兄弟房產放棄協議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方系兄弟關系，就雙方共同擁有的位于[房產詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房產證號為[具體證號]的房產（以下簡稱"該房產"），經友好協商，達成如下房產放棄協議：一、標的物描述1.房產基本情況該房產為[房產性質，如商品房、自建私房等]，坐落在[具體位置]，房屋結構為[結構類型，如框架結構等]，共有[x]層，所在樓層為[具體樓層]。房屋內部包括[列舉主要房間布局，如三室兩廳一廚兩衛等]，附帶[如有，如車庫、花園等]。周邊配套設施完善，交通便利，附近有[列舉周邊主要配套，如學校、醫院、商場等]。2.產權情況該房產由甲乙雙方共同出資購買，目前登記在甲乙雙方名下，雙方各占房產份額為[x]%。雙方對該房產擁有合法、完整的所有權，不存在任何抵押、查封、租賃等權利受限情況。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利放棄對該房產的共有權利，不再享有該房產的占有、使用、收益和處分權。有權要求乙方按照本協議約定配合辦理房產變更登記手續。2.義務向乙方提供辦理房產變更登記所需的一切資料，并配合乙方辦理相關手續，包括但不限于簽署文件、提供身份證明等。在本協議簽訂后，不得對該房產主張任何權利，不得干擾乙方對房產的正常使用和處置。確保其提供的關于房產的所有信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利取得該房產的全部所有權，有權對房產進行占有、使用、收益和處分，包括但不限于出售、出租、抵押等。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，配合辦理房產變更登記手續。2.義務按照本協議約定向甲方支付放棄房產權益的相應補償款（如有）。在辦理房產變更登記手續過程中，承擔相關稅費及費用。確保房產變更登記手續合法、順利辦理，如因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。保障甲方對該房產放棄權益后的合法權益，不得因自身行為給甲方造成不利影響。三、補償款支付（如有）經雙方協商一致，乙方同意向甲方支付人民幣[x]元作為甲方放棄房產權益的補償款。該補償款支付方式為：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。1.一次性支付乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將補償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________2.分期支付第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付補償款的[x]%，即人民幣[x]元。第二期：在辦理房產變更登記手續提交相關資料后[x]個工作日內，乙方支付補償款的[x]%，即人民幣[x]元。第三期：在房產變更登記手續辦理完畢，新房產證下發之日起[x]個工作日內，乙方支付剩余補償款，即人民幣[x]元。若乙方未按照上述分期支付方式按時足額支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方一次性支付全部補償款及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。四、房產變更登記手續1.雙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，共同向不動產登記機構申請辦理房產變更登記手續，將該房產的所有權人變更為乙方一人名下。2.辦理房產變更登記手續所需的各項費用，按照國家法律法規及當地相關規定由雙方各自承擔應承擔的部分。但因甲方放棄房產權益導致的應由甲方承擔的費用，由乙方先行墊付，在乙方支付補償款時予以扣除或由甲方另行支付給乙方。3.在辦理房產變更登記手續過程中，如遇不動產登記機構要求補充材料或進行其他調查核實工作，雙方應積極配合，及時提供所需材料并完成相關工作。因一方原因導致手續辦理延誤的，該方應承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的損失。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按照約定放棄房產權益或干擾乙方辦理房產變更登記手續等，應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失、因主張權利產生的律師費、訴訟費、差旅費等。2.若乙方違反本協議約定，未按照約定支付補償款或配合辦理房產變更登記手續等，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失范圍同前款規定。3.如一方違反本協議約定，除承擔違約金和賠償損失外，還應繼續履行本協議約定的義務，如因違約導致協議無法繼續履行的，違約方應承擔因此給對方造成的全部不利后果。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方身份證明文件、房產相關資料、補償款支付憑證等。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______