鄰居關(guān)系協(xié)議書(shū)范本?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)鄰里之間的和諧關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就鄰里關(guān)系相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋及附屬設(shè)施甲方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，用途為[居住/商用等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車(chē)庫(kù)、陽(yáng)臺(tái)、花園等]。乙方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，用途為[居住/商用等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車(chē)庫(kù)、陽(yáng)臺(tái)、花園等]。2.相鄰?fù)恋厥褂眉滓译p方房屋相鄰，共用部分土地。雙方應(yīng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰?fù)恋厥褂藐P(guān)系。任何一方不得擅自改變土地使用性質(zhì)或在共用土地上搭建建筑物、構(gòu)筑物等影響另一方權(quán)益的設(shè)施。如需在共用土地上進(jìn)行必要的修繕、維護(hù)等活動(dòng)，應(yīng)提前通知另一方，并在不影響對(duì)方正常生活和使用的前提下進(jìn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，正常使用自己的房屋及附屬設(shè)施，合理利用相鄰?fù)恋?。?duì)于乙方違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)、消除影響、賠償損失等。2.義務(wù)甲方應(yīng)妥善使用自己的房屋及附屬設(shè)施，避免對(duì)乙方造成噪音、震動(dòng)、水浸等干擾。甲方在進(jìn)行房屋裝修、修繕等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)乙方房屋及設(shè)施造成損壞。施工時(shí)間應(yīng)合理安排，避免在休息時(shí)間進(jìn)行產(chǎn)生較大噪音的作業(yè)。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得故意刁難、妨礙乙方正常使用房屋及附屬設(shè)施。甲方有義務(wù)配合乙方對(duì)共用土地進(jìn)行合理的維護(hù)和管理，如共同清理雜物、疏通排水管道等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，正常使用自己的房屋及附屬設(shè)施，合理利用相鄰?fù)恋?。?duì)于甲方違反本協(xié)議約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)、消除影響、賠償損失等。2.義務(wù)乙方應(yīng)妥善使用自己的房屋及附屬設(shè)施，避免對(duì)甲方造成噪音、震動(dòng)、水浸等干擾。乙方在進(jìn)行房屋裝修、修繕等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)甲方房屋及設(shè)施造成損壞。施工時(shí)間應(yīng)合理安排，避免在休息時(shí)間進(jìn)行產(chǎn)生較大噪音的作業(yè)。乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得故意刁難、妨礙甲方正常使用房屋及附屬設(shè)施。乙方有義務(wù)配合甲方對(duì)共用土地進(jìn)行合理的維護(hù)和管理，如共同清理雜物、疏通排水管道等。三、相鄰關(guān)系的具體處理1.通風(fēng)、采光和日照甲乙雙方應(yīng)保證各自房屋的通風(fēng)、采光和日照符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。任何一方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或在相鄰處搭建建筑物、構(gòu)筑物等影響對(duì)方通風(fēng)、采光和日照的設(shè)施。如一方認(rèn)為另一方的行為影響了自己房屋的通風(fēng)、采光和日照，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過(guò)法律途徑解決。2.排水甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)共用排水管道的暢通。任何一方不得擅自堵塞排水管道或改變排水方向，影響對(duì)方正常排水。如排水管道出現(xiàn)堵塞等問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可共同委托專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行疏通維修，費(fèi)用由雙方按照合理比例分擔(dān)。3.通行甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的通行便利。任何一方不得擅自設(shè)置障礙物阻礙對(duì)方通行。如因維修房屋等原因需要臨時(shí)占用對(duì)方通行道路，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在維修完畢后及時(shí)恢復(fù)原狀。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約行為而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、修復(fù)費(fèi)用、因違約行為導(dǎo)致的乙方生活不便等間接損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約行為而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、修復(fù)費(fèi)用、因違約行為導(dǎo)致的甲方生活不便等間接損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍不改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對(duì)方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_