抗力事件的證明，以作為其免除責(zé)任或延遲履行合同的依據(jù)。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起至既有建筑改造項(xiàng)目完成且乙方支付完畢全部款項(xiàng)之日止。

二、有效期：本合同的有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、變更與終止：

1.變更：本合同在有效期內(nèi)，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.終止條件：

a.既有建筑改造項(xiàng)目完成，乙方支付完畢全部款項(xiàng)。

b.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可終止合同。

3.終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未完成的工作和剩余事宜，并按照約定辦理合同終止手續(xù)。

四、通知與送達(dá)：

1.任何一方變更通知或要求，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。

2.送達(dá)方式：通知或要求可通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。

五、爭(zhēng)議解決：

1.本合同的解釋、履行、變更、解除及終止，均適用本合同約定及中華人民共和國(guó)法律。

2.爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向既有建筑所在地人民法院提起訴訟或向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、需求文檔

1.既有建筑改造項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)

2.改造項(xiàng)目功能需求清單

3.改造項(xiàng)目性能需求規(guī)范

二、設(shè)計(jì)方案

1.既有建筑改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

2.改造項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖等

三、技術(shù)規(guī)格

1.改造項(xiàng)目所需材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格

2.改造項(xiàng)目施工工藝和技術(shù)要求

四、各類(lèi)證件復(fù)印件

1.既有建筑產(chǎn)權(quán)證明

2.改造項(xiàng)目相關(guān)審批文件

3.甲方資質(zhì)證明文件

4.乙方資質(zhì)證明文件

五、其他輔助材料

1.既有建筑改造項(xiàng)目相關(guān)合同文本

2.改造項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件

3.改造項(xiàng)目預(yù)算及結(jié)算文件

4.改造項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

甲方（咨詢(xún)方）簽字、蓋章及日期：

簽字人：_________________