相鄰?fù)恋丶m紛協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲乙雙方系相鄰?fù)恋氐氖褂萌耍蛲恋厥褂眠^(guò)程中產(chǎn)生糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍甲方擁有位于[具體地址]的土地一塊，其四至為：東至[相鄰方土地邊界或其他標(biāo)志物]，南至[相鄰方土地邊界或其他標(biāo)志物]，西至[相鄰方土地邊界或其他標(biāo)志物]，北至[相鄰方土地邊界或其他標(biāo)志物]，面積為[x]平方米（以土地權(quán)屬證書(shū)或相關(guān)測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）。乙方擁有位于[與甲方土地相鄰的具體地址]的土地一塊，其四至為：東至[相鄰方土地邊界或其他標(biāo)志物]，南至[相鄰方土地邊界或其他標(biāo)志物]，西至[相鄰方土地邊界或其他標(biāo)志物]，北至[相鄰方土地邊界或其他標(biāo)志物]，面積為[x]平方米（以土地權(quán)屬證書(shū)或相關(guān)測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）。雙方相鄰?fù)恋刂g存在部分重疊區(qū)域，該重疊區(qū)域即為本次糾紛的核心標(biāo)的物，面積為[x]平方米（以雙方認(rèn)可的測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。2.土地現(xiàn)狀及使用情況甲方土地目前主要用于[土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]，地上設(shè)有[列舉地上附著物，如建筑物、農(nóng)作物、設(shè)施設(shè)備等]。乙方土地目前主要用于[土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]，地上設(shè)有[列舉地上附著物，如建筑物、農(nóng)作物、設(shè)施設(shè)備等]。在雙方土地相鄰處，存在[描述相鄰處的現(xiàn)狀問(wèn)題，如排水不暢、通行受阻等]問(wèn)題，影響了雙方土地的正常使用。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照其土地權(quán)屬證書(shū)規(guī)定的用途和范圍合理使用其自有土地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定處理相鄰關(guān)系問(wèn)題，保障其土地的正常使用。義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)，不得擅自改變土地使用用途和范圍，損害乙方利益。采取合理措施保障其土地上的建筑物、農(nóng)作物、設(shè)施設(shè)備等不對(duì)乙方土地造成妨礙或損害。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方解決因相鄰關(guān)系產(chǎn)生的合理問(wèn)題，如提供必要的通行便利等，但乙方應(yīng)合理使用該通行便利，不得超出必要范圍損害甲方利益。在處理與乙方相鄰關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵循公平、合理、誠(chéng)信的原則，尊重乙方的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照其土地權(quán)屬證書(shū)規(guī)定的用途和范圍合理使用其自有土地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定處理相鄰關(guān)系問(wèn)題，保障其土地的正常使用。義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)，不得擅自改變土地使用用途和范圍，損害甲方利益。采取合理措施保障其土地上的建筑物、農(nóng)作物、設(shè)施設(shè)備等不對(duì)甲方土地造成妨礙或損害。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助甲方解決因相鄰關(guān)系產(chǎn)生的合理問(wèn)題，如提供必要的排水便利等，但甲方應(yīng)合理使用該排水便利，不得超出必要范圍損害乙方利益。在處理與甲方相鄰關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵循公平、合理、誠(chéng)信的原則，尊重甲方的合法權(quán)益。三、相鄰關(guān)系處理1.排水問(wèn)題雙方同意，為解決相鄰?fù)恋嘏潘粫车膯?wèn)題，共同采取以下措施：甲方應(yīng)在其土地靠近與乙方相鄰處設(shè)置合理的排水渠道，確保雨水能夠順暢排入乙方土地一側(cè)的排水系統(tǒng)。排水渠道的規(guī)格、走向等應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致確定，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)完成排水渠道的設(shè)置工作。乙方應(yīng)確保其土地一側(cè)的排水系統(tǒng)暢通無(wú)阻，不得擅自堵塞或改變排水流向。如因乙方原因?qū)е屡潘粫常绊懠追酵恋卣Ｅ潘模曳綉?yīng)承擔(dān)疏通排水系統(tǒng)的費(fèi)用及甲方因此遭受的損失。在雨季或特殊天氣情況下，雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)檢查排水系統(tǒng)的運(yùn)行情況，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)采取措施解決，避免造成土地積水等損失。2.通行問(wèn)題為保障雙方土地的正常使用，雙方同意按照以下方式處理通行問(wèn)題：雙方各自土地之間存在的歷史通行道路，雙方應(yīng)繼續(xù)維持其通行狀態(tài)，不得擅自阻斷。如因公共利益或其他合法原因需要改變通行道路的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確定新的通行方案。任何一方如需在對(duì)方土地上臨時(shí)通行，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。臨時(shí)通行方應(yīng)盡量減少對(duì)對(duì)方土地的損害，如造成損害的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。雙方應(yīng)共同維護(hù)通行道路的安全和暢通，不得在通行道路上堆放雜物或設(shè)置障礙物。如因一方原因?qū)е峦ㄐ械缆肥茏瑁绊憣?duì)方正常通行的，受阻方有權(quán)要求責(zé)任方排除障礙，并賠償因此遭受的損失。3.通風(fēng)、采光問(wèn)題雙方應(yīng)確保各自土地上的建筑物、樹(shù)木等不對(duì)對(duì)方土地造成通風(fēng)、采光的遮擋。如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在影響其通風(fēng)、采光的行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)采取合理措施消除影響。如因消除影響給對(duì)方造成損失的，應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。在進(jìn)行建筑物建設(shè)或其他可能影響相鄰方通風(fēng)、采光的活動(dòng)前，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。如因違反本規(guī)定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地使用用途、范圍或?qū)σ曳酵恋卦斐煞恋K、損害，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：立即停止違約行為，采取措施消除妨礙或恢復(fù)原狀。賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。損失賠償額應(yīng)按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或其他合理方式計(jì)算確定。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行上述義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的損失金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的損失賠償方式賠償乙方全部損失，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議標(biāo)的額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地使用用途、范圍或?qū)追酵恋卦斐煞恋K、損害，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：立即停止違約行為，采取措施消除妨礙或恢復(fù)原狀。賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。損失賠償額應(yīng)按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或其他合理方式計(jì)算確定。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行上述義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的損失金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的損失賠償方式賠償甲方全部損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議標(biāo)的額的[x%]向甲方支付違約金。3.如一方違反相鄰關(guān)系處理的約定，導(dǎo)致對(duì)方利益受損的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任的范圍和方式按照本協(xié)議關(guān)于違約賠償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或其他敏感信息的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照協(xié)議標(biāo)的額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如損失難以計(jì)算的，違約方應(yīng)支付不低于[x]元的違約金。同時(shí)，違約方應(yīng)采取措施消除因泄密行為給對(duì)方造成的不良影響。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，