主體結構修補協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方所擁有的[建筑物具體名稱及地址]（以下簡稱"該建筑物"）主體結構出現[具體問題描述，如裂縫、傾斜等]問題，需要進行修補處理；乙方具備專業的主體結構修補資質和能力。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方對該建筑物主體結構進行修補事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.修補范圍乙方負責對該建筑物主體結構的[詳細部位說明，如基礎、梁、柱等]出現問題的部分進行全面修補。具體修補范圍以雙方現場共同確認的范圍為準，并在本協議附件中詳細標注。2.修補內容針對主體結構出現的問題，乙方應采取以下修補措施：[具體修補技術方案，如裂縫修補采用壓力灌漿法，詳細說明材料、工藝等][對于其他問題的相應修補措施]3.修補標準乙方的修補工作應符合國家及地方現行的相關建筑工程質量驗收標準，包括但不限于《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204）、《建筑地基基礎工程施工質量驗收標準》（GB50202）等，確保修補后的主體結構安全可靠，各項性能指標達到或優于原設計要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的修補工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方提供修補工作的進度報告，了解修補工作的進展情況。2.義務向乙方提供該建筑物的相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工記錄、檢測報告等，以便乙方全面了解建筑物的情況，制定合理的修補方案。協助乙方辦理與修補工作相關的各項手續，如施工許可證等（如需）。按照本協議的約定及時支付修補費用。為乙方的修補工作提供必要的工作條件，包括但不限于施工場地的清理、臨時水電供應等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議的約定支付修補費用。在修補工作過程中，如因甲方提供的資料不準確或不完整，導致乙方無法正常開展工作或造成損失的，有權要求甲方承擔相應的責任。2.義務按照國家及地方相關規范、標準和本協議約定的修補范圍、內容、標準，組織專業技術人員編制詳細的修補方案，并提交給甲方審核。經甲方審核同意后，嚴格按照修補方案進行施工。負責組織具有相應資質的施工隊伍進行修補工作，確保施工人員具備專業技能和從業資格。施工過程中應遵守施工現場的安全管理規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故的，由乙方承擔全部責任。對修補工作所使用的材料、構配件等進行嚴格的質量檢驗，確保其質量符合國家及地方相關標準和本協議要求。所有材料、構配件等應提供質量合格證明文件，并按規定進行送檢，檢驗費用由乙方承擔。在修補工作完成后，負責組織相關人員進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請報告。在甲方組織的竣工驗收過程中，積極配合，對驗收提出的問題及時進行整改，直至驗收合格。修補工作完成后，按照國家及地方相關規定和本協議約定，為甲方提供修補工作的質量保修服務。質量保修期自修補工程竣工驗收合格之日起計算，質量保修期限為[具體保修年限]年。在質量保修期限內，如出現因乙方修補質量問題導致的主體結構損壞等情況，乙方應無償進行修復或承擔相應的賠償責任。三、費用及支付方式（一）修補費用雙方經協商確定，本次主體結構修補工作的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部修補工作所需的人工費用、材料費用、機械設備費用、管理費、利潤、稅金以及質量保修費用等一切費用，除因本協議約定的變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。（二）支付方式1.預付款甲方在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付修補費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款乙方按照修補方案完成[具體進度節點，如基礎修補完成、主體結構修補工作完成[x]%等]后，向甲方提交進度款申請報告及相關證明文件。甲方在收到申請報告后的[x]個工作日內進行審核，審核通過后向乙方支付至已完修補工作價款的[x]%。3.竣工驗收款修補工程經甲方組織竣工驗收合格后，乙方在[x]個工作日內向甲方提交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方在收到結算報告及資料后的[x]個工作日內進行審核，審核完成后向乙方支付至修補費用的[x]%。4.質量保修金剩余修補費用的[x]%作為質量保修金，在質量保修期滿且乙方履行完質量保修義務后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息返還給乙方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付修補費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停修補工作，并要求甲方支付已完修補工作的費用及相應違約金。因甲方逾期支付導致乙方損失擴大的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方未按照本協議約定提供相關資料或協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常開展工作或造成損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照本協議修補費用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的修補范圍、內容、標準、進度等進行施工，乙方應負責無償返工直至達到本協議要求，由此導致的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因導致修補工程質量不符合要求，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定提供質量保修服務或在質量保修期限內拒絕履行保修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方除應支付維修費用外，還應按照本協議修補費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中違反施工現場的安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應按照損失金額的[x]倍向甲方支付賠償金。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字