買賣居間服務協議書?合同編號：[具體編號]簽訂地點：[詳細地點]簽訂日期：[具體年月日]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（居間人）：名稱：[居間公司名稱]統一社會信用代碼：[居間公司代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[居間公司聯系地址]聯系電話：[居間公司聯系電話]鑒于甲方有意購買或出售房產（或其他標的物，具體根據實際情況填寫），乙方具備提供居間服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供買賣居間服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房產買賣居間服務1.房產位置：位于[具體城市][具體區域][詳細地址]的[房屋具體門牌號]房屋（以下簡稱"該房產"）。2.房產基本情況：該房產建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]，戶型為[幾室幾廳幾衛]，朝向為[具體朝向]，房屋結構為[框架/磚混等]，裝修情況為[毛坯/精裝等]。3.房屋產權情況：該房產產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，產權證書編號為[具體產權證書號]，登記所有權人為[產權登記人姓名]。（二）其他標的物買賣居間服務（如車輛、設備等，根據實際情況詳細描述）1.標的物名稱：[車輛品牌及型號或設備名稱等]2.標的物基本情況：車輛：車輛識別代碼為[具體代碼]，發動機號為[具體號碼]，初次登記日期為[具體日期]，行駛里程為[x]公里，車輛顏色為[具體顏色]，車輛配置情況為[詳細配置說明]。設備：設備型號為[具體型號]，生產廠家為[生產廠家名稱]，購置日期為[具體日期]，設備使用狀況為[良好/一般等簡要描述]，設備目前所在地為[具體地點]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務，并及時了解居間服務進展情況。在乙方促成合同成立后，有權要求乙方提供與訂立合同有關的真實情況和資料。對乙方提供的信息、資料等有知情權，有權要求乙方予以解釋和說明。2.義務向乙方如實告知自己的購買（或出售）意向、要求、經濟狀況等與訂立合同有關的重要事實。按照本協議約定向乙方支付居間服務費用。積極配合乙方開展居間服務工作，提供必要的協助，包括但不限于提供身份證明、產權證明等相關資料，按照乙方安排與相對方進行洽談、協商等。在乙方促成合同成立后，按照合同約定履行相應的合同義務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取居間服務費用。在促成合同成立前，有權要求甲方支付必要的居間活動費用（如有）。在法律、法規允許的范圍內，自主開展居間服務工作，包括但不限于尋找合適的交易相對方、協助雙方進行洽談、協商等。2.義務遵守法律法規和職業道德規范，誠實守信，為甲方提供真實、準確、有效的居間服務。積極為甲方尋找合適的交易相對方，盡力促成甲方與相對方之間的買賣合同成立。及時向甲方通報居間服務進展情況，定期向甲方反饋尋找交易相對方的情況及雙方洽談、協商的情況。對甲方提供的信息、資料等予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律另有規定或經甲方書面同意的除外。在促成合同成立后，協助甲方辦理合同簽訂、款項支付、產權過戶（或標的物交付）等相關手續。三、居間服務費用及支付方式（一）居間服務費用標準1.若乙方促成甲方與相對方簽訂房產買賣合同（或其他標的物買賣合同），甲方應按照房屋成交價格（或標的物成交價格）的[x]%向乙方支付居間服務費用。2.居間服務費用具體金額以房屋成交價格（或標的物成交價格）為基數進行計算，若成交價格為[具體成交金額]元，則居間服務費用為[具體費用金額]元。（二）支付方式1.甲方應在以下情況下向乙方支付居間服務費用：在甲乙雙方簽訂本協議時，甲方向乙方支付居間服務費用的[x]%作為定金，即[定金金額]元。在乙方促成甲方與相對方簽訂買賣合同后，甲方向乙方支付剩余的居間服務費用。2.甲方支付居間服務費用的方式為：[銀行轉賬/現金支付/支票支付等具體支付方式]，乙方應在收到甲方支付的居間服務費用后向甲方出具合法有效的發票。四、居間活動費用承擔居間活動費用是指乙方在為甲方提供居間服務過程中發生的各項費用，包括但不限于尋找交易相對方的費用、通訊費、差旅費、資料費等。除非本協議另有約定，居間活動費用由乙方自行承擔。五、合同的訂立與履行（一）乙方促成合同成立的義務1.乙方應積極為甲方尋找合適的交易相對方，并盡力促成甲方與相對方之間的買賣合同成立。乙方促成合同成立是指甲方與相對方就買賣標的物的主要條款達成一致意見，并簽訂書面買賣合同。2.在促成合同成立過程中，乙方應如實向甲方告知交易相對方的情況，包括但不限于交易相對方的身份信息、經濟狀況、購買（或出售）意向等，并協助甲方與交易相對方進行洽談、協商，直至合同簽訂。（二）合同履行的協助義務1.在甲方與相對方簽訂買賣合同后，乙方應協助甲方辦理合同履行過程中的相關手續，包括但不限于協助甲方與相對方進行款項交接、協助辦理產權過戶（或標的物交付）手續等。2.乙方應及時向甲方通報合同履行過程中的相關信息，如款項支付情況、產權過戶進展情況等，確保甲方能夠及時了解合同履行情況。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成居間服務對應的費用及違約金。2.若甲方在乙方促成合同成立后，無正當理由拒絕與相對方簽訂買賣合同或不履行合同義務，導致乙方無法獲得居間服務費用的，甲方應按照本協議約定的居間服務費用金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協議約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行居間服務義務，包括但不限于未及時為甲方尋找合適的交易相對方、未如實告知甲方交易相對方情況、未協助甲方辦理相關手續等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，泄露甲方提供的信息、資料等，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。每泄露一次，乙方應向甲方支付違約金[具體金額]元。若因乙方泄露信息導致甲方與相對方之間的交易無法進行或甲方遭受其他重大損失的，乙方應按照本協議約定的居間服務費用金額的[x]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方促成合同成立后，故意不協助甲方辦理相關手續，導致甲方無法正常履行合同的，乙方應承擔賠償責任，并退還甲方已支付的居間服務費用。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議的生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議在以下情況下終止：雙方按照本協議約定履行完畢各自的義務。經雙方協商一致，同意終止本協議。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方協商一致同意終止本協議。（二）協議的變更與補充1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達1.本協議履行過程中，雙方的通知或其他通訊往來應以書面形式進行，并按照本協議約定的地址或雙方另行書面確認的地址送達對方。2.若一方變更地址，應提前[x]日書面通知對方。否則，因地址變更導致通知無法送達的，由變更方承擔相應的法律責任。